Решение от 13.10.2016 по делу № 2-371/2016 от 22.09.2016

Дело 2-371/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2016 года <адрес>

Белокурихинский городской суд, <адрес>, в составе:

председательствующего, судьи Черниковой И.А.,

с участием представителя истца СВВ, участвующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Вишняковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОВИ к ПНГ, ТСМ, ТСГ, БТГ, САС действующей в своих интересах и своего несовершеннолетнего сына СВМ, ЕАС действующей в своих интересах и своих несовершеннолетних детей СДВ, ПМС, ЕМА о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ОВИ обратилась в суд с иском к ПНГ, ТСМ, ТСГ, БТГ, САС действующей в своих интересах и своего несовершеннолетнего сына СВМ, ЕАС действующей в своих интересах и своих несовершеннолетних детей СДВ, ПМС, ЕМА о признании права собственности на квартиру. Просила прекратить право собственности ОВИ на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> за ОВИ

В обосновании заявленных требований указала на то, что <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> (фактически <адрес> жилого <адрес> принадлежит ей. <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом перешли ей (истцу) в порядке наследования по закону и по завещанию после смерти ШКП, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № жилого <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам ПНГ, ТСМ, ТСГ, БТГ Квартира № жилого <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам САС, СВМ, ЕАС, СДВ, ПМС, ЕМА ДД.ММ.ГГГГ ШКП было заключено соглашение о выделе долей в натуре в жилом доме и разделе земельного участка, в результате раздела общей долевой собственности и выдела из нее долей в натуре образовались <адрес> в <адрес>. Собственники <адрес> № зарегистрировали свои права на квартиры в установленном законом порядке, ШКП свои права на <адрес> не зарегистрировала. Квартира № стоит на кадастровом учете в государственном кадастре недвижимости, квартира имеет кадастровый №, кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. Она (истец) для оформления документов на квартиру обратилась в росреестр, однако получила отказ, мотивированный тем, что в свидетельстве о праве на наследство указано, что после смерти ШКП ей перешло <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, на основании свидетельства о праве на наследство ей выдано свидетельство о праве собственности в жилом <адрес> доли. После чего она обратилась к нотариусу ККА, выдавшему свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> доли в жилом доме, с целью получения документа на <адрес>, однако получила отказ, мотивированный тем, что в свидетельстве о праве собственности на жилой дом, на имя ШКП, указано, что ШКП принадлежит 5/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (л.д. 4-6).

В судебное заседание ОВИ не явилась, надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела.

Её представитель СВВ исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ПНГ, ТСМ, ТСГ, БТГ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

САС действующая в своих интересах и своего несовершеннолетнего сына СВМ, ЕАС действующая в своих интересах и своих несовершеннолетних детей СДВ, ПМС, ЕМА- не явились, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Заслушав представителя истца, СВВ, действующего на основании доверенности ( л.д. 23), изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) устанавливает общие основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а прежде всего гражданские права и обязанности могут возникнуть из оснований, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 218 ГК РФ установлены основания возникновения права собственности. В силу 2 данной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 244 и 245 ГК РФ предусмотрены основания возникновения общей долевой собственности и правила определения долей в праве долевой собственности.

Из пункта 2 статьи 245 ГК РФ следует, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из указанных норм закона следует, что доли в праве долевой собственности, установленные соглашением участников долевой собственности, могут быть изменены только по соглашению этих участников либо в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 245 ГК РФ (осуществление неотделимых улучшений одним из участников долевой собственности). Прекращение права общей долевой собственности возможно либо по соглашению участников долевой собственности, либо путем раздела общего имущества и выдела из него доли, либо путем выплаты соответствующей компенсации в случаях, предусмотренных пунктами 3, 4, 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании с п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ШКП является матерью ШПВ., что подтверждается свидетельством о рождении.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилого <адрес>, находящегося в <адрес> ТМС, ШКП, комитетом по управлению имуществом <адрес> было заключено соглашение о выделе долей в натуре в жилом доме и разделе земельного участка ( л.д. 18-19).

В пункте 2 соглашения указано, что жилой дом принадлежит по праву общей долевой собственности ТМС -<данные изъяты> доли, ШКП- <данные изъяты> долей, Комитету по управлению имуществом <адрес>- <данные изъяты> долей.

В пунктах 3,4,5 стороны определились о выделе спорного имущества, а именно: жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> №.

В пункте 4 соглашения указали, что ШКП владеет и пользуется одной жилой комнатой, кухней, общая площадь которых – <данные изъяты> кв.м., из них жилой площади – <данные изъяты> кв.м. надворными постройками: тесовым сараем, обозначенным на плане размещения строений в техническом описании под № <данные изъяты>, сооружением, ограждением, земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м, в границах плана, прилагаемому к настоящему соглашению.

ШКП при жизни являлась собственником <данные изъяты> долей жилого <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ШКП, собственником <данные изъяты> долей вышеуказанного жилого дома в порядке наследования по закону и завещанию стала ОВИ, которая в последствии зарегистрировала право собственности на <данные изъяты> долей, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7).

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем жилого <адрес> в <адрес>, в размере <данные изъяты> долей, является ОВИ, правообладателями <адрес> жилом <адрес>, по <данные изъяты> доли, являются ЕАС, ЕМА, ПМС, СВМ, САС, СДВ, правообладатели <адрес> по вышеуказанному адресу, по <данные изъяты> доли, являются ТСМ, ТСГ, БТГ, ПНГ (л.д. 31-34).

Согласно кадастрового паспорта ( л.д. 11) жилое помещение, принадлежащее истцу определено и поставлено на кадастровый учет в виде отдельного помещения- квартиры.

Сведения о правообладателях <адрес> в <адрес> в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> отсутствуют (л.д. 30).

Таким образом, судом установлено, что <адрес>, в <адрес> состоит из 3 квартир, собственниками <адрес> являются ПНГ, ТСМ, ТСГ, БТГ, собственниками <адрес> являются САС СВМ, ЕАС действующая в своих интересах и своих несовершеннолетних детей СДВ, ПМС, ЕМА Собственником <адрес> фактически является ОВИ, однако правоустанавливающие документы она получить не может, в связи с получением свидетельств о праве на наследство в виде определенной доли.

Из письменной информации временно исполняющего обязанности нотариуса ККА ИНВ, следует, что в делах нотариуса Белокурихинского нотариального округа <адрес> ККА, имеется наследственное дело к имуществу ШКП Наследницей по закону и по завещанию ШКП является дочь ОВИ, принявшая наследство в порядке, установленном законодательством РФ. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, №, на имя ОВИ ( из них на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию и на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом выдано свидетельство о праве на наследство по закону). ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу объекта: участок находится примерно в <данные изъяты> км. По направлению на юг от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с/с Плотниковский, с кадастровым номером №, на имя ОВИ ( из них на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, с учетом правовых норм, суд соглашается с позицией истца о том, что она приобрела право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>, в порядке наследования после смерти ШКП, а в связи с выделом жилого дома в отдельные квартиры, подлежит прекратить право собственности ОВИ на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, с признанием за ней право собственности на <адрес> в <адрес>.

С учетом мнения истца, судебные расходы с ответчиков не взыскиваются.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░