Решение по делу № 2-21/2017 (2-1393/2016;) от 15.11.2016

Дело № 2-21/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года                             город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Халиулина Е.В.,

при секретаре Гафуровой А.Р.,

с участием истца, ответчика Алексеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Н. А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Недорезову А. И., Недорезову И. С. о признании права собственности на земельный участок, встречному иску Недорезова И. С. к Алексеевой Н. А. о компенсации морального вреда и привлечении к уголовной ответственности,

установил:

Алексеева Н.А. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что в ДД.ММ.ГГГГ года приобрела у Недорезовой К. И. земельный участок площадью ..... кв.м., расположенный в .... Договор купли-продажи не составлялся, сделка была заключена в устной форме. Отсутствие документа, подтверждающего приобретение ею указанного земельного участка, не позволяет ей зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации права, что лишает её возможности реализовать свои права собственника. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коллективное садоводство.

Определением Гайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчиков наследники Недорезовой К.И. – Недорезов А.И., Недорезов И.С.

Недорезов И.С. обратился в суд со встречным иском к Алексеевой Н.А. по тем основаниям, что спорный земельный участок Алексеевой Н.А. не приобретался. Считает, что действия Алексеевой Н.А. следует квалифицировать как покушение на мошенничество, а именно приобретение права на чужое имущество путем обмана. В результате чего ему причинены нравственные и моральные страдания. Просит в удовлетворении иска Алексеевой Н.А. отказать, взыскать с Алексеевой Н.А. в его пользу компенсацию морального вреда в размере ... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., привлечь Алексееву Н.А. к ответственности по ч.1 ч.3 ст.30 ч.1.ст. 159 УК РФ, по с.1 ст.303 УК РФ (л.д.60).

В ходе судебного разбирательства Алексеевой Н.А. были изменены основания иска, просит признать право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности. Указывает, что Недорезов И.С. пропустил срок исковой давности для истребования земельного участка из ее владения (л.д.69).

В судебном заседании истец, ответчик Алексеева Н.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном заявлении, суду пояснила, что спорный земельный участок она приобрела у Недорезовой К.И., однако документов, подтверждающих сделку, у нее не имеется. Данным земельным участком она пользуется с ... года.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ответчика Недорезова А.И., ответчика, истца Недорезова И.С., представителей третьих лиц .., администрации <адрес>, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика Алексееву Н.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, расположенного: <адрес>, является Недорезова К. И., дата регистрации собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно ответу нотариуса Гайского городского округа Ишкильдиной Ф.Р. от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после смерти Недорезовой К. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются сын Недорезов А. И. и Недорезов И. С.. Сын наследодателя Недорезов В. И. отказался от наследства в пользу Недорезова И. С. (л.д.40).При изучении наследственного дела судом установлено, что в отношении спорного земельного участка, принадлежащего Недорезовой К. И. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, Недорезову И. С. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д.51,54).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявляя свои права в отношении спорного имущества по приобретательной давности, Алексеева Н.А., тем не менее, указывает на наличие между ней и Недорезовой К.И. договорных отношений (договор купли-продажи), однако документов, подтверждающих сделку, как указывает Алексеева Н.А., у нее не имеется.

Вместе с тем, как указано выше, в соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения ст. 234 ГК РФ не подлежат применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Соответственно, имея иные основания перехода права собственности на спорное имущество от Недорезовой К.И., истец по первоначальному иску не может ставить вопрос о приобретении прав на это же имущество по приобретательной давности. Кроме того, ни членская книжка, ни квитанции за период с ДД.ММ.ГГГГ, доводов Алексеевой Н.А. о давностном владении не подтверждают (л.д.10,14).

Судом также отмечается, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии с положениями ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4 ст. 234 ГК РФ). Это означает, что срок приобретательной давности начинается по истечении трехлетнего срока со дня, когда собственник имущества узнал или должен был узнать о нарушении своего права и имел возможность обратиться с виндикационным иском.

Учитывая то обстоятельство, что Недорезов И.С., в пользу которого Недорезовой К.И. составлено завещание, в установленном порядке принял наследство, открывшееся после смерти Недорезовой К.И., имеет право претендовать на спорное имущество, а соответственно вправе предъявить к Алексеевой Н.А. требования, предусмотренные ст. ст. 301, 305 ГК РФ. Соответственно течение срока приобретательной давности в отношении спорного имущества не может начаться ранее истечения срока исковой давности по указанным требованиям. А поскольку 15-летний срок пользования Алексеевой Н.А. спорным имуществом не истек, и совокупность этого срока со сроком исковой давности на данный момент также не истекла, то обращение Алексеевой Н.А. с настоящим иском является необоснованным.

На основании изложенного в удовлетворении первоначального иска следует отказать.

Разрешая встречные исковые требования Недорезова И.С. к Алексеевой Н.А. о компенсации морального вреда и привлечении к уголовной ответственности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу п. 1 ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации к нематериальным благам, для защиты которых используется компенсация морального вреда, относятся жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная <данные изъяты>, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Таким образом, такой способ защиты права как денежная компенсация морального вреда предусмотрена законом не для всех случаев причинения гражданину физических или нравственных страданий, а только для защиты от таких действий, которые нарушают личные неимущественные права гражданина либо посягают на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

Вместе с тем, обстоятельства, связанные с разрешением данного спора, сами по себе не свидетельствуют о посягательстве на нематериальные блага Недорезова И.С., в том числе на те, которые прямо названы в п. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требования Недорезова И.С. о привлечении Алексеевой Н.А. к уголовной ответственности не подлежат удовлетворению, поскольку не подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.

Таким образом, в удовлетворении встречного иска надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворении первоначальных исковых требований Алексеевой Н. А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Недорезову А. И., Недорезову И. С. о признании права собственности на земельный участок – отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления Недорезова И. С. к Алексеевой Н. А. о компенсации морального вреда и привлечении к уголовной ответственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                Е.В. Халиулина

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2017 года.

Судья                                Е.В. Халиулина