Решение по делу № 2-743/2011 ~ М-589/2011 от 29.04.2011

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

           Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                                                                     31 мая 2011 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.

при секретаре Никитиной М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 743/2011 иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Юшаевой Н.Р., Юсупову А.К., Юсуповой Э.К. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

                             У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Юшаевой Н.Р.., Юсупову А.К.., Юсуповой Э.К. как к нанимателю и членам семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о взыскании солидарно задолженности за найм жилого помещения, его содержание, ремонт, оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Евтифеева О.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики Юшаева Н.Р.., Юсупов А.К.., Юсупова Э.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного разбирательства, причин уважительности неявки, возражений против удовлетворения иска не представили, в связи с чем судом, с учетом согласия представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующим выводам:

Установлено, что ответчик Юшаева Н.Р.. является нанимателем жилого помещения по <адрес>, что подтверждается копией имеющегося в материалах дела ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ соответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в <адрес> на основании решения общего собрания собственников дома, постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков обязанности перед истцом по оплате найма занимаемого жилого помещения, предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья

В ходе судебного разбирательства из имеющихся Выписок из лицевого счета жилого помещения по <адрес>, объяснений представителя истца установлено, что оплата за найм, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не вносилась.

Согласно выписке из лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты жилья и коммунальных услуг соответчикам начислено ДД.ММ.ГГГГ руб. Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорена.

На основании изложенного, суд признает заявленные истцом требования о взыскании с соответчиков солидарно образовавшейся суммы задолженности по оплате найма жилья, содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг законными и обоснованными.

Соответственно, с Юшаевой Н.Р.., Юсупов А.К.., Юсупова Э.К. надлежит взыскать солидарно в пользу истца <данные изъяты> руб.

Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Юшаевой Н.Р., Юсупову А.К., Юсуповой Э.К. удовлетворить. Взыскать солидарно с Юшаевой Н.Р., Юсупова А.К., Юсуповой Э.К. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> (<данные изъяты>) копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> (<данные изъяты>) копеек, итого взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> (<данные изъяты>) копейка.

Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения им копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья                                                                            Н.В. Попкова