Решение по делу № 2-7496/2013 ~ М-6695/2013 от 29.10.2013

Дело №2-7496/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2013 года г.Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

Судьи Цыбульской И.Д.,

При секретаре Кореник Ю.Э.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олийнык Я. Р., Веселовой Н. А. к производственному гаражно-строительному кооперативу «ЛОВГ», комитету по управлению имуществом города Череповца, управлению архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца о признании права собственности на гаражные боксы,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ они заключил договоры на долевое строительство гаражных боксов № < > в кооперативе «ЛОВГ» по адресу: < > После окончания строительства и заключения договоров им фактически в пользование были переданы данные гаражные боксы и этими гаражным боксами они пользуются по настоящее время. Строительство гаражных боксов осуществлялось ПГСК «ЛОВГ» на основании проекта, согласованного Управлением архитектуры г. Череповца. Истцы в полном объеме выплатили паевые взносы за гаражные боксы.

Просят признать за Веселовой Н. А. право собственности на гаражный бокс < >, расположенный в производственном гаражно-строительном кооперативе «ЛОВГ» по адресу: <адрес>; признать за Олийнык Я. Р. право собственности на гаражный бокс < >, расположенный в производственном гаражно-строительном кооперативе «ЛОВГ» по адресу: <адрес>.

Истцы Веселова Н.А. и Олийнык Я.Р. в судебном заседании поддержали иск в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика ПГСК «ЛОВГ» в силу полномочий по должности председателя Копанов Н.Е. иск признал полностью.

Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства мэрии г.Череповца в судебное заседание не явился. Извещены о дате судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г.Череповца в судебное заседание не явился. Извещены о дате судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом. Представлен отзыв о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о каких-либо правах на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют. Просят рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Веселова Н.А. является членом производственного гаражно-строительного кооператива «ЛОВГ», занимает гаражный бокс < >, расположенный в производственном гаражно-строительном кооперативе «ЛОВГ» по адресу: <адрес>, переданный по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, паевой взнос в сумме 241 500 рублей внесен полностью.

Олийнык Я.Р. является членом производственного гаражно-строительного кооператива «ЛОВГ», занимает гаражный бокс < >, расположенный в производственном гаражно-строительном кооперативе «ЛОВГ» по адресу: <адрес>, переданный по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, паевой взнос в сумме 241 500 рублей внесен полностью.

Постановлением мэра г.Череповца № < > от ДД.ММ.ГГГГ за гаражно-строительным кооперативом «ЛОВГ» зарезервирован земельный участок площадью < > кв.м. с кадастровым для проектирования 30 гаражных боксов по адресу: <адрес>, территория < >, утверждены акт выбора места размещения объекта и согласования условий предоставления земельного участка, а также проект границ резервируемого земельного участка. Заключением управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ согласован проект ПГСК «ЛОВГ» на 30 гаражных боксов.

Согласно представленным заключениям эксперта «Торгово-промышленной палаты города Череповца», примененные при строительстве гаражей-стоянок боксов № технические решения соответствуют требованиям действующих СНиП. Пространственная жесткость, вертикальная устойчивость, несущая способность примененными конструктивными элементами, материалами и конструкциями обеспечена. Гаражи-стоянки боксы №, находящиеся по адресу: <адрес>, ГСК «ЛОВГ» безопасны в эксплуатации.

В соответствии со статьями 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Поскольку истцы полностью уплатили паевые взносы за предоставленные им в пользование ПГСК «ЛОВГ» гаражные боксы, в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ они приобрели право собственности на данные боксы. Ответчиками и третьими лицами представленные истцами доказательства в подтверждение права собственности на гаражные боксы не оспорены, права на спорные гаражные боксы не заявлены. Отсутствие разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов ПГСК «ЛОВГ» само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности.

При таких обстоятельствах исковые требования Веселовой Н.А. и Олийнык Я.Р. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Признать за Олийнык Я. Р. право собственности на гаражный бокс < >.

Признать за Веселовой Н. А. право собственности на гаражный бокс < >.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2014 года.

Судья И.Д. Цыбульская