Решение по делу № 2-885/2018 от 31.01.2018

№ 2-885 (2018)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2018 года                                                                                г. Ачинск ул. Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шмуратко Т.В.

с участием помощника Ачинского межрайпрокурора Малиновской Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Екель О. В. к Юдину Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Екель О.В. обратилась с исковым заявлением в суд к Юдину Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов в размере 1500 рублей за составление искового заявления. Исковые требования мотивированы тем, что она и ее супруг Кулешов И.В. являются собственниками спорной квартиры на основании договора купли-продажи от 18.08.2015г. В указанной квартире в настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик Юдин Е.А., который фактически в указанной квартире не проживает, личных вещей его нет, членом семьи собственника не является. В связи с тем, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.3-4).

Истец Екель О.В. и третье лицо Кулешов И.В., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия (л.д.32,35), истец Екель О.В. на требованиях о взыскании судебных расходов в сумме 1500 руб. не настаивает поскольку с указанными требованиями будет обращаться в другом порядке (л.д.35).

Ответчик Юдин Е.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений либо ходатайств не представил.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по адресу, указанному истцом. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

              В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кулешов И.В. и Екель О.В. являются собственниками жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес> равных долях (л.д.8), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9,10), выпиской из ЕРН (л.д.36-39).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит Юдин Е.А. с 08.04.2002г. по настоящее время (л.д.11).

Согласно п.6 Договора купли-продажи квартиры от 18.08.2015г. ответчик Юдин Е.А. обязуется сняться с регистрационного учета до 02.09.2015г. (л.д.8 оборот листа)

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение от Юдина Е.А. к Екель О.В. и Кулешову И.В. принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку выехал из него, вывез все свои вещи, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

            В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

С учетом вышеуказанных требований закона и позиции истца, возврату подлежит уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д.2).

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                       ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░