Решение по делу № 2-993/2018 от 21.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 30 мая 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску Петровой С. В., Курденковой А. В. к Манышкину А. С. о признании справки и регистрационного удостоверения недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Петрова С.В. и Курденкова А.В. обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что Иванова (Манышкина по первому браку) Т.И. с /дата/ по дату смерти являлась членом ЖСК «Химик».

На основании обязательства кооперативу «Химик» от /дата/ на получение ссуды от предприятия в /сумма/ Иванова (Манышкина) Т.И. выплатила паевой взнос в /сумма/ в течение 15 лет с октября 1964 г. по октябрь 1979 г. за квартиру, расположенную по /адрес/. Заявлений о выходе из членов ЖСК «Химик» Иванова (Манышкина) Т.И. никогда не подавала, своих прав на пай в ЖСК «Химик» никому не передавала.

Совместно с Ивановой (Манышкиной) Т.И. в указанную квартиру был вселен её родной сын Манышкин С. Д., /дата/ рожд.

В связи с заключением второго брака /дата/ Манышкиной Т.И. была присвоена фамилия мужа Иванова.

В связи с заключением брака Манышкина С.Д., сына Иванова Т. И., в квартиру была вселена жена сына Манышкина Е.Д., впоследствии был вселен внук Манышкин А.С.

Иванова (Манышкина) Т.И. не возражала в проживании сына и внука в её квартире.

/дата/ Манышкин С.Д. умер. Иванова Т. И. подала заявление нотариусу о принятии наследства на обязательную долю.

/дата/ Иванова Т. И. зарегистрировала право собственности на квартиру.

В июне 2016 года Иванова Т. И. узнала от сотрудников полиции о том, что ее внук Манышкин А.С. обратился в ОМВД по Клинскому району с заявлением о привлечении Иванова Т. И. к уголовной ответственности за мошеннические действия в отношении данной квартиры и указал, что его отец Манышкин С.Д. /дата/ получил на квартиру регистрационное удостоверение /номер/, выданное Клинским межрайонным отделом БТИ на основании решения исполкома Клинского горсовета, о чем сделана запись в реестровую книгу за /номер/ инвентарного дела /номер/. Постановлением от /дата/ в возбуждении уголовного дела отказано за отсутствием состава преступления.

До указанной даты Иванова Т. И. не знала о том, что ее сын мог оформить право собственности на указанную квартиру, так как она никогда в его пользу прав на квартиру не передавала.

В ноябре 2016 г. Иванова Т. И. узнала о том, что ее внук Манышкин А.С. обратился к ней с иском в Клинский городской суд о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, дело /номер/.

/дата/ Иванова Т. И. обратилась в Клинский городской суд с иском к внуку Манышкину А.С. о признании регистрационного удостоверения на жилую квартиру недействительным.

/дата/ Иванова И.И. умерла. К участию в деле были привлечены в качестве правопреемников Петрова С.В. и Курденкова А.В.

В рамках рассмотрения апелляционной жалобы Петровой С.В. и Курденковой А.В. в декабре 2017 г. Манышкиным А.С. была передана копия справки от /дата/, выданной Манышкину С.Д. ЖСК «Химик», о полной выплате Манышкиным С.Д. паевых взносов за квартиру в ЖСК «Химик» на дату 1979 года, изготовленную /дата/ Клинским отделом Солнечногорского филиала ГУП МО «МОБТИ».

Истцы просят:

1. Признать справку ЖСК «Химик» от /дата/ Б/Н, выданную Манышкину С. Д., недействительной.

2. Признать регистрационное удостоверение /номер/, выданное Клинским межрайонным БТИ на квартиру, расположенную по /адрес/, на основании решения Исполкома Клинского горсовета, от /дата/, незаконным.

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования.

Ответчик Манышкин А.С. иск не признал и пояснил, что в 2016 году был суд, было вынесено решение, о справке было известно.

В исковом заявлении в качестве третьих лиц указаны ГУП МО «МОБТИ» Солнечногорский филиал Клинский отдел и ЖСК «Химик».

Директор Солнечногорского филиала представил в суд отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя БТИ, где указал, что до 1998т года БТИ осуществляло регистрацию прав на объекты недвижимого имущества на основании правоустанавливающих документов, выданных другими организациями. Регистрационное удостоверение, выдаваемое БТИ, подтверждало только учет прав в БТИ.

Регистрационное удостоверение на вышеуказанную квартиру было выдано /дата/ на имя Манышкина С. Д. на основании справки жилищно-строительного кооператива «Химик» от 20 сентября 1992 года .

Представитель ЖСК «Химик» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

/дата/г. Манышкину С. Д. выдано регистрационное удостоверение /номер/ Клинским межрайонным бюро инвентаризации о регистрации за ним по праву личной собственности квартиры, расположенной по /адрес/, на основании решения Исполкома Клинского горсовета.

/дата/ Управлением Росреестра по Московской области, на основании справки ЖСК «Химик» от /дата/, произведена государственная регистрация права собственности Ивановой Т. И. на квартиру, расположенную по /адрес/,

В справке от /дата/ сказано, что Иванова Т. И. является членом ЖСК «Химик» по /адрес/. Паевые взносы выплачены Иванова Т. И. полностью в 1979 году в /сумма/.

Солнечногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ» представлена в суд справка ЖСК «Химик» от /дата/, выданная Манышкину С. Д., в которой сказано, что он является членом ЖСК «Химик» и ему на праве собственности принадлежит трехкомнатная кооперативная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Паевой взнос внесен в 1964 г. в /сумма/. Полностью выплачен в 1979 г. в /сумма/. Балансовая стоимость квартиры составляет /сумма/.

/дата/ Клинский городской суд Московской области вынес решение по гражданское дело /номер/ поискуМанышкина А. С. к Ивановой Т. И. признании права собственности отсутствующим и признании права собственности на квартиру.

Суд решил:

Признать отсутствующим право собственности Ивановой Т. И. на квартиру, расположенную по /адрес/, что является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи государственной регистрации /номер/ от /дата/ о регистрации её права собственности на указанную квартиру.

Установить юридический факт владения Манышкиной Е. Д. на момент своей смерти /дата/ квартирой, расположенной по /адрес/, в порядке наследования по завещанию, удостоверенному /дата/ нотариусом Клинского нотариального округа Московской области Смирновой Н.В., зарегистрированного в реестре за /номер/, после смерти мужа - Манышкина С. Д., умершего /дата/.

Установить юридический факт принятия Манышкиным А. С. наследства в виде квартиры, расположенной по /адрес/, после смерти матери - Манышкиной Е. Д., умершей /дата/.

Признать за Манышкиным А. С. право собственности на квартиру, расположенную по /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти матери - Манышкиной Е. Д., умершей /дата/.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Манышкина А. С. на квартиру, расположенную по /адрес/.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от /дата/ решение Клинского городского суда Московской области от /дата/ отменено в части установления юридического факта владения, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру.

В отмененной части постановлено новое решение, которым признать за Манышкиным А. С. в порядке наследования после смерти Манышкиной Е. Д., умершей /дата/, право собственности на 5/6 долей квартиры, расположенной по /адрес/; и на 1/18 долю указанной квартиры в порядке наследования после смерти Ивановой Т. И., умершей /дата/, а всего - признать за Манышкиным А. С. право собственности на 16/18 долей квартиры, расположенной по /адрес/.

Признать за Петровой С. В. в порядке наследования после смерти Ивановой Т. И., умершей /дата/, право собственности на 1/18 долю квартиры, расположенной по /адрес/.

Признать за Курденковой А. В. в порядке наследования после смерти Ивановой Т. И., умершей /дата/, право собственности на 1/18 долю квартиры, расположенной по /адрес/.

В остальной части решение оставить без изменения.

В мотивировочной части апелляционного определения сказано, что право собственности Манышкина С.Д. на спорную квартиру подтверждается регистрационным удостоверением /номер/, выданным /дата/ Клинским межрайонным БТИ на основании решения исполкома Клинского горсовета и записанного в реестровую книгу под /номер/.

По действующему на момент 1993 г. гражданскому законодательству регистрационные удостоверения, выдаваемые коммунальными органами (БТИ), до момента изменения их статуса на муниципальные (государственные) учреждения (предприятия) рассматривались как акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте и в момент их издания, при условии, что основаниями выдачи таких удостоверений являлись исключительно решения исполкомов соответствующих Советов депутатов.

Согласно п. 1 ст. 6 Закона о регистрации, возникшие до /дата/ права на недвижимое имущество признаются юридически действительными.

Таким образом, регистрационное удостоверение /номер/ было предметом исследования в ходе рассмотрения вышеуказанного гражданского дела.

Учитывая, что решением суда от /дата/, с учетом апелляционного определения от /дата/, разрешен вопрос о правах сторон на спорную квартиру, отсутствуют основания для признания недействительными и незаконными документов, оспариваемых в настоящем иске.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Оставить без удовлетворения иск Петровой С. В., Курденковой А. В. к Манышкину А. С. о признании справки ЖСК «Химик» от /дата/ Б/Н, недействительной, признании регистрационного удостоверения /номер/, выданного /дата/ Клинским межрайонным БТИ на квартиру, расположенную по /адрес/, незаконным.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -/подпись/