Решение по делу № 2-154/2019 от 25.12.2018

Дело № 2-154/2019

12RS0008-01-2018-002293-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Медведево                            19 ноября 2019 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Саутовой К.Н.,

с участием прокурора Захаровой С.Г., ответчика Кошкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клепцовой М.В. к Кошкиной Н.А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Клепцова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кошкиной Н.А. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: ...

В обоснование заявленных требований указывает на то, что является собственником недвижимого имущества на основании договора купли-продажи от <...> года, заключенного с Аверьяновой Р.А. При приобретении указанного жилого дома стороны сделки согласовали, что ответчик будет проживать в данном жилом помещении до мая 2018 года, однако в установленный срок Кошкина Н.А. жилой дом не освободила. Истец неоднократно пыталась попасть в спорное жилое помещение, однако ответчик препятствует реализации ее правомочий, на уведомление о необходимости освободить жилое помещение не отвечает, в связи с чем, истец обратилась с заявленными требованиями.

    Истец Клепцова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

    Ответчик Кошкина Н.А. возражала против удовлетворения исковых требований.

    Третьи лица Аверьянов И.И., Аверьянова Р.А. в судебное заседание не явились, извещены.

С учетом мнения участников процесса и в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки, об отложении рассмотрения дела не просивших.

Выслушав объяснения ответчика, заключение прокурора Захаровой С.Г., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, материалы дела №№2-83/2019, 2-334/2019, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец, обращаясь в суд с иском, основывала свои требования на договоре купли-продажи от <...> года, указывая, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ....

Вместе с тем решением Медведевского районного суда от 18 июня 2019 года (дело №2-334/2019) частично удовлетворены исковые требования Аверьянова И.И. к Аверьяновой Р.А., ФИО2, Клепцовой М.В,, Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Марий Эл» о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, договора залога, прекращении залога, применении последствий недействительности сделок. Судом, в частности, постановлено признать недействительной сделкой договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от <...> года, заключенный между ФИО2, действующим в интересах Аверьяновой Р,А. на основании нотариальной доверенности, и Клепцовой М.В., в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ...

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 17 октября 2019 года решение суда оставлено без изменения. Судом установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Принимая во внимание, что истец не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Клепцовой М.В. к Кошкиной Н.А. о выселении из жилого помещения отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Т.Н. Гаврилова

     Мотивированное решение составлено 26 ноября 2019 года.