Решение по делу № 11-30/2015 от 01.04.2015

мировой судья И.В.Виноградова

Дело № 11-30/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 июня 2015 года гор.Тверь

Центральный районный суд г.Твери в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Евстигнеевой Н.А. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Центрального района г.Твери Виноградовой И.В. от 25 июля 2014 года, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «Галла-М» удовлетворить.

Взыскать с Евстигнеевой Н.А. в пользу ООО «Галла-М» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты> коп., а всего в сумме <данные изъяты> коп.»,

у с т а н о в и л:

ООО «Галла-М» обратилось к мировому судье с исковым заявлением о взыскании с Евстигнеевой Н.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> копейки.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что МУП «ТДЕЗ» в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно являлось управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполняло работы и оказывало услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также осуществляло функции исполнителя коммунальных услуг.

Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Евстигнеева Н.А. ненадлежащим образом исполняла обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ней образовалась задолженность перед предприятием за ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей.

На основании договора уступки прав требования (цессии) в соответствии с проведенными торгами в форме аукциона от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между предприятием и ООО «Галла-М», права требования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также права требования пени и иных штрафных санкций перешли от предприятия к обществу.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Евстигнеева Н.А. была письменно уведомлена о состоявшейся уступке прав требования.

Поскольку обязанности по внесению в полном объеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги Евстигнеевой Н.А. не исполнены, истец обратился к мировому судье с исковым заявлением.

    Решением мирового судьи судебного участка № 1 Центрального района города Твери от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Галла-М» удовлетворены. По указанному решению с Евстигнеевой Н.А. в пользу ООО «Галла-М» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., а всего в сумме <данные изъяты> коп.

Не согласившись с постановленным мировым судьей решением, ответчик Евстигнеева Н.А. обратилась в суд с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит решение мирового судьи отменить, судебные расходы распределить между сторонами в соответствии с гл.7 ГПК РФ.

В обоснование жалобы Евстигнеевой Н.А. указано, что все обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ею выполнены в полном объеме и надлежащему лицу. Требования ООО «Галла-М» являются незаконными и необоснованными. Решение мировым судьей вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, по неполно выясненным обстоятельствам. Кроме того, решение было вынесено в ее отсутствие, тогда как ее явка была невозможна в силу того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она не находилась на территории РФ.

Истец ООО «Галла-М», извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик Евстигнеева Н.А. извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований в суд не представила.

Третье лицо МУП «ТДЕЗ» извещалось судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.

Исследовав материалы дела, суд находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене в связи с нарушением норм процессуального права по следующим основаниям.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является, в том числе нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При этом п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ установлено, что основанием для отмены решения суда первой инстанции, в любом случае, является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Положениями ч. 1 ст. 113 ГПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Рассматривая дело в отсутствие ответчика, мировой судья исходил из того, что Евстигнеева Н.А. о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, сведения о причинах неявки, возражений относительно заявленных исковых требований не представила, не ходатайствовал об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Между тем, сведения о надлежащем извещении Евстигнеевой Н.А. о судебном заседании, назначенном на 25.07.2014 года, в деле отсутствуют.

Направленная в адрес ответчика заказная почтовая корреспонденция почтовым отделением была возвращена в адрес мирового судьи с отметкой «истек срок хранения». Согласно штампу, проставленному на конверте, возвращенная почтовая корреспонденция поступила на судебный участок только 28 июля 2014 года, то есть спустя три дня после судебного заседания, в котором было разрешено дело по существу.

Ввиду нарушения мировым судьей положений п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В ходе рассмотрения дела по правилам производства в суде первой инстанции установлено, что квартира №, расположенная в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Евстигнеевой Н.А., данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст.5 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

    Как следует из искового заявления, МУП «ТДЕЗ» с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно являлось управляющей компанией многоквартирного жилого дома <адрес>.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.290 ГК РФ внутридомовые инженерные коммуникации, места общего пользования, придомовая территория относится к имуществу собственника квартиры, которое находится в общей долевой собственности собственников квартир в многоквартирном доме. На основании ст.249 ГК РФ издержки по содержанию и сохранению имущества находящегося в общей долевой собственности несет собственник.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на граждан и организации обязанность нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер, является для граждан и организаций обязательным.

Исходя из содержания ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляются независимо от того, пользуются или не пользуются собственники, наниматели и иные лица своими помещениями. Поэтому за данные услуги собственники обязаны производить оплату в полном объеме даже в случае, когда они не пользовались своими помещениями.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно статье 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

По смыслу главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

Как следует из материалов дела, на основании договора уступки прав требования (цессии) в соответствии с проведенными торгами в форме аукциона от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между МУП «ТДЕЗ» и ООО «Галла-М», права требования задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также права требования пени и иных штрафных санкций перешли от МУП «ТДЕЗ» к ООО «Галла-М», в том числе право требования долгов, образовавшихся у ответчика перед МУП «ТДЕЗ». Перечень должников (абонентов) с указанием размера задолженности каждого должника являлся приложением к данному договору.

Как установлено в судебном заседании ответчиком Евстигнеевой Н.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги не производилась в полном объеме, что подтверждается предоставленными документами и составленным истцом расчетом взыскиваемой суммы, размер задолженности за указанный период составил <данные изъяты> коп.

Ответчиком данный расчет не оспорен, является верным, не противоречит закону. Правовых оснований для освобождения ответчика от уплаты образовавшейся задолженности не имеется.

Потребитель обязан в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, и в случае не внесения в установленный срок платы за коммунальные услуги уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ). В частности, часть 4 статьи 155 ЖК РФ устанавливает обязанность уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Следовательно, расчет пени в соответствии со статьей 155 ЖК РФ производится по формуле:

Сумма долга * ставка рефинансирования (8,25%) : 300 * количество дней просрочки.

Законодатель, устанавливая вышеуказанную ответственность за просрочку платежа за потребленный коммунальный ресурс для физических лиц, говорит о том, что увеличение установленного в вышеприведенной норме установленного размера пени не допускается.

На основании ст.155 ЖК РФ у истца имеется право на взыскание с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика Евстигнеевой Н.А. в пользу ООО «Галла-М» задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца присуждается возмещение понесенных по делу судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Расходы истца по оплате госпошлины в размере 400 рублей подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, понесены истцом в связи с предъявлением иска в суд и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 98,194-199, 328-330, 335 ГПК Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Центрального района г.Твери Виноградовой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Галла-М» к Евстигнеевой Н.А. о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования ООО «Галла-М» к Евстигнеевой Н.А. о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Евстигнеевой Н.А. в пользу ООО «Галла-М» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Е.А.Степанова

В окончательной форме определение изготовлено 05 июня 2015 года.