Решение по делу № 2-132/2024 от 18.06.2024

Дело № 2-132/2024

УИД22RS0062-01-2024-000161-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           c. Чарышское                                                      05 июля 2024 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Бочкаревой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьяловой Т.П. к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

    УСТАНОВИЛ:

Завьялова Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

В обоснование заявленного требования указала, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Березовский» и Завьяловой Т.П. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). На момент заключения договора членами семьи были она и ее сын Завьялов М.П. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти Завьялова М.П. После смерти Завьялова М.П. она, как наследник по закону первой очереди, приняла наследство, фактически вступив в пользование и распоряжение наследственным имуществом. Иных лиц, претендующих на спорную квартиру, не имеется.

В судебном заседании истец Завьялова Т.П. на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что сын в браке не состоял, детей у него не имеется, в свидетельстве о рождении у сына отец был записан с ее слов.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, заявлений, ходатайств не направлял.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Березовский» и Завьяловой Т.П. Предметом договора являлась квартира расположенная по адресу: --- (в настоящее время: ---). На момент заключения договора членами семьи указано 2 человека: Завьялова Т.П. и Завьялов М.П. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, выпиской из похозяйственной книги о составе семьи Завьяловой Т.П. по состоянию на ***, Выпиской из постановления № от *** Об утверждении адресного хозяйства, регистрационным удостоверением № от ***.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую собственность Завьяловой Т.П. и Завьялова М.П. по 1/2 доли каждому.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти II -ТО №514380, выданного *** администрацией Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края, Завьялов М.П, умер *** в ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди умершего Завьялова М.П. является его мать – Завьялова Т.П., что подтверждается информацией отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края с. Чарышское от ***.

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего Завьялова М.П., в судебном заседании не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

После смерти Завьялова М.П. наследственное дело не заводилось, что подтверждается информацией нотариуса Чарышского нотариального округа. Наследство, оставшееся после его смерти, фактически приняла его мать Завьялова Т.П., оставшись проживать в квартире, нести бремя ее содержания.

Согласно выписок из ЕГРН от ***, ***, в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Алтайский край, муниципальный округ Чарышский, ---; право собственности на земельный участок по адресу: ---ёзовка, ---, зарегистрировано за Завьяловой Т.П.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом Завьяловой Т.П. подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, муниципальный округ Чарышский, ---ёзовка, ---.

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Завьяловой Т.П. к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Завьяловой Т.П., *** года рождения, уроженкой --- (СНИЛС №), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий                                                         О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено *** года