Решение по делу № 2-5413/2018 от 13.06.2018

Дело № 2-5413/18 24 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

при секретаре Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебрякова В.В. к Серебрякову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами в квартире Х, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчик до 2005 года выехал со спорной площади, вещей его в квартире нет, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, регистрация его в спорной квартире нарушает права истца и членов его семьи.

Сторона истца в судебное заседание явилась, поддерживает требования, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, повестки не получает.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Учитывая, что ответчику направлялись судебные повестки по адресу его регистрации, однако извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, и в силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» о времени и месте судебного заседания извещено, в суд представителя не направило, возражений по существу спора не представило.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд приходит к выводу о наличии снований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с требованиями ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.

Согласно абз. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что на основании внутреннего ордера от 14.10.1991г. ответчику и членам его семьи была предоставлена жилая площадь – две комнаты в квартире по адресу Х, истец зарегистрирован как член семьи нанимателя.

Из заявления стороны истца следует, что в квартире ответчик не проживает с 2005г., чужих вещей не имеется, в квартиру никто не приходил, не стучал, вселиться не пытался. Выехал в связи с осуждением, впоследствии не появлялся, забрав все свои вещи, членом семьи нанимателя не является, соответствующие обязанности не исполняет.

Указанные обстоятельства подтверждаются допрошенной в ходе судебного разбирательства свидетелем В., которая знакома с ответчиком, видела его около дома 10 лет назад. Двери всегда нараспашку, но ответчик в квартиру не приходил и давно там не проживает. Ответчик и ранее выпивал, встречался свидетелю на первом этаже с другими мужчинами. ХХХ, конфликтов не было, Х никогда не чинил препятствий в пользовании жильем, во вселении.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку свидетель предупреждена удом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, не заинтересована в исходе дела.

Согласно справке ТСЖ «Х» от 01.06.2018г. Серебряков В.А. в квартире Х не проживает, вещей его не обнаружено, содержание комнат осуществляет Серебряков В.В., начисление квартплаты происходит только на одного человека ввиду непроживания ответчика.

Сведений о чинении истцом препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением в материалы дела не представлено, судом не добыто.

Учитывая изложенное, суд полагает доказанным факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, что в силу положений действующего жилищного законодательства свидетельствует о расторжении им договора социального найма.

Регистрация ответчика в жилом помещении носит уведомительный характер и не порождает права пользования жилым помещением.

Поскольку права истца и членов ее семьи нарушаются регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Серебрякова В.А. утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами в квартире Х со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья