Решение от 23.12.2020 по делу № 2-9355/2020 от 27.08.2020

23RS0041-01-2020-016622-26

Дело № 2-9355/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2020 г.                                                          г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе

председательствующего                                                Бостановой С.Б.,

помощника судьи                               Андриановой В.А.

секретаре                                                                               Настенко Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «АЯКС-Риэлт» к Дарлеменко К.В, о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АЯКС-Риэлт» обратилось в суд с исковым заявлением к Дарлеменко К.В, о взыскании денежных средств за возмездное оказание информационной (консультационной и маркетинговой) услуги при отчуждении объекта недвижимости в размере 72000 руб., пени в размере 26 280 руб., штрафа в размере 36 000 руб., почтовых расходов в размере 228 руб. 04 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 886 руб.

В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № на оказание возмездных информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при отчуждении объекта недвижимости. В соответствии с п. 1.1 договора, Исполнитель (истец) принял на себя обязательство оказать ответчику информационную услугу (осуществить консультационное и маркетинговое обслуживание), способствующую поиску потенциального покупателя на Объект, расположенный по адресу: <адрес>, а Заказчик (ответчик) обязался оплатить оказанные услуги. Стоимость указанной квартиры составляет <данные изъяты> руб. Стоимость Объекта содержится в описании Объекта, которое является приложением к договору. В рамках договора ответчику был предоставлен потенциальный покупатель на Объект, расположенный по адресу: <адрес>. Между ответчиком и покупателем, заключен основной договор купли-продажи объекта недвижимости, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ. право собственности перешло к покупателю ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком подписан акт выполненных работ и написана собственноручно расписка согласно которой она обязалась произвести оплату по договору в размере 72 000 рублей в срок до 30.08.2019г. Таким образом, следует, что услуги исполнителя по договору выполнены в полном объеме. В указанные сроки оплата ответчиком не была произведена. Поскольку истец выполнил в полном объеме свои обязательства по договору, то ответчик обязан оплатить вознаграждение за оказанные ему услуги в размере 3% от цены объекта в соответствии с пунктами 1.3 и 4.1 Договора, что составляет 72 000 руб. Истец обратился к ответчику с досудебной претензией о выплате указанной суммы, однако спор остался неурегулированным.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте и судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного выше, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Пунктом 1 статьи 779 ГК РФ установлено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 статьи 781 ГК РФ установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № на оказание возмездных информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при отчуждении объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1.1 договора, Исполнитель (истец) принял на себя обязательство оказать ответчику информационную услугу (осуществить консультационное и маркетинговое обслуживание), способствующую поиску потенциального покупателя на Объект, расположенный по адресу: <адрес>, а Заказчик (ответчик) обязался оплатить оказанные услуги.

Стоимость указанной квартиры составляет <данные изъяты> руб. Стоимость Объекта содержится в описании Объекта, которое является приложением к договору.

Согласно п. 4.6 договора, стороны достигли взаимного соглашения о том, что в день подписания договора отчуждения объекта между заказчиком и потенциальным покупателем, исполнитель имеет право на получение вознаграждения, предусмотренного договором.

ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация переход права собственности на указанную квартиру ФИО5, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком подписан акт выполненных работ и написана собственноручно расписка согласно которой она обязалась произвести оплату по договору в размере 72 000 рублей в срок до 30.08.2019г.

Поскольку истец выполнил в полном объеме свои обязательства по договору, то ответчик обязан оплатить вознаграждение за оказанные ему услуги в размере 3% от цены объекта в соответствии с пунктами 1.3 и 4.1 Договора, что составляет 72 000 руб.

При этом ответчиком доказательств оплаты вознаграждения по договору не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования о взыскании с ответчика в пользу истца вознаграждения по договору в размере 72000 руб.

Пунктом 5.4 Договора установлено, что в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты услуг исполнителя, Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с расчетом истца, размер данной пени составляет 26 280 руб.

Данный расчет судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени в указанном размере.

Согласно п. 5.5 в случае, если заказчик самостоятельно воспользуется информацией, предоставленной ему по договору, без оплаты услуг исполнителя, наступает ответственность заказчика в виде штрафа в размере 50% от суммы вознаграждения, предусмотренной п. 1.4 договора, в том числе при наступлении событий, указанных в п.5.5, после прекращения срока действия договора.

Размер штрафа составляет 50% от суммы вознаграждения по договору в размере 36 000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в указанном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены почтовые расходы в размере 228,04 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 886 руб.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, суд считает необходимым взыскать в его пользу почтовые расходы и расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 72 000 ░░░.; ░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 280 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 36 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 228,04 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 886 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

             ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: