Решение по делу № 2-234/2024 (2-2183/2023;) от 12.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Тулун                                        30 января 2024 года

    Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Гвоздевской А.А.,

при секретаре – Фионовой Д.В.

с участием истца Соколовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/2024 (№2-2183/2023) УИД 38RS0023-01-2023-002797-30 по исковому заявлению Соколовой Ольги Викторовны к Баранову Сергею Анатольевичу снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец, Соколова Ольга Викторовна обратилась в суд с исковым заявлением к Баранову Сергею Анатольевичу о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: ****, в данном жилом помещении зарегистрирован знакомый Баранов Сергей Анатольевич ......р. Фактически по данному адресу он не проживает и никогда не проживал, совместного хозяйства не вели. Баранов С.А. является другом сожителя в 2019 году по просьбе сожителя зарегистрировала Баранова С.А. В настоящее время не проживает с сожителем на протяжении полутора лет и не знает где искать Баранова С.А.

Ответчик самостоятельным правом пользования жилым помещением не владеет, членом семьи собственника не является, ключей от дома у него нет. Факт регистрации ответчика затрудняет возможность распоряжаться объектом недвижимости.

Просит суд признать Баранова Сергея Анатольевича ....... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **** Баранова Сергея Анатольевича ......

В судебном заседании истец Соколова О.В. исковые требования подержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Ответчик Баранов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по адресу, указанному в исковом заявлении.

    В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

    Судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

        При таких обстоятельствах, и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

        Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

    Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

    Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила).

    В силу ч.2 п.3 указанных Правил, местом жительства является, жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

    В соответствии с ч.2 п.4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

    Судом и материалами дела установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 17.01.2024 №КУВИ-001/2024-15265904 квартира с кадастровым номером ***, расположенная по адресу: ****, площадью 52 кв.м. принадлежит на праве собственности Соколовой Ольге Викторовне .......

Согласно адресной справки МО МВД России «Тулунский» от 27.10.2023 по адресу: **** зарегистрированы лица в том числе и Баранов Сергей Анатольевич ...... с 21.03.2019г.

Согласно ответу на запрос от 30.01.2024 Баранов Сергей Анатольевич ...... зарегистрирован по месту жительства с 21.03.2019 по настоящее время по адресу: ****.

Суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении требований иска не находит, а также не находит оснований для сохранения за ответчиком Барановым Сергеем Анатольевичем права пользования спорным жилым домом.

    Удовлетворяя требования иска, суд исходит из тех обстоятельств, что у ответчика какие-либо договорные обязательства о порядке пользования жилым помещением отсутствуют, а сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом доме, является административным актом и не означает наличия права ответчика на владение, пользование и распоряжение жилым помещением по адресу: ****, принадлежащей Соколовой Ольге Викторовне поскольку правовых оснований для отказа в удовлетворении требований иска у суда не имеется, а доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда ответчик суду не представил.

    Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина, утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения, согласно п. «е» ст. 31 Правил.

    В связи с удовлетворением исковых требований Соколовой Ольги Викторовны о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **** ответчик Баранов Сергей Анатольевич ...... подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Соколовой Ольги Викторовны к Баранову Сергею Анатольевичу о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Баранова Сергея Анатольевича, ....... место рождения **** (ИНН ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Баранова Сергея Анатольевича, ......., место рождения **** (ИНН ***) с регистрационного учета по адресу: ****.

        Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

        Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 А.А. Гвоздевская

Мотивированное решение составлено 06.02.2024.

Судья                                 А.А. Гвоздевская