Решение от 04.03.2024 по делу № 2-2258/2024 от 02.02.2024

Дело №

50RS0№-85

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 марта 2024 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к К., П. о признании права собственности на часть здания, встречные исковые требования К. к М., П. о признании права собственности на часть здания,

УСТАНОВИЛ:

М. обратилась в суд с требованиями к К., П. просит суд:

1.    Выделить в часть здания помещения: лит. Б помещение 1 ( основное) – 98,3 кв.м., помещение 2 (основное) – 87,1 кв.м., общей площадью 185,4 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, помещение 02.

2.    Признать право собственности на часть здания в составе следующих помещений: лит. Б помещение 1 (основное) – 98,3 кв.м., помещение2 (основное) – 87,1 кв.м., общей площадью 185,4 кв.м., расположенных по выше указанному адресу.

3. Прекратить право собственности на помещение с 50:13:0070103:1965, погасить запись государственной регистрации права в ЕГРН 50:13:0070103:1965-50/144/2023-11 от <дата>.

В обоснование иска указано, что на основании Договора Купли-продажи № от <дата> (запись регистрации в ЕГРН № от 29.11.2023г.) истцу принадлежит по праву собственности объект недвижимости, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение с кадастровым номером 50:13:0070103:1965, общей площадью 185, 4 кв.м., имеющий почтовый адрес: <адрес>, помещение 02. На указанный объект недвижимости заключен Договор аренды с ООО «Бёрнер Ист», зарегистрирован в Органе регистрации за №, № от <дата>. Помещение имеет кадастровый №, общую площадь 185,4 кв.м., расположен в родительском объекте с кадастровым №, остальные части в котором принадлежат К. (кадастровый номер помещения 50:13:0070103:1967) П. (кадастровый номер помещения 50:13:0070103:1964). Принадлежащий объект недвижимости представляет собой часть здания, обособленного внутренними стенами, состоит из помещений основного, административного и вспомогательного назначения, изолирован от других частей здания, не имеет общих помещений, коммуникаций, снабжен отдельными входами с фасадной и зафасадной частью.

Ответчик К. подала встречный иск о признании права собственности на часть здания, в котором указала что на основании договора купли-продажи № от <дата> (Запись регистрации в ЕГРН № от <дата>) и Договора Купли-продажи №П-/12/18 от <дата> (Запись регистрации в ЕГРН № от <дата>) мне принадлежат по праву собственности соответственно: объект недвижимости, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение с кадастровым номером 50:13:0070103:1967, общей площадью 63,7 кв.м., имеющий почтовый адрес: <адрес>, помещение 04, согласно Техническому паспорту от <дата>, выдал ГУП МО МОБТИ: лит. Б1, №№ помещений на плане: помещение 1 (вспомогательное) 0,7 кв.м., помещение 2 (основное) 7, 8 кв.м., помещение 3 (основное) 2,0 кв.м., помещение 4 (вспомогательное) 2,3 кв.м., помещение 5 (основное) 9,5 кв.м., помещение 6 (вспомогательное) 1,3 кв.м., помещение 7 (вспомогательное) 19,0 кв.м., помещение 8 (вспомогательное) 2,6 кв.м., помещение 9 (вспомогательное) 3,5 кв.м., помещение 10 (вспомогательное) 6,5 кв.м., помещение 11 (основное) 8, 5 к.м., объект недвижимости, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение с кадастровым номером 50:13:0070103:1963, общей площадью 84,4 кв.м., имеющий почтовый адрес: <адрес>, помещение 05, согласно Техническому паспорту от <дата>, выдал ГУП МО МОБТИ: лит. Б1, №№ помещений на плане: помещение 1 (основное) 17,8 кв.м., помещение 2 (вспомогательное) 6,4 кв.м., помещение 3 (основное) 8,7 кв.м., помещение 4 (вспомогательное) 3,3 кв.м., помещение 5 (вспомогательное) 2, 5 кв.м., помещение 6 (вспомогательное) 19,0 кв.м., помещение 7 (вспомогательное) 1,4 кв.м., помещение 8 (основное) 13,3 кв.м., помещение 9 (вспомогательное) 2,2 кв.м., помещение 10 (основное) 1,9 кв.м., помещение 11 (основное) 7,9 к.м.. Фактически помещения представляет собой часть здания.

