Решение по делу № 2-3298/2018 от 21.06.2018

Дело № 2-3298/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Е.К., Петровой А.Е. к Петровой К.Е. об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг, взыскании расходов за содержание жилья и коммунальных услуг,

     у с т а н о в и л:

Петров Е.К., Петрова А.Е. обратились в суд с иском с учётом уточнения к Петровой К.Е. об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг квартиры <адрес>, взыскании расходов за содержание жилья и коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что они, Петров Е.К. и Петрова А.Е., являются собственниками общей долевой собственности (? доли и 3/8 доли соответственно) жилого помещения – квартиры по <адрес>. Также собственником 1/8 доли указанного жилого помещения является Петрова К.Е. На данный момент обязательства по оплате коммунальных услуг, и иных платежей за содержание жилого помещения совместно несут они, ответчик свои обязательства в данной части не исполняет. Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи им и ответчику не удаётся. Считают, что необходимо определить порядок внесения платы за жилое помещение с возложением обязанности по внесению платы отдельно на каждого из них и отдельно на ответчика пропорционально долям в праве собственности на квартиру. Формирование трех платежных документов, в данном случае, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Поэтому считают необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания квартиры, газа, квартиры по <адрес> следующем порядке: за Петровым Е.К. - ? доли, за Петровой А.Е. - 3/8 доли и за Петровой К.Е. - 1/8 доли.

Ответчик длительное время не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, капитальный ремонт и иных платежей за содержание жилого помещения. Все обязательства по указанной квартире исполняются ими. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ими были произведены платежи за коммунальные услуги в размере 41 125,70 руб., из которых 5 140,54 ответчик обязан был уплатить соразмерно своей 1/8 доле. Также ими были произведены платежи за электричество в размере 2 213,30 руб., из которых 276,65 руб. ответчик обязан был уплатить соразмерно своей 1/8 доле; взносы в фонд капитального ремонта в сумме 6 197,82 руб., их которых 774,65 руб. ответчик обязан был уплатить соразмерно своей 1/8 доле.

Просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания квартиры по адресу<адрес> в следующем порядке: за Петровым Е.К. - 1/2 доли; за Петровой А.Е. - 3/8 доли; за Петровой К.Е. - 1/8 доли. Обязать ООО «Байконур-Сервис» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и содержания квартиры по <адрес> отдельно на Петрова Е.К. в размере ? доли, на Петрову А.Е. в размере 3/8 доли, на Петрову К.Е. в размере 1/8 доли. Обязать Чебоксарское межрайонное отделение АО «Чувашская энергосбытовая компания» производить начисление оплаты за электричество в квартире по <адрес> отдельно на Петрова Е.К. в размере ? доли, на Петрову А.Е. в размере 3/8 доли, на Петрову К.Е. в размере 1/8 доли. Взыскать с Петровой К.Е. 1/8 доли по оплате расходов на содержание жилого дома и оплату всех платежей в размере 6 192,10 руб., в том числе: платежи за коммунальные услуги в размере 5 140,54 руб., из которых: в пользу Петрова Е.К. - 2 570,27 руб.; в пользу Петровой А.Е. - 2 570,27 руб.; платежи за электричество в размере 276,65 руб., из которых: в пользу Петрова Е.К. - 138,32 руб.; - в пользу Петровой А.Е. - 138,32 руб.; платежи в фонд капитального ремонта в размере 774,65 руб., из которых: в пользу Петрова Е.К. - 387,32 руб.; в пользу Петровой А.Е. - 387,32 руб., а также взыскать с Петровой К.Е. в пользу Петрова Е.К. и Петровой А.Е. уплаченную государственную пошлину по 350 руб. в пользу каждого.

В судебное заседание истцы Петров Е.К., Петрова А.Е. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Андреев К.С. исковые требования с учётом уточнения поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Петрова К.Е. в судебное заседание не явилась, извещение о месте и времени рассмотрения дела, направленное по месту жительства ответчика, возвращено в суд по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика, и в целях своевременности рассмотрения дела, счёл возможным с согласия представителя истцов рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица ООО «Байконур-Сервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Чебоксарского межрайонного отделения АО «Чувашская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Петров Е.К., Петрова А.Е., Петрова К.Е. являются собственниками квартиры <адрес>. Доля Петрова Е.К. в праве составляет ?, Петровой А.Е. - 3/8 и Петровой К.Е. – 1/8.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения и общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения.

Согласно ст. 153 ЖК и п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

Из пояснений представителя истцов следует, что ответчик Петрова К.Е. членом семьи истцов не является, между истцами и ответчиком имеется спор по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку Петров Е.К., Петрова А.Е. являются собственниками доли квартиры <адрес> (Петров Е.К. ? доли, Петрова А.Е. 3/8 доли), они вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг и потребление электрической энергии в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности.

Также истцами заявлено требование о взыскании с ответчика приходящуюся на её долю платежей за содержание жилья, коммунальные услуги, потребление электрической энергии и капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из путей защиты гражданских прав является возмещение убытков.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которое лицо, чье право было нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку истцы реально понесли расходы за содержание жилья, коммунальные услуги, потребление электрической энергии и капитальный ремонт, они вправе требовать с ответчика Петровой К.Е. возмещения указанных расходов соразмерно её доли в праве общей долевой собственности.

Как следует из материалов дела и представленного истцами расчёта, истцы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произвели оплату за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 41 125 руб. 70 коп., за потребление электрической энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 213 руб. 30 коп. и капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 197 руб. 82 коп.

Суд, проверив расчёт истцов, соглашается с ним.

Из указанных сумм произведенных платежей ответчик Петрова К.Е. должна оплатить истцам часть суммы соразмерно своей доле в праве: за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 5140 руб. 71 коп. (41 125 руб. 70 коп.:1/8); за потребление электрической энергии 276 руб. 66 коп. (2 213 руб. 30 коп.:1/8) и за капитальный ремонт 774 руб. 72 коп. (6 197 руб. 82 коп.:1/8).

Истцами заявлено требование о взыскании с ответчика 1/8 доли платежей за коммунальные услуги в размере 5 140,54 руб., из которых: в пользу Петрова Е.К. - 2 570,27 руб.; в пользу Петровой А.Е. - 2 570,27 руб.; платежей за электричество в размере 276,65 руб., из которых: в пользу Петрова Е.К. - 138,32 руб.; - в пользу Петровой А.Е. - 138,32 руб.; платежей в фонд капитального ремонта в размере 774,65 руб., из которых: в пользу Петрова Е.К. - 387,32 руб.; в пользу Петровой А.Е. - 387,32 руб.

В силу ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Таким образом, общая сумма подлежащая взысканию (за содержание жилья, коммунальные услуги, потребление электрической энергии, капитальный ремонт) с ответчика Петровой К.Е. в пользу Петрова Е.К. составляет 3 095 руб. 91 коп. (2 570,27 руб. + 387,32 руб. +138,32 руб.) и в пользу Петровой А.Е. составляет 3 095 руб. 91 коп. (2 570,27 руб. + 387,32 руб. +138,32 руб.).

С учётом изложенного, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате за содержание, коммунальные услуги, потребление электрической энергии, капитальный ремонт по 3 095 руб. 91 коп. в пользу каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания квартиры <адрес> за Петровым Е.К. – 1/2 доли; за Петровой А.Е. – 3/8 доли; за Петровой К.Е. – 1/8 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Байконур-Сервис» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и содержания квартиры <адрес> отдельно на Петрова Е.К. в размере ? доли, на Петрову А.Е. в размере 3/8 доли, на Петрову К.Е. в размере 1/8 доли.

Обязать Чебоксарское межрайонное отделение АО «Чувашская энергосбытовая компания» производить начисление оплаты за электричество в квартире <адрес> отдельно на Петрова Е.К. в размере ? доли, на Петрову А.Е. в размере 3/8 доли, на Петрову К.Е. в размере 1/8 доли.

Взыскать с Петровой К.Е. в пользу Петрова Е.К. расходы по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электрической энергии и капитальный ремонт в размере 3 095 руб. 91 коп. и судебные расходы ы виде госпошлины в размере 350 руб.

Взыскать с Петровой К.Е. в пользу Петровой А.Е. расходы по оплате жилья, коммунальных услуг, потребление электрической энергии и капитальный ремонт в размере 3 095 руб. 91 коп. и судебные расходы ы виде госпошлины в размере 350 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик Петрова К.Е. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Председательствующий З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