Решение по делу № 2-177/2018 от 13.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2018 РіРѕРґР°                         Рі. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-177/2018 по исковому заявлению Носковой К.Г. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области, Носкову С.М. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истец Носкова К.Г., в лице представителя Полянской А.А., действующей на основании доверенности от 12.02.2018 года обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, уточнив свои исковые требования, представив уточненное исковое заявление к ответчикам администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области, Носкову С.М. и указав в нем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО3, после смерти которого открылось наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3 являлся правообладателем земельного участка на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № определено местоположение земельного участка, принадлежащего ФИО3 Свои права на земельный участок ФИО3 надлежащим образом не зарегистрировал. Площадь земельного участка согласно имеющимся документам 1200 кв.м., а фактически участок имеет площадь 831 кв.м., что подтверждается схемой расположения земельного участка.

Носкова К.Г. обратилась к нотариусу нотариального округа Сызранский район Самарской области Илюхиной И.Ю. по вопросу оформления наследства на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, однако нотариусом истице в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, в связи с тем, что установить состав наследственного имущества, подлежащего наследованию не представляется возможным, так как ФИО3 при жизни должным образом не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации.

Носковой К.Г. земельный участок перешел во владение, так как она обрабатывает его, оплачивает расходы по его содержанию, текущие платежи, а также иные расходы, то есть фактически вступила в права наследования. Просит признать за Носковой К.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Носковой К.Г. – Полянская А.А., действующая на основании доверенности от 12.02.2018 года исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении (л.д. 33).

Представитель ответчика администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области - Чекунова Л.В., действующая на основании доверенности от 26.10.2016 года в судебном заседании 23.04.2018 года исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что во владении и пользовании Носковых находилось два земельных участках - при доме площадью примерно 7 соток и под огород площадью 10 соток. Площадь земельных участков не замерялась. В похозяйственных книгах до 1997 года главой хозяйства указывался ФИО3, с 1997 года стала указываться Носкова К.Г. В 1992 году Носковым был выделен в собственность земельный участок, свидетельство на право собственности было выдано на имя ФИО3 В 1998 году при вынесении Постановления о закреплении земельных участков в собственность, согласно сведениям из похозяйственной книги, в списке была указана Носкова К.Г. Фактически на основании Решения Малого Совета Заборовского сельского Совета народных депутатов от 16.06.1992 года и Постановления администрации Заборовского округа Сызранского района Самарской области от 08.10.1998 года Носковым был предоставлен в собственность один земельный участок.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве соответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Носковой К.Г. (л.д. 91).

Ответчик Носков С.М. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном в суд просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования Носковой К.Г. признал в полном объеме и указал, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не изменялись с момента пользования данным земельным участком. Претензий по оформлению документов на указанный земельный участок не имеет.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив ответ в котором указал, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. В Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем Носковой К.Г. расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о земельном участке внесены в реестр объектов недвижимости по результатам проведения работ по инвентаризации ранее учтенных земельных участков на основании Постановления администрации Сызранского района от 13.05.1992 года №118. Изменения в характеристики указанного земельного участка, не вносились.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Самарской области, извещённый в соответствии с ч.2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, отзыв на исковое заявление не представил. Суд определил рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области Илюхина И.Ю., в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д. 84).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Мордашёва Т.М. и Суслин Р.Х., в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями Носковой К.Г. согласны и указали, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не изменялись с момента пользования данным земельным участком. Претензий по оформлению документов на указанный земельный участок не имеют.

Суд, заслушав представителя истца Носковой К.Г. – Полянскую А.А., исследовав материалы дела, обозрив оригиналы представленных документов, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Р’ соответствии СЃ этим – гражданские права Рё обязанности возникают РёР· актов государственных органов Рё органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом РІ качестве основания возникновения гражданских прав Рё обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

     Согласно СЃС‚. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право РїРѕ своему выбору РЅР° получение РІ собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства.

    РЎС‚атьей 64 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства передаются РїРѕ желанию граждан РІ собственность местными Советами народных депутатов РІ соответствии СЃ РёС… полномочиями.

    Р—аконом Р Р¤ РѕС‚ 23 декабря 1992 РіРѕРґР° в„–4196 «О праве граждан Р Р¤ РЅР° получение РІ частную собственность Рё РЅР° продажу земельных участков для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ Рё дачного хозяйства, садоводства Рё индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства РІ частную собственность граждан РІ городах, поселках… осуществляется РІ соответствии СЃ земельным законодательством Р Р¤ Рё настоящим Законом.

Судом установлено, что брак между ФИО3 и Ерофеевой К.Г. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака были присвоены фамилии мужу – Носков, жене – Носкова (л.д. 9).

Из похозяйственных книг за период с 1983 года по 1995 годы следует, что в <адрес> главой хозяйства числился ФИО3, земельный участок в пользовании площадью 0,15 га., с 1992 года – 0,17 га.; за период с 1997 года главой хозяйства указана Носкова К.Г., земельный участок в пользовании площадью 0.17 га.

Решением Малого Совета Заборовского сельского Совета народных депутатов от 16.06.1992 года «О закреплении земельных участков в собственность гражданам» земельные участки предоставлены в частную собственность гражданам и выданы свидетельства на право собственности пользования землей, которая ранее была предоставлена на постоянное право пользования согласно земельно-кадастровых книг, а так же установлен предельный размер земельных участков для местных жителей – до 0,50 га., для дачников – до 0,25 га., что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68, 93).

