Решение по делу № 2-421/2012 от 17.05.2012

Решение по гражданскому делу

 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 17 мая 2012г.

            Мировой судья судебного участка №5 Железнодорожного района г.Улан-Удэ Сахинова Л.Р., при секретаре судебного заседания Хариной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещениисуда гражданское дело по иску ТСЖ «Благодать» к Зверькова Н.И.1 о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебных расходов на оплату услуг представителя,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ТСЖ «Благодать» Яшина Е.А.,действующая на основании доверенности от 12 октября 2011г., обратилась в суд с иском к <ФИО2>., проживающей в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с марта 2009г. по октябрь 2011г. в размере 17116,48 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 2369,53 руб., мотививруя тем, что в соответствии с решением общего собрания собственников жилья по <АДРЕС> от 25.07.2008 - пунктом 3 протокола собрания - определена оплата за техобслуживание и текущий ремонт общедомового имущества в размере 12,02 за 1 м2 общей площади, оплату которой необходимо производить с 01.07.2008г. Площадь квартиры ответчика составляет 44,50 м2. Таким образом размер ежемесячной оплаты ответчика составляет: 44,50 м² * 12,02=534,89 руб.

Определением от 23 апреля 2012г. по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика <ФИО3> надлежащим Зверькова Н.И.1.

В судебном заседании 23 апреля 2012г. представитель истца Яшина Е.А., действующая на основании доверенности от 12 октября 2011 г., исковые требования увеличила, просила взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб., в связи с оплатой задолженности просила взыскать с надлежащего ответчика Зверьковой Н.И. пени за несвоевременную оплату услуг в размере 2369,53 руб., мотивируя тем, что право собственности ненадлежащего ответчика <ФИО2> возникло на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.11.2011, однако истцом была заявлена задолженность за период с марта 2009г. по октябрь 2011 г., т.е. до возникновения права собственности <ФИО2>.В судебном заседании 17 мая 2012г. представитель истца Осокина Т.П. заявленные требования к Зверьковой Н.И. поддержала в полном объеме, просит взыскать пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 2369,53 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000,0 руб., а также отнести расходы по уплате государственной пошлины на ответчика.

Ответчик Зверькова Н.И.1, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительности не явки не сообщила, не просила рассмотреть иск в ее отсутствие, возражений по иску не представила. 

Выслушав мнение представителя истца, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 12.11.2011 Зверькова Н.И. передала, а <ФИО3> приняла с собственность и оплатила в соответствии с условиями договораквартиру <НОМЕР>, расположенную по адресу: <АДРЕС>.

Из расчета истца следует, что за период с марта 2009г. по октябрь 2011г. оплата услуг ответчиком Зверькова Н.И.1 не производилась, размер пени составляет 2369,53 руб.

Таким образом, предъявление истцом требований о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, - обоснованно.

Разрешая исковые требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 2000,0 руб., суд приходит к следующему,

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом объема выполненных работ, категории дела, количества судебных заседаний, принципа разумности и справедливости, принимая во внимание не сложность данной категории гражданского дела, цену заявленного иска, суд находит, что разумные расходы на оплату услуг представителя составляют 500 руб.

Исходя из размера, подлежащего удовлетворению, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 руб., уплата которой отсрочена истцу определением от 23 марта 2012 г.

            Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 235 ГПК РФ, мировой судья

                                                                      РЕШИЛ:

            Исковые требования ТСЖ «Благодать» к Зверькова Н.И.1 о взыскании о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебных расходов на оплату услуг представителя, - удовлетворить частично.

            Взыскать  со Зверькова Н.И.1 пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 2369,53 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 500,0 руб.

            Взыскать со Зверькова Н.И.1 государственную пошлину  в доход муниципального образования г. Улан-Удэ в размере 400,0 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье судебного участка №5 Железнодорожного района г. Улан-Удэ в течение 7 дней со дня получения им копии настоящего решения.

            Решение может быть обжаловано в течение месяца в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ путем подачи жалобы мировому судье судебного участка №5 Железнодорожного района г. Улан-Удэ по окончании срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мировой судья                                                                                     Сахинова Л.Р.