Решение по делу № 2-5/2014 (2-1551/2013;) от 29.03.2013

    Р Е Ш Е Н И Е           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2014г.          г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: федерального судьи Легкового В.В.,         при секретаре Мухтаровой Э.Ф.,         рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по иску Юнусова Р. Р. к Крупиной Т.Г. о признании договора дарения земельного участка недействительным, по иску Юнусовой Р. Р. к Крупину А.А. о признании договора купли - продажи земельного участка, дома и расписок недействительными и применении последствий недействительности сделки              установил:

ДД.ММ.ГГГГг. Юнусов Р.Р. путем оформления письменного договора подарил Крупиной Т.Г. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем последней было выдано свидетельство о регистрации о государственной регистрации права.              Имеется копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. и расписок от ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГ. о том, что Фараджов Н.З. продал Крупину А.А. за <данные изъяты> и получил в два приема указанную сумму денег за земельный участок по адресу: <адрес> с расположенным на нем незаконченным строительством двухэтажным домом.          Юнусов Р. Р. обратился иском к Крупину А.А. о признании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Юнусова Р. Р. обратилась с иском к Крупину А.А. о признании договора купли - продажи земельного участка и дома, расписок недействительными и применении последствий недействительности сделки. ДД.ММ.ГГГГг. гражданские дела по указанным искам были объединены в одно производство.          Юнусов Р.Р. просит признать договор дарения, заключенный между ним Юнусовым Р. Р. и Крупиной Т. Г. от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> на имя Крупина Т. Г., выданное ДД.ММ.ГГГГ, регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ФИО16 на <данные изъяты> доли права в общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности Крупина Т. Г. на <данные изъяты> доли права в общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, применить последствия недействительности сделки в виде возврата <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.. с кадастровым номером № Юнусову Р. Р., признать право собственности на <данные изъяты> доли права в общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. за Юнусовым Р.Р.        Юнусова Р.Р. просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Крупиным А. и Фараджовым Натигом З. О. недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата Юнусовой Р. Р. самовольной постройки, расположенной на земельном участке по адресу: РБ, <адрес>.        В качестве обоснования в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Юнусовой Р. Р. (сестра) и Юнусовым Р. Р. (брат) был заключен договор дарения. Согласно п.1 указанного договора Даритель подарил, а Одаряемый принял в дар <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Юнусов Р.Р. получил свидетельство о государственной регистрации права на указанный выше земельный участок, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за №. В свою очередь ДД.ММ.ГГГГ между Юнусовым Р. Р. (далее по тексту Даритель/истец) и Крупиной Т. Г. (далее по тексту Одаряемый/ответчик) был заключен договор дарения. Согласно п. l указанного договора Даритель подарил, а Одаряемый принял в дар <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На Основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ Крупина Т.Г. получила свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> доли земельного участка, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за №№.          На момент заключения договора дарения между заявителем и Крупиной Т.Г. на подаренном земельном участке находилось недостроенное строение в виде двухэтажного дома. Указанное строение было воздвигнуто силами сестры-Юнусовой Р. и ее мужа. Указанное строение никому не продавалось и не подарено. Договор дарения был оформлен исключительно на земельный участок. Весной ДД.ММ.ГГГГ года заявители узнали, что дом достраивается силами сына Крупинй Т.Г. и Юнусов Р.