Решение по делу № 2-119/2022 (2-3705/2021;) от 13.09.2021

Дело № 2 – 119/2022 (59RS0002-01-2021-005702-19)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 апреля 2022 года         гор.Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Толкушенковой Е.Ю.

при секретаре Трушниковой Е.В.,

с участием представителя истца Лыкова А.В. – Юсуфкуловой И.А. по доверенности,

представителя ответчика ООО «Специализированный застройщик «Альянс-Строй» - Моториной А.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыкова А. В. к ООО «Специализированный застройщик «Альянс – Строй» о возложении обязанности выполнить работы, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Лыков А.В. обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Альянс – Строй» о возложении обязанности выполнить работы, взыскании компенсации морального вреда.

В судебное заседание от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № (№), проект которого представили в суд. Согласно проекту мирового соглашения предусмотрены следующие условия:

По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

Ответчик обязуется провести в квартире Истца №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> (далее по тексту - «Квартира»), необходимые для устранения заявленных Истцом в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к Ответчику в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше делу недостатков в переданном по Договору долевого участия в строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ Объекте долевого строительства, а именно: в маленькой комнате (в части двери балконного блока), на кухне (в части двери балконного блока и оконного блока) и двух лоджиях (в части застекленных конструкций), далее именуемые совместно по тексту - «Объект работ», следующие работы (с учетом проведенного ДД.ММ.ГГГГ Сторонами совместного осмотра Объекта работ):

2.1. в маленькой комнате Квартиры: провести работы по устройству монтажного шва в виде тепло- и пароизоляции по периметру двери балконного блока с отделкой внутренних откосов; осуществить переборку штапиков двери данного блока; промазать импост и штапики стыков данного блока; отрегулировать створки двери данного блока (при недостижении результата в виде отсутствия задувания - в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно произвести замену фурнитуры на данном блоке на новую, в том числе на неаналогичную ранее установленной, но с сохранением своего функционального назначения); зачистить данный блок от имеющейся на нем стрейч-пленки.

2.2. на кухне Квартиры: в части двери балконного блока - провести работы по устройству монтажного шва в виде тепло- и пароизоляции по периметру данного блока с отделкой внутренних откосов; осуществить переборку штапиков двери данного блока; провести работы по регулировке балконной двери (при недостижении положительного результата в виде отсутствия результата задувания - в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно произвести замену фурнитуры на данном блоке на новую, в том числе на неаналогичную ранее установленной, но с сохранением своего функционального назначения); в части оконного блока - провести работы по устройству монтажного шва в виде тепло- и пароизоляции по периметру данного блока с отделкой внутренних откосов; осуществить переборку штапиков данного блока и выравнивание стеклопакета относительно профиля рамы.

2.3. на двух лоджиях Квартиры: провести работы по устройству монтажного шва в виде тепло- и гидроизоляции по периметру застекленных конструкций; осуществить переборку штапиков по периметру данных конструкций; провести работы по регулировке створок данных конструкций (при недостижении положительного результата в виде отсутствия возможности свободного открывания/закрывания частей конструкций - в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно произвести замену фурнитуры на данных конструкциях на новую, в том числе на неаналогичную ранее установленной, но с сохранением своего функционального назначения); зачистить конструкции от имеющейся на них стрейч-пленки и остатков монтажной пены.

3. Стороны отдельно оговорили, что при обнаружении на Объекте работ в период производства Ответчиком предусмотренных настоящим Соглашением работ скрытых недостатков, в том числе, препятствующих дальнейшему выполнению Ответчиком работ, последний в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно обязуется их устранить за свой счет.

4. Стороны договорились, что указанные в п. 2 настоящего Соглашения работы будут проводиться в следующий период (с учетом предоставления Истцом по договоренности свободного доступа в Квартиру, в том числе к Объекту работ, включая в выходные/нерабочие дни): начало работ – ДД.ММ.ГГГГ; окончание работ - ДД.ММ.ГГГГ (с проведением работ в период с 09:00 до 17:00 часов по местному времени). При этом, без предъявления к Ответчику каких-либо мер ответственности работы могут быть начаты позднее заявленного выше срока, а также могут быть выполнены Ответчиком досрочно (без необходимости получения от Истца какого-либо дополнительного согласования об этом). По итогу завершения работ между Истцом и Ответчиком подписывается акт приема-передачи результата работ. При уклонении Истца от подписания указанного выше акта - работы будут считаться выполненными Ответчиком надлежащим образом и принятыми Истцом без замечаний с момента направления ему акта Ответчиком по следующему адресу: <адрес>.

5. Ответчик обязуется возместить Истцу судебные расходы, связанные с рассмотрением иска судом, в совокупном размере 12 500,00 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек в течение 7 (семи) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения путем безналичного перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам Истца: р/с №, <данные изъяты>, к/с №, БИК №.