В суд от сторон поступило ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, условия которого подписаны сторонами. Мировое соглашение приобщено к материалам дела, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам понятны.

Стороны в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В силу ст.153.3 ГПК РФ споры могут быть урегулированы путем проведения переговоров, посредничества, в том числе медиации, судебного примирения, или использования других примирительных процедур, если это не противоречит федеральному закону.

Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит нормам права, регулирующим спорные правоотношения, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу о соответствии данной процессуально-правовой ситуации условиям ст.ст.39, 153.8 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.3, 153.8 – 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░. ░ ░., ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░ ░., ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░. ░ ░░░░░░░░░ 1 (░░░░░░░░) 98, 3 ░░.░., ░░░░░░░░░ 2 (░░░░░░░░) 87, 1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 185, 4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. 02.

2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░. ░1, №№ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ 1 (░░░░░░░░░░░░░░░) 0,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ 2 (░░░░░░░░) 7, 8 ░░.░., ░░░░░░░░░ 3 (░░░░░░░░) 2,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ 4 (░░░░░░░░░░░░░░░) 2,3 ░░.░., ░░░░░░░░░ 5 (░░░░░░░░) 9,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ 6 (░░░░░░░░░░░░░░░) 1,3 ░░.░., ░░░░░░░░░ 7 (░░░░░░░░░░░░░░░) 19,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ 8 (░░░░░░░░░░░░░░░) 2,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ 9 (░░░░░░░░░░░░░░░) 3,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ 10 (░░░░░░░░░░░░░░░) 6,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ 11 (░░░░░░░░) 8, 5 ░.░., ░░░░░░░░░ 1 (░░░░░░░░) 17,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ 2 (░░░░░░░░░░░░░░░) 6,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ 3 (░░░░░░░░) 8,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ 4 (░░░░░░░░░░░░░░░) 3,3 ░░.░., ░░░░░░░░░ 5 (░░░░░░░░░░░░░░░) 2, 5 ░░.░., ░░░░░░░░░ 6 (░░░░░░░░░░░░░░░) 19,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ 7 (░░░░░░░░░░░░░░░) 1,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ 8 (░░░░░░░░) 13,3 ░░.░., ░░░░░░░░░ 9 (░░░░░░░░░░░░░░░) 2,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ 10 (░░░░░░░░) 1,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ 11 (░░░░░░░░) 7,9 ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 148, 1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. 4-5.

3. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░. ░: 1 ░░░░, ░░░░░░░░░ 1 (░░░░░░░░) 49,3 ░░.░., ░░░░░░░░░ 2 (░░░░░░░░░░░░░░░) 12, 8 ░░.░., ░░░░░░░░░ 3 (░░░░░░░░░░░░░░░) 1, 7 ░░.░., 2 ░░░░ ░░░░░░░░░ 4 (░░░░░░░░) 34, 5 ░░.░., ░░░░░░░░░ 5 (░░░░░░░░) 14, 4 ░░.░., ░░░░░░░░░ 6 (░░░░░░░░░░░░░░░) 2, 0 ░░.░., ░░░░░░░░░ 7 (░░░░░░░░) 12, 5 ░░.░., ░░░. ░ ░░░░░░░░░ 8 (░░░░░░) 8, 6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 135, 8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. 01.

4. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ №, № ░░ <░░░░>, № ░░ <░░░░>, № <░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░. ░ ░., ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░ ░., ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ VII ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░- <░░░░>

░░░░░