Р. вынужден был обратиться в Уфимский районный суд г. Уфы с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным. Наложен арест на совершение сделок с земельным участком и запрещения осуществлять строительные виды работ в жилом доме. В процессе рассмотрения указанного гражданского дела заявителю стало известно, что строение жилого дома продолжается, а именно вставлены евроокна усилиями сына Крупиной Т.Г. - ФИО8. Недостроенный жилой дом и земельный участок были проданы Крупину А. неким Фараджовым Натигом З. О. по договору купли-продажи за <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи, расписками от ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГг. Истец считает незаконным заключение указанного договора купли-продажи и отсутствие права пользоваться и владеть домом у ответчика. Согласно п. 32. Постановления Пленума" Верховного Суда РФ N26, Пленума ВАС РФ N28 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерацию> «Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166). Учитывая, что Кодекс не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица.. . ». В данном случае заинтересованными лицами являются Юнусова Р. Р. и ее муж - Тахмазов Р. А.о, поскольку предметом договора является жилой дом, построенный последними. Данный объект недвижимости в настоящее время является самовольной постройкой и в установленном законом порядке право собственности на него ни за кем пока не зарегистрировано. Почтовый адрес постройке не присвоен. ДД.ММ.ГГГГ между Юнусовой Р. Р. (сестра) и Юнусовым Р. Р. (брат) был заключен договор дарения. Согласно п.l указанного договора Даритель подарил, а Одаряемый принял в дар <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором и расположен спорный объект недвижимости.            Указанная сделка была совершена с нарушением российского законодательства. У продавца отсутствовали законные основания на жилой дом. Истец является владельцем и пользователем указанного домовладения. Согласно ст.168 ГК РФ «сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна».            До заключения договора дарения между Юнусовой Р. Р. и Юнусовым Р. Р., земельный участок принадлежал Юнусовой Р. Р. на котором она со своим мужем и начали строительство жилого дома. Данную постройку никому в пользование не передавали и не продавали, поскольку вложили существенную часть денежных средств для скорейшего возведения постройки и заселения для проживания. Построенный жилой дом является единственной собственностью Юнусова Р.Р. Летом ДД.ММ.ГГГГ года после про ведения системы отопления семья планировала заселиться в указанный дом (даже в черновой отделке), поскольку иной собственности (квартиры, жилого дома и т.д.) для проживания не имеют. В семье двое малолетних детей и факт заключения незаконного договора купли-продажи также ущемляет имущественные права детей.              Обращает на себя внимание, что оспариваемый договор дарения земельного участка был оформлен спустя 3 месяца оформленного договора купли-продажи недостроенного дома. В договоре купли-продажи дома указан дом с адресом : <адрес>, собственником которого является ФИО18 Этот договор следует считать незаключенным, поскольку в нем отсутствуют данные, которые позволяют идентифицировать жилой дом.         В качестве основания для заявленных требований об оспаривании договора дарения указано, что указано, что после регистрации оспариваемой сделки имущественное положение дарителя Юнусова Р.Р. изменилось настолько, что исполнение договора привело к существенному снижению его жизни.        На основании ч.1 ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Согласно ч.1 ст.. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом; находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст.247 ГК РФ). Статья 253 ГК РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Норма, регламентированная законодателем в ч.2. 576 ГК РФ предусматривает, что дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса. В данном же случае согласия участников совместной собственности не было представлено при оформлении сделки в регистрационной службе. Согласно ч.2. ст.166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.           Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ч.2 ст.167 ГК РФ).

Истец Юнусов Р.Р. поддержал свои исковые требования, указав, что его сестра ФИО10 в ДД.ММ.ГГГГ. подарила ему земельный участок, на котором находился недостроенный дом, возведенный под крышу. В связи с женитьбой ему пришлось снимать жилье, денег на завершение строительства не было, на которое был взят кредит под залог родительской квартиры. В это время он познакомился с Крупиным А.А., с которым была достигнута устная договоренность, по которой земельный участок с недостроенным домом должен был быть обменен на <данные изъяты> комнатную квартиру в <данные изъяты>, которая им была показана, но документы на нее Крупин А. не показывал. Он должен был оформить документы на недострой к моменту совершения будущей сделки мены. Под обещание в будущем оформить сделку на показанную квартиру стоимостью в <данные изъяты> он по просьбе Крупина А. оформил договор дарения земельного участка на имя матери последнего- Крупиной Т.Г., после чего Крупин А. исчез, стал пытаться достраивать дом, поставил в нем евроокна.     Истец Юнусова Р. заявила о том, подтверждает показания своего брата. Она показала, что на кредитные деньги под залог родительской квартиры был приобретен на ее имя земельный участок, осуществлено строительство дома. Она подарила брату своей земельный участок, который брат в свою очередь подарил по просьбе Крупина А. и под его обещание передачи прав на <данные изъяты> комнатную квартиру Крупиной Т.Г., матери ответчика. Крупин А. исчез, на контакт не идет. Ей стало известно, что Крупин А. стал ломать стены в строящемся доме, поставил окна. Крупин А. показал им договор купли-продажи земельного участка и двух расписок о покупке у некого Фараджова Н.З. за <данные изъяты> их недостроенного дома и земельного участка. Им удалось сфотографировать эти документы на сотовый телефон, копии удостоверил своей подписью Крупин А.А. Оригиналы документов отсутствуют. Строящийся дом находится в их владение, они намерены достроить его и вселиться в него. Представитель Юнусова Р. Калмыкова - Федорова О.Н.( дов.в деле) просила исковые требования удовлетворить, показала, что семья Юнусовых в связи с приобретением земельного участка и строительством дома попала в кабалу. По решению суда с них была взыскана кредитная задолженность в размере 1, 5 млн. рублей и обращено взыскание на родительскую квартиру. Юнусов Р., надеясь на приобретение жилья по договору мены, поверил Крупину А. и по его просьбе переоформил право собственности на земельный участок на имя матери последнего. На совершение договора дарения не было получено согласие ФИО18, являющейся собственником второй половины земельного участка, почтовым адреса которой является <адрес>.      Ответчики Крупин Т.Г., Крупин А.А. в судебное не явились, имеются заявления о рассмотрении спора в их отсутствие.     Представитель Крупиной Т.Г. в порядке передоверия Пономарев Ф.И. (дов.в деле) с исковыми требованиями не согласился, представил отзыв на исковые требования, указав, что законных оснований для признания договора дарения земельного участка недействительным не имеется. По требованию об оспаривании договора купли-продажи земельного участка и дома и расписок нет предмета для спора. 3-е лицо Тахмазов Р.А..как и Фраджов Н.З. в судебное заседание не явились по неизвестной причине.         Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по имеющейся явке.         Свидетель ФИО23 показал, что его дочь ФИО18 имеет в собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>, который по акту принят в эксплуатацию. Земельный участок площадью <данные изъяты> соток имеет один кадастровый паспорт, он разделен пополам, но межевание земельного участка не проведено, <данные изъяты> часть принадлежит его дочери, право собственности на него дочерью оформлено, на второй половине проданного ими земельного участка по соседству расположен недостроенный дом, который возводился ФИО28 и находится в их фактическом владении. Крупина А. он видел, он поставил окна в доме, дверь, ворота. Никто согласия на оформления договора дарения земельного участка на имя Крупиной Т.Г. с их стороны не давал.             Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела, полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО27 за необоснованностью отказать.     Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.          В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.             Cогласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.       В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.      Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.             Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В соответствии со ст. ст. 420, 432,434 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.           Как видно из материалов дела на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> находятся незавершенное строительством двухэтажное строение, возведенное Юнусовыми, которое является самовольной постройкой, поскольку оно создано без получения на это необходимых разрешений.     На указанное строение суду не представлено правоустанавливающих или иных документов (выписка из ЕГРП, технический паспорт и др.), которые могли бы подтвердить, что это строение юридически и фактически существует.            