Решение по делу № 33-5497/2023 от 10.07.2023

Дело №33-5497/2023 (27RS0004-01-2023-000254-17) судья Е.В. Савченко

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

2 августа 2023 года               город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Верхотуровой И.В.,

судей Клименко Е.Г., Поливода Т.А.,

при секретаре Быстрецкой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Ю.С. к Степанец В.А. о вселении, возложении обязанности, установлении порядка пользования и оплаты жилым помещение,

по апелляционной жалобе Степанец В.А. на решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 6 апреля 2023 года,

заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., выслушав объяснения представителя Петренко Ю.С. – Пестерова А.В.,

у с т а н о в и л а:

Петренко Ю.С. обратилась в суд с иском к Степанец В.А., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Петренко Ю.С. - 2/3 доли, ФИО1 - 1/3 доли. В квартире проживает несовершеннолетний ФИО1 и его мать Степанец В.А. Петренко Ю.С. квартирой не пользуется, ключей от квартиры не имеет, доступ в квартиру ей ограничен. Самостоятельно оформить платежные документы на оплату принадлежащей доли жилого помещения не представляется возможным.

Петренко Ю.С. просит вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возложить обязанность на Степанец В.А. передать Петренко Ю.С. ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, определив в пользование Петренко Ю.С. комнату площадью 15,0 кв.м, в пользование ФИО1 комнату площадью 10,9 кв.м, помещения общего пользования: коридор, ванная комната, кухня, определить в общее пользование сособственников; определить имущественные обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно принадлежащим долям: Петренко Ю.С. на 2/3 доли, ФИО1 на 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов.

Определением суда ООО «УК «АСИ-ЖКХ», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», МУП г.Хабаровск «Водоканал» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 06.04.2023 постановлено:

исковые требования Петренко Ю.С. к несовершеннолетнему ФИО1 в лице его законного представителя Степанец В.А. о вселении, возложении обязанности, установлении порядка пользования жилым помещение, определения порядка оплаты за жилое помещение - удовлетворить.

Вселить Петренко Ю.С. в квартиру <адрес>.

Обязать законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 – Степанец В.А. передать Петренко Ю.С. ключи от квартиры <адрес>.

Установить порядок пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, определив в пользование Петренко Ю.С. комнату площадью 15,0 кв.м, в пользование ФИО1 - комнату площадью 10,9 кв.м. Помещения общего пользования: коридор, ванная комната, кухня, определить в общее пользование сособственников.

Определить порядок и размер участия по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в квартире <адрес> между собственниками жилого помещения: Петренко Ю.С. – 2/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли.

В апелляционной жалобе Степанец В.А. просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, принять новое решение об отказе в удовлетворении требований. В обоснование довод жалобы указывает, что решение суда принято с нарушением норм материального и процессуального права, судом не исследованы имеющие значение для дела обстоятельства, не установлен факт реального вселения истца в спорное жилое помещение ввиду того, что Петренко Ю.С. проживает за пределами РФ в Японии, на протяжении 5 лет истец не проявляла интереса к спорной квартире, никогда не проживала в данной квартире, вселяться не планировала, ключи от квартиры не просила, на территории г.Хабаровска имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики иного жилого помещения не имеют. Между сторонами сложились конфликтные отношения, совместное их проживание может оказать отрицательное влияние на психологическое состояние несовершеннолетнего. Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о реальном желании вселения в спорную квартиру с целью проживания в ней.

Лица о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещались в установленном законом порядке, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда, в суд апелляционной инстанции не явились. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность решения суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, письменных возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Петренко Ю.С. (2/3 доли) и несовершеннолетний ФИО1 (1/3 доли) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую приобрели по договору участия в долевом строительстве от 13.12.2017. В жилом помещении проживают и зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, его мать Степанец В.А.

Общая площадь жилого помещения составляет 44,9 кв.м, квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 10,9 кв.м и 15,0 кв.м.

Из пояснений ответчика следует, что в комнате площадью 15,9 кв.м расположена спальня, в комнате 10,9 кв.м расположена детская.

Петренко Ю.С. является собственником 2/3 доли спорной квартиры, однако в данной квартире никогда не проживала, поэтому порядок пользования квартирой между всеми собственниками не сложился.

Удовлетворяя требования, суд исходил из положений статей 209, 288, 304, 247, 249 ГК РФ, статей 10, 11, 30, 154, 155 ЖК РФ, статей 56, 60, 64 СК РФ, пришел к выводу о том, что с учетом принадлежащей истцу доли в праве общей собственности на квартиру, она имеет безусловное право пользования спорной квартирой, учитывая планировку жилого помещения, количество и площадь комнат, суд вселил истца в спорное жилое помещение, возложить обязанность на ответчика передать ключи от квартиры, определил порядок пользования данным жилым помещением, в пользование Петренко Ю.С. комнату площадью 15,0 кв.м, в пользование ФИО1 - комнату площадью 10,9 кв.м; помещения общего пользования: коридор, ванная комната, кухня, определить в общее пользование сособственников.

Выводы суда не противоречат установленным обстоятельствам и требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец в спорной квартире никогда не проживала, не вселялась, намерений проживать в спорной квартире истец не имеет, имеет иное постоянное место жительства, а также о том, что спорный объект недвижимости не может быть использован всеми сособственниками по его назначению, ввиду наличия конфликтных отношений между сторонами, не являются основанием для отмены судебного решения.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

С учетом вышеприведенных норм закона, принимая во внимание, что истец, являясь сособственником 2/3 доли спорного жилья и лишена возможности пользоваться жилым помещением, у суда не имелось оснований для отказа в иске в указанной части.

Наличие у истца иного места жительства не может служить основанием для лишения Петренко Ю.С. права пользования спорным жилым помещением.

Предусмотренное законом право собственника на пользование принадлежим ему имуществом, не может быть расценено в качестве злоупотребления правом, в том числе и при наличии иного места для проживания, право выбора места жительства принадлежит собственнику.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия     

о п р е д е л и л а :

решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 6 апреля 2023 года по гражданскому делу Петренко Ю.С. к Степанец В.А. о вселении, возложении обязанности, установлении порядка пользования и оплаты жилым помещение оставить без изменения, апелляционную жалобу Степанец В.А. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

председательствующий                    

судьи