Решение от 18.01.2016 по делу № 2-307/2016 (2-9747/2015;) от 19.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» января 2016 года              Дело № 2-307/2016

Абаканский городской суд Республики Хакасия в городе Абакане

В составе председательствующего судьи Л.М. Паксимади

При секретаре Т.Ю. Чепурновой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Гарант» к Зосимова ЮВ о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Гарант» (далее – ООО «Гарант») обратилось в Абаканский городской суд с иском к Зосимова ЮВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 86 044 рубля 41 копейка, кроме того, согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязана уплатить пени в размере 8 164 рубля 62 копейки. Просит в судебном порядке взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Благодатский НГ, действующий на основании доверенности, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования в части основного долга уменьшил, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 044 рубля 41 копейка, в остальной части требования оставил без изменения.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом.

Согласно положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как предусмотрено п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 2. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что управление жилым домом <адрес> возложено на ООО «Гарант», что подтверждается Протоколом общего собрания собственников жилого дома по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение - <адрес> на праве собственности принадлежит Зосимова ЮВ

Как следует из уточненных требований истца, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за указанной квартирой составляет 16 044 рубля 41 копейка.

Из приложенных к исковому заявлению документов усматривается, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги собственником жилого помещения надлежащим образом не производится, за указанный период ответчиком сделан единственный платеж ДД.ММ.ГГГГ на сумму 70 000 рублей.

На основании изложенного, учитывая, что собственник жилого помещения должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность не исполняет, оснований не доверять произведенному истцом расчету задолженности у суда не имеется, суд удовлетворяет исковые требования ООО «Гарант» и с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 044 рубля 41 копейка.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, поскольку ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в его пользу пени в размере 8 164 рубля 62 копейки.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 026 рублей 27 копеек, а также расходы, связанные с получением выписки из ЕГРП, в размере 210 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 16 044 ░░░░░ 41 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 164 ░░░░░ 62 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 026 ░░░░░░ 27 ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ 210 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: 22 ░░░░░░ 2016 ░░░░

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░░