На основании Решения Малого Совета Заборовского сельского Совета народных депутатов от 16.06.1992 года ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ему для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,12 га. (л.д. 11). Указанное свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО3 храниться в архивном отделе Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 36).

Из сообщения Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области № от 06.04.20018 года следует, что свидетельство о праве собственности на землю, выданное в период с 1992 года по 1998 год на земельный участок с местоположением: <адрес>, на имя Носковой К.Г. в архиве правоудостоверяющих документов Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области отсутствует.

Постановлением администрации Заборовского округа Сызранского района Самарской области №35 от 08.10.1998 года, вынесенного «Во изменение постановления № б/н от 16.06.1992 года «О закреплении земельных участков» следует, что земельные участки закреплялись в собственность гражданам, проживающим на территории Заборовского округа согласно приложения № 1, списка граждан, за кем закреплены земельные участки в собственность по Заборовской администрации, где по <адрес>, под номером № указана супруга ФИО3 - Носкова К.Г. – 0,17 га., что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от 16.04.2018 года (л.д. 95 - 95об.). Согласно сопроводительного письма с архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области от 13.10.2009 года № к постановлению администрации Заборовского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в приложении № к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о ФИО3 нет (л.д. 67). В Списке землепользователей в квартале № <адрес> Заборовской сельской администрации Сызранского района Самарской области, также представленного архивным отделом Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области под номером № указана Носкова К.Г., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ, целевой назначение использования земель: ведение личного подсобного хозяйства, площадь по документам – 0,1700, фактически – 0,0850 (л.д. 39).

Постановлением администрации Заборовского округа Сызранского района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О ревизии адресного хозяйства на территории Заборовской администрации» постановлено провести на территории Заборовского округа ревизию адресного хозяйства, упорядочить нумерацию домов и присвоить почтовые адреса жилым домам и земельным участка согласно приложения № – Списка Адресного хозяйства на территории Заборовской администрации, в котором по <адрес> указана <адрес>, номер дома № – владелец Носкова К.Г. (л.д. 69).

Постановлением администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса земельному участку» земельному участку с кадастровым номером №, относящемуся по категории к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 831 кв.м. присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес> отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.12.2017 года. В особых отметках указано, что правообладателем указан ФИО3, документ основание Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, вид права: собственность (л.д.14).

Кроме того, судом установлено, что решением Сызранского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за Носковым С.М. было признано право собственности на часть дома, расположенную в <адрес>, общей площадью 75,70 кв.м., жилой площадью 38,80 кв.м. (л.д. 72), на основании которого ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную часть жилого дома (л.д. 71).

Носковой К.Г. в материалы дела представлена схема расположения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, из которой следует, что уточненная площадь земельного участка составляет 831 кв.м. (л.д. 15).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Носковых возникло право собственности на земельный участок площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку земельный участок был выделен в собственность в период брака Носковых, он являлся общей совместной собственностью, однако Носковы свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировали. Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя Носкова Н.Г. оформлено ненадлежащим образом.

Согласно ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследниками являются супруга Носкова К.Г., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по любому основанию и сын Носков С.М., который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по любым основаниям. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону, наследники по завещанию, имеющие право на обязательную долю или с заявлением об отказе от наследства, не обращались. ДД.ММ.ГГГГ супруге Носковой К.Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами, компенсацию, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Истцу нотариусом Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. письмом № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Заборовским сельским Советом народных депутатов Сызранского района Куйбышевской области, собственником земельного участка указан ФИО3, а в архивной копии постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Заборовского округа Сызранского района Самарской области "Во изменении постановления № б/,н от ДД.ММ.ГГГГ "О закреплении земельных участков", вышеуказанный земельный участок был закреплен в собственность Носковой К.Г. Истцу нотариусом для решения данного вопроса было рекомендовано обратиться в судебные органы (л.д. 10).

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Носковой К.Г. о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку она является собственником 1/2 доли данного земельного участка в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 доли как пережившая супруга.

То обстоятельство, что в Постановлении администрации Заборовского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в списке собственников земельных участков указана Носокова К.Г., суд считает, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца по указанным основаниям, т.к. судом установлено, что Носковым в собственность был выделен один земельный участок с кадастровым №, площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку судом установлено, что площадь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> составляет площадью 831 кв.м. данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в части указания его площади – 831 кв.м.

То обстоятельство, что в Едином государственном реестре прав недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 200 кв.м. с категорией: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем Носковой К.Г., сведения о котором внесены по результатам проведения работ по инвентаризации ранее учтенных земельных участков на основании Постановления администрации Сызранского района от 13.05.1992 года №118, суд полагает не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований Носковой К.Г., поскольку документов, на основании которых земельный участок внесен в реестре объектов недвижимости суду не представлено, в материалах по инвентаризации земель указан земельный участок по <адрес> при жилом доме Носковых, а указанное Постановление не содержит сведений о закреплении за Носковой К.Г. в собственность земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 218, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Исковые требования Носковой К.Г. удовлетворить.

Признать за Носковой К.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> в части указания его площади – 831 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

    РЎСѓРґСЊСЏ: