Решение по делу № 2-528/2018 от 26.03.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года             город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Новикова Е.А.,

при секретаре Подкопаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-528/2018 по исковому заявлению Сулейкиной О.Ю, к Борделон Е.Г.Ф. о взыскании понесенных расходов на оплату коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

Сулейкина О.Ю., обратилась в суд с вышеуказанным иском к Борделон Е.Г., в котором указала, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и самостоятельно несет бремя содержания квартиры и осуществляет её текущий ремонт. Поскольку <данные изъяты> доли квартиры принадлежат Борделон Е.Г., за которую она несет соответствующие расходы, просит суд взыскать с ответчика в её пользу денежные средства в размере 232 907 руб. 02 коп., из которых 99 846 руб. 57 коп. расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 133 060 руб. 45 коп. по оплате текущего ремонта квартиры.

Истец Сулейкина О.Ю. в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила заявленные требования, уменьшив их размер, окончательно просила суд взыскать с Борделон Е.Г. в свою пользу расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 99 846 руб. 57 коп. Дополнительно указала, что после приобретения <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет был оформлен на её имя. Ответчик Борделон Е.Г. бремя содержания спорной квартиры не несет, все расходы несет она, что подтверждено представленными квитанциями.

Ответчик Борделон Е.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений по существу исковых требований не представила.

Изложенные обстоятельства с учетом мнения истца дают суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца Сулейкину О.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 указанного Кодекса предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ (ч.1, пп.5 ч.2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ (ч.1, ч.2) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, и учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что все сособственники квартиры обязаны нести расходы по оплате жилого помещения, соразмерно приходящейся на них доле в праве собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по данным содержащимся в ЕГРН (выписка от ДД.ММ.ГГГГ) квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Сулейкиной О.Ю. (<данные изъяты> доля в праве) с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 (<данные изъяты> доли в праве) с ДД.ММ.ГГГГ – ныне Борделон Е.Г.Ф..

Из представленного истцом уведомления МИФНС № по Тульской области о необходимости оплаты налога от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что оно направлено в адрес Борделон Е.Г.Ф.. В своем исковом заявлении Сулейкина О.Ю. просит взыскать с Борделон Е.Г.Ф. расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 99 846 руб. 57 коп.

Из представленных квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сулейкиной О.Ю. в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг было уплачено:

в ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги по квитанции за ДД.ММ.ГГГГ - оплачено 2 250 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 2 212 руб. 73 коп., за ДД.ММ.ГГГГ - 2 183 руб. 06 коп., за ДД.ММ.ГГГГ - 2 212 руб. 73 коп., за ДД.ММ.ГГГГ - 2 352 руб. 81 коп, за ДД.ММ.ГГГГ - 2 674 руб. 89 коп., за ДД.ММ.ГГГГ - 2783 руб. 45 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 783 руб. 45 коп,; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 783 руб. 45 коп., за ДД.ММ.ГГГГ - 2 783 руб. 45 коп.

Общая оплаченная сумма за ДД.ММ.ГГГГ год составила 27 803 руб. 47 коп.

В ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ оплачено 2 800 руб., за ДД.ММ.ГГГГ 2 766 руб. 90 коп., за ДД.ММ.ГГГГ 2 783 руб. 45 коп., за ДД.ММ.ГГГГ - 2 783 руб. 45 коп., за ДД.ММ.ГГГГ - 2 800 руб., за ДД.ММ.ГГГГ - 2 766 руб. 90 коп, за ДД.ММ.ГГГГ - 2 884 руб. 77 коп., за ДД.ММ.ГГГГ - 2 884 руб. 77 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 884 руб. 77 коп,; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 884 руб. 77 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 884 руб. 77 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 1 905 руб. 18 коп.

Общая оплаченная сумма за ДД.ММ.ГГГГ год составила 33 029 руб. 73 коп.

В ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ - 2 715 руб. 89 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 787 руб. 43 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 751 руб. 66 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 751 руб. 66 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 751 руб. 66 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 751 руб. 66 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 826 руб. 11 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 826 руб. 12 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 826 руб. 12 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 793 руб. 35 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 817 руб. 93 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 817 руб. 92 коп.

Общая оплаченная сумма за ДД.ММ.ГГГГ год составила 33 417 руб. 51 коп.

В ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ оплачено 2 817 руб. 93 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ - 2 817 руб. 94 коп. Общая оплаченная сумма за ДД.ММ.ГГГГ год составила 5 635 руб. 87 коп.

Учитывая, представленные расчеты, общая оплаченная сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составила 99 886 руб. 58 коп. (27 803 руб. 47 коп. + 33 029 руб. 73 коп. + 33 417 руб. 51 коп. + 5 635 руб. 87 коп.).

Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, разрешая исковые требования по правилам ст. 196 ГПК РФ, исходя из размера заявленных требований, учитывая нахождение имущества в долевой собственности, дают суду основания для частичного удовлетворения заявленных требований и взыскания с ответчика Борделон Е.Г.Ф. в пользу истца Сулейкиной О.Ю. понесенных расходов на оплату коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> части произведенных ею расходов, а именно в сумме 74 914 руб. 94 коп. из расчета: 99 886 руб. 58 коп. (общая оплаченная сумма коммунальных услуг) х <данные изъяты> части (размер доли ответчика). Правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в полном размере, учитывая, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд не усматривает, доводы истца в указанной части считает основанными на ошибочном толковании норм права.

Доказательств того, что Борделон Е.Г.Ф. осуществлялась оплата коммунальных услуг, в нарушение требований ст. 123 Конституции РФ, ст.ст. 12, 56 ГПК РФ суду не представлено

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к котором положениями ст. 94 отнесены, в частности, суммы, подлежащие уплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Поскольку Сулейкиной О.Ю. исковые требования уменьшены, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины, исчисленной по правилам подп.1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований – 2 447 руб. 45 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 74 914 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 94 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 447 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 45 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░