В договоре дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что на нем отсутствуют какие-либо строения.       Юнусовыми не представлено ни одного документа, что ими собственным трудом и на свои средства осуществлено его строительство и оно существует в той или иной степени готовности.     В соответствии с действующем гражданским законодательством самовольная постройка не признается объектом гражданских прав и оспариваемый договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГг. и расписки от ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГ. о том, что Фараджов Н.З. продал Крупину А.А. за <данные изъяты> и получил в два приема указанную сумму денег за земельный участок по адресу: <адрес> с расположенным на нем незаконченным строительством двухэтажным домом какого-либо правового значения не имеют, юридически ничтожны, каких-либо юридических последствий не порождают, прав Юнусовой Р.Р. на строение не нарушают, в том числе в связи с отсутствием зарегистрированных у нее как и у иных лиц прав на указанные объекты, ненадлежащим оформлением договора в отношении строения, который следует считать не заключенным и не прошедшим регистрацию. Более того в подтверждение оформления оспариваемых документов представлены фотографии с сотового телефона оспариваемый договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГг. и расписки от ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГ которые не читаемы, оригиналы этих документов отсутствуют, заверенные надлежащим образом копии не представлены, в связи с чем они не могут быть признаны допустимыми доказательствами.       В соответствии с ч.2 ст.71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.       Как указано в исковом заявлении Юнусовой Р.Р. оспариваемый договор купли-продажи является незаключенным, поскольку в нем отсутствуют существенные условия, в том числе необходимые данные о продаваемом земельном участке и находящимся на нем строении, в частности, не указан регион РФ, район, где находятся указанные объекты. Какое отношение к спорному строению имеет Фараджов И.З. никто пояснений не дал.           По свидетельству участников судебного заседания по адресу: <адрес> находится жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО18 и зарегистрированный за ней в Управлении Росреестра по РБ. Незаключенные договор купли-продажи и расписки в его подтверждение как могут быть признаны недействительными и нет необходимости применять последствия недействительности сделки в виде возврата Юнусовой Р.Р. самовольной постройки расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>, которая по ее признанию из ее обладания и мужа Тохмазова Р. не выходила.            Исковые требования Юнусова Р.Р. об оспаривании договора дарения земельного участка также удовлетворению не подлежат.     Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГг. Юнусов Р.Р. на основании письменного договора подарил Крупиной Т.Г. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в связи с чем последней было выдано свидетельство о регистрации о государственной регистрации права.        В подтверждение искового требования Юнусов Р.Р. ссылается на ст. 577 ГК РФ, а также на то, что не было представлено согласие участников совместной собственности на земельный участок, т.е ФИО18 Согласно части 1 статьи 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.           Из положений данной нормы следует что закон имеет ввиду состоявшийся договор, по которому исполнение ещё не последовало. В данной ситуации, договор на момент подачи иска исполнен, имущество передано одаряемому, что подтверждается актом приема-передачи. Таким образом, указанная истцом норма права не может быть применена в данной ситуации. Кроме того, истцом не представлены доказательства изменения имущественного либо семейного положения, являющиеся непременным условием правомерности отказа дарителя от исполнения договора дарения. Довод истца о том, что договор дарения является недействительной сделкой, так как для его заключения не было получено согласие участников совместной собственности, также подлежит отклонению. В соответствии с частью 2 статьи 576 ГК РФ, - дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса. Согласно статьи 244 ГК РФ имущество.. находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.       В соответствии с частью 2 статьи 246 Г К РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.          Таким образом, согласие участника долевой собственности ФИО18 на распоряжение имуществом не требовалось, поскольку спорный земельный участок не находился в совместной собственности ее и Юнусова Р.Р.             Так как договор дарения является безвозмездной сделкой, не требуется и соблюдение норм статьи 250 ГК РФ об обеспечении преимущественного права на ее приобретение ФИО18        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд                  Р Е Ш И Л :       В удовлетворении исковых требований Юнусова Р. Р. к Крупиной Т.Г. о признании договора дарения земельного участка недействительным, по иску Юнусовой Р. Р. к Крупину А.А. о признании договора купли - продажи земельного участка дома, расписок недействительными и применении последствий недействительности сделки за необоснованностью отказать Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.                Судья       В.В. Легковой