Решение по делу № 2-492/2019 от 09.04.2019

К делу № 2-492/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рї. Мостовской     07 РёСЋРЅСЏ 2019 РіРѕРґР°.

Мостовской районный суд Краснодарского края

в составе: председательствующего-судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

с участием истца Витюк В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Витюк Владимира Николаевича к администрации Андрюковского сельского поселения, администрации МО Мостовский район Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Витюк В.Н. обратился с уд с иском к администрации Андрюковского сельского поселения, администрации МО Мостовский район Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество - садовый дом, литер А, количество этажей 1, общей площадью 34,8 кв.м., инвентарный номер № <номер>, расположенное по адресу: <адрес>

Иск Витюк В.Н. мотивировал тем, что 25 марта 2010 года согласно договору купли-продажи недвижимости приобрел земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м, категории земли сельхозназначения, для ведения садоводства по адресу: <адрес>На данном земельном участке находился садовый дом, который согласно постановлению главы администрации п. Псебай Краснодасркого края №364 от 12.10.1992 был узаконен прежним собственником, но не зарегистрирован в установленном законом порядке. По этой причине он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании Витюк В.Н. поддержал иск и просил удовлетворить его.

Представитель администрации МО Мостовский район в суд не явился. Представитель администрации Андрюковского сельского поселения направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствия и против удовлетворения иск не возражал.

Заслушав истца, изучив материалы дела, которые полностью подтверждают обоснованность исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Р’ соответствии СЃ пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации земли используются РІ соответствии СЃ установленным для РЅРёС… целевым назначением. Правовой режим земель определяется РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· РёС… принадлежности Рє той или РёРЅРѕР№ категории Рё разрешенного использования РІ соответствии СЃ зонированием территорий, общие принципы Рё РїРѕСЂСЏРґРѕРє проведения которого устанавливаются федеральными ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░Ѓ░ї░µ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░І.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ 77 ░—░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░·░µ░ј░»░Џ░ј░░ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░·░µ░ј░»░░, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░░░µ░Ѓ░Џ ░·░° ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░ј░░ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░° ░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ґ░»░Џ ░Ѕ░ѓ░¶░ґ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░°, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ґ░»░Џ ░Ќ░‚░░░… ░†░µ░»░µ░№. ░’ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░І░‹░ґ░µ░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░і░ѕ░ґ░Њ░Џ, ░·░µ░ј░»░░, ░·░°░Ѕ░Џ░‚░‹░µ ░І░Ѕ░ѓ░‚░Ђ░░░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░і░°░ј░░, ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░░░є░°░†░░░Џ░ј░░, ░»░µ░Ѓ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѕ░°░Ѓ░°░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ґ░»░Џ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░‰░░░‚░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░ѕ░‚ ░Ѕ░µ░і░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░ѕ░·░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ, ░І░ѕ░ґ░Ѕ░‹░ј░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░°░ј░░, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ░ј░░, ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░, ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░µ░ј░‹░ј░░ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░°, ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░µ░Ђ░І░░░‡░Ѕ░ѕ░№ ░ї░µ░Ђ░µ░Ђ░°░±░ѕ░‚░є░░ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░ѓ░є░†░░░░.

░’░░░ґ░‹ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░љ░»░°░Ѓ░Ѓ░░░„░░░є░°░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░І░░░ґ░ѕ░І ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І, ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░џ░Ђ░░░є░°░·░ѕ░ј ░њ░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░µ░Ђ░Ѓ░‚░І░° ░Ќ░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░·░І░░░‚░░░Џ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ѕ░‚ 1 ░Ѓ░µ░Ѕ░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2014 ░і░ѕ░ґ░° ░„– 540 (░ґ░°░»░µ░µ - ░љ░»░°░Ѓ░Ѓ░░░„░░░є░°░‚░ѕ░Ђ).

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░љ░»░°░Ѓ░Ѓ░░░„░░░є░°░‚░ѕ░Ђ░ѓ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░І░░░ґ░° ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° "░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ (░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ)" ░І░є░»░Ћ░‡░°░µ░‚ ░І ░Ѓ░µ░±░Џ ░І░‹░Ђ░°░‰░░░І░°░Ѕ░░░µ ░·░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░І░‹░… ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░є░ѓ░»░Њ░‚░ѓ░Ђ, ░ѕ░І░ѕ░‰░µ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░І░‹░Ђ░°░‰░░░І░°░Ѕ░░░µ ░‚░ѕ░Ѕ░░░·░░░Ђ░ѓ░Ћ░‰░░░…, ░»░µ░є░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░…, ░†░І░µ░‚░ѕ░‡░Ѕ░‹░… ░є░ѓ░»░Њ░‚░ѓ░Ђ, ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░І░‹░Ђ░°░‰░░░І░°░Ѕ░░░µ ░»░Њ░Ѕ░° ░░ ░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ї░»░░, ░¶░░░І░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░Ѓ░є░ѕ░‚░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░·░І░µ░Ђ░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░ї░‚░░░†░µ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░Ѓ░І░░░Ѕ░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░ї░‡░µ░»░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░Ђ░‹░±░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░Ѕ░°░ѓ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░°, ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░Ђ░°░±░ѕ░‚░є░ѓ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░ѓ░є░†░░░░, ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░° ░ї░ѕ░»░µ░І░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°░…, ░ї░░░‚░ѕ░ј░Ѕ░░░є░░, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░Ђ░°░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░№ ░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░№, ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░µ░ј░‹░… ░ґ░»░Џ ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░Ђ░°░±░ѕ░‚░є░░ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░ѓ░є░†░░░░.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░Ѕ░° ░·░µ░ј░»░Џ░… ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░·░ґ░°░Ѕ░░░№, ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░░ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░№, ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░… ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░°, ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░Ђ░°░±░ѕ░‚░є░░ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░ѓ░є░†░░░░.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░‡.1 ░Ѓ░‚.218 ░“░љ ░ ░¤ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░ѕ░І░ѓ░Ћ ░І░µ░‰░Њ, ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░░░»░░ ░Ѓ░ѕ░·░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░»░░░†░ѕ░ј ░ґ░»░Џ ░Ѓ░µ░±░Џ ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░… ░°░є░‚░ѕ░І, ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ќ░‚░░░ј ░»░░░†░ѕ░ј.

░џ░Ђ░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░…, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░Џ░µ░‚ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░░░†░°.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░’░░░‚░Ћ░є ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░° ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░░░‡░° - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░’░░░‚░Ћ░є ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░ј ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░░░‡░µ░ј., <░ґ░°░‚░°> ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░‹░№ ░ґ░ѕ░ј, ░»░░░‚░µ░Ђ ░ђ, ░є░ѕ░»░░░‡░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ќ░‚░°░¶░µ░№ 1, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 34,8 ░є░І.░ј., ░░░Ѕ░І░µ░Ѕ░‚░°░Ђ░Ѕ░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ░„– <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░ґ░°░‚░°>

░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І░‹░€░µ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ, ░‡░µ░Ђ░µ░· ░њ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░’.░ќ. ░ў░є░°░‡░µ░Ѕ░є░ѕ