Решение по делу № 2-314/2015 (2-6458/2014;) от 20.10.2014

Гражданское дело № 2-314/15

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

20 января 2015 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

с участием адвоката Маркина М.М.

при секретаре Кобелевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злобнова Ю. В. к Шаповалову А. А.ичу о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Злобнов Ю.В. обратился в суд с иском к Шаповалову А.А.опрекращенииправапользованияжилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> бор, <адрес>, кВ. 3 и о снятии с регистрационного учета, обосновывая заявленные требования следующим.

Злобнов Ю.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> бор, <адрес>, кВ. 3. В этой квартире зарегистрированы: Злобнова З.А. – мать истца, и бывший муж дочери истца – Шаповалов А.А. С мая 2012 г. Шаповалов А.А. по месту регистрации не проживает. Брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут по решению суда ДД.ММ.ГГГГ Нынешнее место проживания ответчика истцу не известно. Его личных вещей в квартире нет. Участия в оплате коммунальных платежей он не принимает. От добровольного снятия с регистрационного учета отказывается. Таким образом, регистрация ответчика Шаповалова А.А. в спорной квартире носит формальный характер, а истец вынужден ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, производимых на ответчика. Также истец не имеет возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, что нарушает его права и интересы, как собственника жилого помещения.

Истец Злобнов Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Шаповалов А.А. в суд не явился, его место нахождения неизвестно, в связи с чем, в соответствии сост. 50ГПК РФ, суд назначил ответчику адвоката.

Представитель ответчика Шаповалова А.А. – адвокат Маркин М.М. против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что ему не известно отношение ответчика к существу рассматриваемого спора, а также основания, по которым ответчик не проживает вжиломдоме, имеется ли у него другоежилоепомещение, пригодное для проживания, а также причины, почему он в добровольном порядке неснимаетсяс регистрационного учета.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в суд не явился, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по <адрес>, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени слушания дела.

Выслушав объяснения истца, принимая во внимание возражения адвоката Маркина М.М., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласност. 10ЖК РФ,жилищныеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участниковжилищныхотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих началисмыслажилищногозаконодательства порождаютжилищныеправаи обязанности.

В силу подп. 2, подп. 6 ч.3ст. 11ЖК РФ, защитажилищныхправосуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушенияжилищногоправа, и пресечения действий, нарушающих это правоили создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ч. 1, ч. 2ст. 30ЖК РФ, собственникжилогопомещения осуществляетправавладения, пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственностижилымпомещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственникжилогопомещениявправепредоставить во владение и (или) впользование принадлежащее ему направесобственностижилоепомещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, п. 2, п. 4ст.31ЖК РФ, к членам семьи собственникажилогопомещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужиломпомещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственникажилогопомещения имеютправопользованияданнымжилымпомещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственникажилогопомещения обязаныиспользоватьданноежилоепомещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случаепрекращениясемейных отношений с собственникомжилогопомещенияправопользованияданнымжилымпомещением за бывшим членом семьи собственника этогожилогопомещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1., ч. 2ст. 209ГК РФ, собственнику принадлежатправавладения,пользованияи распоряжения своим имуществом.

Собственниквправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслуст. 288ГК РФ, собственник осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим емужилымпомещением в соответствии с его назначением.Жилыепомещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силуст. 304ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что истец Злобнов Ю.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> бор, <адрес>, кВ. 3, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ( л.д. 5).

Совместно с истцом, в спорной квартире зарегистрированы: Злобнова З.А. – мать истца, и бывший муж дочери истца – Шаповалов А.А, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Также судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что с мая 2012 г. Шаповалов А.А. по месту регистрации не проживает.

Брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут по решению суда ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией решения суда (л.д. 7).

Ответчик Шаповалов А.А. в спорную квартиру не возвращался, его вещей в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, вселения по месту регистрации не требовал, его фактическое место нахождения неизвестно.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что ответчик Шаповалов А.А. в спорномжиломпомещении не проживает, не является членом семьи собственника, общего хозяйства не ведет, имеет отдельный бюджет, его вещей в квартире не имеется, ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вселения в спорноежилоепомещение по месту регистрации не требует, суд приходит к выводу, что правопользованияспорнымжилым помещением у Шаповалова А.А. должно бытьпрекращено.

Поскольку регистрация ответчика Шаповалова А.А. в спорном доме носит формальный характер, а истец, вынужден ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, производимых на ответчика, не имеет возможности распорядится принадлежащим ему имуществом, что несомненно нарушает егоправаи интересы, как собственникажилогопомещения, суд считает, что Шаповалов А.А.. подлежитснятиюс регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясьст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Злобнова Ю. В. к Шаповалову А. А.ичу о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Шаповалова А. А.чажилымпомещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием дляснятияШаповалова А. А.ича с регистрационного учета вквартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда может обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.И. Матета