Решение по делу № 2-1228/2023 от 07.07.2023

23RS0010-01-2023-001191-92 Дело №2-1228/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    18 октября 2023 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                 Теплухина Р.В.,

при секретаре                         Саврига Е.С.,

с участием представителя ответчика     Фатеева Э.Н.,

помощника прокурора Выселковского района         Мирновой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доброславской Л.С. к Бондареву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что Доброславская Л.С. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номеров ..., расположенного по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (запись государственной регистрации права ... от 01.12.2011 г.) 1/3 доля в праве на указанный дом принадлежит Бондареву В.В. (запись государственной регистрации права 23-23-41/044/2011-045 от 01.12.2011 г.) 24.02.2007 года, прежним собственником, в дом был вселен и зарегистрирован по месту проживания Бондарев А.Г., который является сыном Доброславской Л.С., но не является членом семьи Бондарева В.В. Бондарев А.Г. выехал из дома не позднее 2018 года, забрав все свои вещи и с тех пор в доме не проживает. Место жительства его истцу не известно. На телефонные звонки Доброславской Л.С. Бондарев А.Г. заявляет, что проживать в ее доме не будет, но добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Участия в поддержании дома в нормальном состоянии Бондарев А.Г. не принимает, коммунальные и иные необходимые платежи не вносит. Бондарев В.В также не предоставлял Бондареву А.Г. какого - либо законного права пользоваться жилым домом и быть зарегистрированным в нем. У Бондарева А.Г. не имеется законных оснований пользования жилым помещением. Просит суд признать Бондарева А.Г., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Истец Доброславская Л.С. в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дело через представителя Фатеева Э.Н., полномочия которой выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

Представитель истца Шайкин В.В. в судебное заседание не явился, просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Бондарев А.Г. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Фатеев Э.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

С учетом изложенного, суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора Выселковского района Мирнова И.Н. дал заключение о законности и обоснованности исковых требований.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. № 9-П, от 10 февраля 2006 г. № 1-П и др.).

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истец является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (запись государственной регистрации права 23... от 01.12.2011 г.).

1/3 доля в праве на указанный дом принадлежит Бондареву В.В. (запись государственной регистрации права ... от 01.12.2011 г.) 24.02.2007 года, прежним собственником, в дом был вселен и зарегистрирован по месту проживания Бондарев А.Г., который является сыном Доброславской Л.С., но не является членом семьи Бондарева В.В..

Бондарев А.Г. выехал из дома не позднее 2018 года, забрав все свои вещи и с тех пор в доме не проживает.

Место жительства его истцу не известно. На телефонные звонки Доброславской Л.С. Бондарев А.Г. заявляет, что проживать в ее доме не будет, но добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Участия в поддержании дома в нормальном состоянии Бондарев А.Г. не принимает, коммунальные и иные необходимые платежи не вносит.

Бондарев В.В также не предоставлял Бондареву А.Г. какого - либо законного права пользоваться жилым домом и быть зарегистрированным в нем.

Из домовой книги следует, что Бондарев А.Г. зарегистрирован с 24.02.2007 года по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Ирклиевская, ул. Кооперативная, 22.

Как указано в справке администрации Ирклиевского сельского поселения от 15.06.2023 года, по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Ирклиевская, ул. Кооперативная, 22, зарегистрированы муж - Доброславский А.Ю., сын - Бондарев А.Г.

Из сведений, предоставленных главой администрации Ирклиевского сельского поселения от 03.08.2023 года следует, что согласно акта ТОС «Пятилетка» от 02.08.2023 года Бондарев А.Г. не проживает в ст. Ирклиевской по ул. Кооперативной, 22, не располагают сведениями о фактическом месте проживания Бондарева А.Г.

Из адресной справки от 01.08.2023 года следует, что Бондарев А.Г. с 24.02.2007 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Ирклиевская, ул. Кооперативная, 22.

Таким образом, сохранение за ответчиком регистрации в жилом доме истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: ст. Ирклиевская, ул. Кооперативная, 22, Выселковского района, Краснодарского края.

В силу ст.1 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчика в домовладении истца не порождает его права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Доброславской Л.С. к Бондареву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Бондарева А.Г., (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда                     Теплухин Р.В.