Решение по делу № 2-1819/2015 от 08.10.2015

Дело № 2-1819/2015 г.             .

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров                  «30» ноября 2015 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Багровой С.Б.,

при секретаре         Демехиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Г.Н. к администрации Александровского района Владимирской области, администрации муниципального образования г. Александров Владимирской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Захаровой Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации Александровского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора № от (дата) года, заключенного между вагонным депо г. Александрова Московско-Ярославского отделения Московской железной дороги и ее мужем В., последнему за плату была предоставлена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. На право занятия данной квартиры (дата) года В. был выдан ордер, в котором состав семьи был указан четыре человека: В., она, истец-супруга, и двое детей-сын Захаров М.В. и дочь З. (после брака Попова). По условиям договора стоимость квартиры была полностью выплачена. (дата) спорная квартира перешла в ведение муниципального образования г. Александров и с ней, Захаровой Г.Н., был заключен договор социального найма жилого помещения. (дата) умер ее супруг В. После его смерти открылось наследство на спорную квартиру и денежные вклады. Наследниками после смерти мужа являются она и их дети Попова Е.В. и Захаров М.В. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, дети отказались от своей доли в наследственном имуществе в ее пользу. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариусом отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования г. Александров Владимирской области.

В судебном заседании истец Захарова Г.Н. исковые требования поддержала.

Ответчики-администрация Александровского района Владимирской области, администрация МО г. Александров Владимирской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания своих представителей в него не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений относительно исковых требований не представили.

Представитель третьего лица – ОАО «РЖД», а также третьи лица Попова Е.В. и Захаров М.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно письменным заявлениям ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Захаровой Г.Н.

В письменном отзыве на иск филиал ОАО «РЖД» Московская железная дорога указал, что спорная квартира не входит в уставной капитал ОАО «РЖД» и на балансовом учете структурных подразделений ОАО «РЖД», расположенных в границах Московской железной дороги, не числится, в связи с чем у ОАО «РЖД» не возникло прав на спорный объект.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков – администрации Александровского района Владимирской области, администрации МО г. Александров Владимирской области, представителя третьего лица – ОАО «РЖД», Поповой Е.В.и Захарова М.В.

Выслушав объяснения истца Захаровой Г.Н, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

С 01.01.1995 года введена в действие часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.5 Федерального закона «О введении в действие части первой гражданского кодекса Российской Федерации» от 30.11.1994 года № 52-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) часть первая ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая ГК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ч.1 ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно ч.1 ст.25 Федерального закона от 21.97.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии ст.ст.130, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, к которым относится недвижимое имущество, ограничение этих прав их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ст.1152, ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи № от (дата) года, заключенного между вагонным депо Московско-Ярославского отделения Московской железной дороги и работником В., предприятие предоставило за плату члену жилищного кооператива «...» В. трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Из имеющегося в материалах дела ордера № от (дата), выданного на основании постановления главы администрации г. Александрова от (дата) №, следует, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, была предоставлена В. на состав семьи, состоящей из четырех человек: его, супруги и двоих детей.

Как указано в вышеуказанном договоре стоимость спорной квартиры составила ... рублей (сумма указана в неденоминированных рублях). По условиям договора В. обязался внести в кассу предприятия первоначальный паевой взнос в размере 10 % стоимости квартиры ... рубля (неденоминированных), оставшуюся после первоначального взноса сумму пая в размере ... рублей (неденоминированных) В. должен был погашать равными долями, каждый месяц в течение десяти лет согласно прилагаемому расчету, начиная с (дата).

Из расчета паевого взноса, являющегося приложением к вышеуказанному договору, следует, что предприятие предоставило В. льготу, согласно которой погашает 90% оставшейся стоимости квартиры, что составляет ... рублей (неденоминированных) и ... рублей (неденоминированных) должны были быть погашены работником В.

Согласно справке №, выданной (дата) Красносельским территориальным общим центром обслуживания Московского регионального общего центра обслуживания – структурного подразделения Центра корпоративного учета и отчетности «Желдоручет» - филиала ОАО «РЖД», В. не имеет задолженности за квартиру, приобретенную по договору № от (дата) года, и находящуюся по адресу: <адрес>.

Наличие указанного жилого помещения как объекта недвижимости подтверждается данными кадастрового паспорта по состоянию на (дата).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отделение по округу Александров № от (дата) сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в отделении отсутствуют.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, что подтверждено выпиской от (дата).

Таким образом, выплатив полностью паевой взнос за квартиру, В. приобрел право собственности на данное недвижимое имущество.

Из свидетельства о смерти № следует, что В. умер (дата). Истец Захарова Г.Н. – его супруга, что подтверждено свидетельством о браке.

Из материалов наследственного дела № от (дата) следует, что после смерти В. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону обратилась его жена Захарова Г.Н., дети Попова Е.В. и Захаров М.В. отказались от причитающейся им доли наследства, удостоверив свой отказ нотариально. Захаровой Г.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Таким образом, приняв часть наследства, Захарова Г.Н. приняла все причитающееся ей наследство, оставшееся после смерти супруга.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, отсутствия возражений против иска со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Захаровой Г.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захаровой Г.Н. удовлетворить.

Признать за Захаровой Г.Н. право собственности на квартиру №, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий      С.Б. Багрова

.

.

.

.

.