6. Иные судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону РФ.

8. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по 1 (одному) для каждой Стороны и для суда.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

10. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Подписанный сторонами текст мирового соглашения приобщен к материалам гражданского дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В силу ч.5, 6 ст. 153.10 ГПК РФ по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абзацу 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220 – 221 ГПК РФ.

    Суд считает, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, интересам третьих лиц, оснований для отказа в утверждении судом мирового соглашения, заключенного сторонами, не имеется.

Руководствуясь ст. 224 – 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лыковым А. В. и ООО «Специализированный застройщик «Альянс-Строй», в целях прекращения спора по гражданскому делу № г., на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

2. Ответчик обязуется провести в квартире Истца №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> (далее по тексту - «Квартира»), необходимые для устранения заявленных Истцом в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к Ответчику в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше делу недостатков в переданном по Договору долевого участия в строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ Объекте долевого строительства, а именно: в маленькой комнате (в части двери балконного блока), на кухне (в части двери балконного блока и оконного блока) и двух лоджиях (в части застекленных конструкций), далее именуемые совместно по тексту - «Объект работ», следующие работы (с учетом проведенного ДД.ММ.ГГГГ Сторонами совместного осмотра Объекта работ):

2.1. в маленькой комнате Квартиры: провести работы по устройству монтажного шва в виде тепло- и пароизоляции по периметру двери балконного блока с отделкой внутренних откосов; осуществить переборку штапиков двери данного блока; промазать импост и штапики стыков данного блока; отрегулировать створки двери данного блока (при недостижении результата в виде отсутствия задувания - в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно произвести замену фурнитуры на данном блоке на новую, в том числе на неаналогичную ранее установленной, но с сохранением своего функционального назначения); зачистить данный блок от имеющейся на нем стрейч-пленки.

2.2. на кухне Квартиры: в части двери балконного блока - провести работы по устройству монтажного шва в виде тепло- и пароизоляции по периметру данного блока с отделкой внутренних откосов; осуществить переборку штапиков двери данного блока; провести работы по регулировке балконной двери (при недостижении положительного результата в виде отсутствия результата задувания - в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно произвести замену фурнитуры на данном блоке на новую, в том числе на неаналогичную ранее установленной, но с сохранением своего функционального назначения); в части оконного блока - провести работы по устройству монтажного шва в виде тепло- и пароизоляции по периметру данного блока с отделкой внутренних откосов; осуществить переборку штапиков данного блока и выравнивание стеклопакета относительно профиля рамы.

2.3. на двух лоджиях Квартиры: провести работы по устройству монтажного шва в виде тепло- и гидроизоляции по периметру застекленных конструкций; осуществить переборку штапиков по периметру данных конструкций; провести работы по регулировке створок данных конструкций (при недостижении положительного результата в виде отсутствия возможности свободного открывания/закрывания частей конструкций - в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно произвести замену фурнитуры на данных конструкциях на новую, в том числе на неаналогичную ранее установленной, но с сохранением своего функционального назначения); зачистить конструкции от имеющейся на них стрейч-пленки и остатков монтажной пены.

3. Стороны отдельно оговорили, что при обнаружении на Объекте работ в период производства Ответчиком предусмотренных настоящим Соглашением работ скрытых недостатков, в том числе, препятствующих дальнейшему выполнению Ответчиком работ, последний в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно обязуется их устранить за свой счет.

4. Стороны договорились, что указанные в п. 2 настоящего Соглашения работы будут проводиться в следующий период (с учетом предоставления Истцом по договоренности свободного доступа в Квартиру, в том числе к Объекту работ, включая в выходные/нерабочие дни): начало работ – ДД.ММ.ГГГГ; окончание работ - ДД.ММ.ГГГГ (с проведением работ в период с 09:00 до 17:00 часов по местному времени). При этом, без предъявления к Ответчику каких-либо мер ответственности работы могут быть начаты позднее заявленного выше срока, а также могут быть выполнены Ответчиком досрочно (без необходимости получения от Истца какого-либо дополнительного согласования об этом). По итогу завершения работ между Истцом и Ответчиком подписывается акт приема-передачи результата работ. При уклонении Истца от подписания указанного выше акта - работы будут считаться выполненными Ответчиком надлежащим образом и принятыми Истцом без замечаний с момента направления ему акта Ответчиком по следующему адресу: <адрес>.

5. Ответчик обязуется возместить Истцу судебные расходы, связанные с рассмотрением иска судом, в совокупном размере 12 500,00 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек в течение 7 (семи) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения путем безналичного перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам Истца: р/с №, открытый <данные изъяты>, к/с №, БИК №.

6. Иные судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

    Производство по делу прекратить.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья          Толкушенкова Е.Ю.