Решение по делу № 2-2143/2022 от 26.05.2022

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 06 июля 2022 по гражданскому делу № 2 – 2143/2022

(43RS0002-01-2022-003088-32)

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В., с участием:

истца Соболева О.А.,

ответчика Тимофеевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Шамра Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболева О.А. к Тимофеевой А.В. о разделе лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчику, указав, что стороны являются сособственниками квартиры по адресу: <данные изъяты>. Стороны с декабря 2021 г. вместе не проживают, общее хозяйство не ведут. Ответчик отказывается участвовать в оплате части расходов по содержанию квартиры. Истец просит разделить лицевые счета в АО «ЭнергосбыТ Плюс» и ООО «Городская управляющая компания» между сторонами.

Истец Соболев О.А. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик Тимофеева А.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Кировский филиал АО «Энергосбыт Плюс» представителя в судебное заседание не направило, извещено, представлен отзыв, согласно которому возражений против разделения лицевых счетов не имеет, дело просит рассмотреть без участия представителя.

Третье лицо ООО «Городская управляющая компания» представителя в судебное заседание не направило, извещено, причины неявки суду не известны, ходатайств в адрес суда не поступало.

Выслушав стороны, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение <данные изъяты>, находится в общей совместной собственности (л.д. 5-7).

В судебном заседании стороны пояснили, что спорная квартира приобретена ими в браке.

Третьи лица Кировский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Городская управляющая компания» формируют и выставляют собственникам спорного жилого помещения платежные документы для оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Согласно ст. 253 ГК РФ владение и пользование общим имуществом осуществляется сообща, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Как предусмотрено ст. 210 этого же кодекса, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 4 ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.

Квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, является совместно нажитым имуществом сторон, находится в общей совместной собственности.

В соответствии со ст. 249 указанного кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что стороны по делу являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, соглашение по оплате коммунальных услуг между ними отсутствует.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания спорного жилья, разделе финансового лицевого счета, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Соболева О.А. (СНИЛС 076-860-521 95) удовлетворить.

Разделить финансовый лицевой счет по адресу: <данные изъяты> с открытием отдельных лицевых счетов для раздельной оплаты в АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Городская управляющая компания» Соболевым О.А. (<данные изъяты>) и Тимофеевой А.В. (<данные изъяты>), в соответствии с приходящимися на каждого из них ? доли в праве общей совместной собственности на указанное помещение.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                         М.В. Гродникова

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2022.