Решение по делу № 2-215/2022 от 02.03.2022

Гражданское дело № 2-215/2022

УИД 68RS0024-01-2022-000188-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2022 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Аникиной А.Г., при секретаре Блохиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кириллова А.В. к администрации Верхнеярославского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кириллов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Верхнеярославского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором указал, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает вместе со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ года. Данную квартиру выдал ему колхоз «Васильевский» (работал там в должности слесаря), который был сначала реорганизован в ООО «Надежда» и в последствии в СХПК «Надежда» (ликвидировано согласно выписки из ЕГРЮЛ), для дальнейшей приватизации в собственность. В июле 1988 года он прописался в вышеуказанной квартире и проживает в ней в настоящее время. Правоустанавливающих документов на земельный участок под квартирой ему не выдавали и договор аренды с его стороны не заключался, право собственности на земельный участок, расположенный под квартирой оформить сможет только после оформления квартиры в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ году начал заниматься оформлением документов на квартиру: получил постановление о правильной нумерации квартиры и заказал её инвентаризацию, после которой им был получен в июле 2021 года технический паспорт квартиры. При обращении в Верхнеярославский сельсовет для последующего оформления в собственность было отказано, так как квартира не числится в перечне имущества сельсовета, но они не возражали в оформлении квартиры в судебном порядке. В собранных справках с комитетов по имуществу его квартира не числится в перечнях имущества РФ, <адрес>, администрации <адрес>, администрации Верхнеярославского сельсовета, справка с ГУПТИ <адрес>, о том, что права на квартиру не зарегистрированы. Также имеется уведомление с ЕГРН об отсутствии зарегистрированных прав.

В 2015 году соседи с <адрес> № по <адрес>ёжной (ранее адрес дома был <адрес>) Фурсовы в судебном порядке признали право собственности в порядке приватизации на свою квартиру. Правом бесплатной приватизации жилья в собственность он не воспользовался. Данной квартирой пользуется открыто, уплачивает все налоги и сборы, произвел ремонт.

На основании изложенного, просил суд: признать право собственности в порядке приватизации на квартиру за Кирилловым А.В., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сосновский муниципальный район, сельское поселение Верхнеярославский сельсовет, с. Фёдоровка, <адрес>ёжная, <адрес>, площадью 40,0 кв.м., инвентарный номер №.

Истец Кириллов А.В., будучи надлежащим образом извещенным, о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно поступившего в суд заявления, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, в судебное заседание явиться не может в связи с занятостью на работе. Заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Указал, что не возражает против признания иска ответчиком. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст.39, 173, ч 4.1 ст. 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – администрации Верхнеярославского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. Согласно заявлению, поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ, заявленные Кирилловым А.В. требования признают в полном объеме.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, представителя ответчика, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку заявленные исковые требования законны и обоснованы, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон о приватизации),граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов гражданского дела следует, что согласно трудовой книжке серии АТ-IV № Кириллов А.В. был принят на работу в совхоз «Васильевский» <адрес> в качестве слесаря ДД.ММ.ГГГГ году (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ – переведен механизатором в отделение № (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ совхоз реорганизован в кооператив «Надежда» протокол №; ДД.ММ.ГГГГ – переведен плотником (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ – уволен в связи с ликвидацией кооператива (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ).

В период работы в совхозе «Васильевский» <адрес> Кириллову А.В. была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с. Фёдоровка, <адрес>ёжная, <адрес>, при этом каких-либо документов о предоставлении помещения не выдавалось.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №ЮЭ№, сельскохозяйственный производственный кооператив «Надежда» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки - выписки из похозяйственной книги администрации Верхнеярославского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, домовладение №, <адрес>ёжной в с. Фёдоровка муниципальная квартира значится за Кириллов А.В. Квартира расположена на земельном участке площадью 300 кв.м., в квартире зарегистрирован и проживает Кириллов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации Верхнеярославского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, находящаяся на территории Верхнеярославского сельсовета по адресу: <адрес>, с. Фёдоровка, <адрес>ёжная, <адрес>, действительно не находится в муниципальной собственности.

Из сообщения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что объект недвижимости: <адрес>, расположенная по адресу <адрес>ёжная, <адрес> реестре муниципального имущества <адрес> не числится.

По данным комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ в Реестре государственного и федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – <адрес>, площадью 40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, инвентарный №.

Право собственности на спорный объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, ни за кем в настоящее время не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Верхнеярославского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса жилым квартирам», жилой квартире присвоен следующий адрес: Российская Федерация, <адрес>, Сосновский муниципальный район, сельское поселение Верхнеярославский сельсовет, с. Фёдоровка, <адрес>ёжная, <адрес>.

Согласно справке ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с. Фёдоровка, <адрес>ёжная, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности не зарегистрировано.

По данным технического паспорта, составленного Тамбовским производственным участком <адрес> отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь для внесения сведений в ЕГРН - 40,0 кв.м.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №-I при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Суд учитывает, что квартира, являющаяся предметом спора, не была передана в ведение органов местного самоуправления после ликвидации СХПК «Надежда», в связи с чем, суд приходит к выводу, что данное обстоятельство не может служить основанием для ограничения права истца на приватизацию.

В силу ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 8 указанного закона, в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке.

В связи с указанным, суд считает исковое заявление Кириллова А.В. к администрации Верхнеярославского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кириллова А.В. удовлетворить.

Признать за Кирилловым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 40 кв.м., в соответствии с приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 40,0 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья А.Г.Аникина

Мотивированное решение составлено 07 апреля 2022 года.

Судья А.Г.Аникина