Решение по делу № 2-628/2024 от 27.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    г. Самара                             23 апреля 2024 года

    Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

при секретаре Тимаевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-628/2024 по иску Тимофеевой Татьяны Сергеевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Тимофеева Матвея Игоревича, к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Тимофеева Т.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Тимофеева М.И., обратилась в Самарский районный суд г. Самары с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, требуя признать за ней и Тимофеевым М.И. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на 71/194 долей, что соответствует двум комнатам, общей площадью 49,7 кв.м, жилой площадью 35,8 кв.м, подсобной площадью 13,9 кв.м, кроме того, площадью лоджий, балконов, террас, веранд и хоз. кладовых 0,9 кв.м, в коммунальной квартире, общей площадью 149,2 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0809005:611, находящейся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований в иске указано, что Тимофеева Т.С. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух жилых комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы Тимофеева Т.С. и ее несовершеннолетний сын Тимофеев Матвей Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Однако истице и ее несовершеннолетнему сыну было отказано в приватизации в связи с отсутствием сведений о регистрации Тимофеевой Т.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С отказом истица не согласна, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Тимофеева Т.С. за пределы г. Самары не выезжала, осуществляла трудовую деятельность на территории города, наблюдалась в Медсанчасти № <адрес>. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица обратилась в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истицы Тимофеевой Т.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Тимофеева М.И., - Никишкова С.Г., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, однако о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, судом в порядке ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истицы определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьи лиц – Управления Росреестра по Самарской области, Управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области в судебное заседание не явились, однако надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Выслушав доводы представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Под приватизацией понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6). Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7).

Статьей 2 указанного Закона РФ предусмотрено право граждан Российской Федерации, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 данного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, с Тимофеевой Т.С. ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом г.о. Самара был заключен договор социального найма № в отношении жилого помещения, состоящего из двух комнат, жилой площадью 35,0 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На имя Тимофеевой Т.С. по данному адресу был открыт лицевой счет №, по которому ею осуществляется оплата за жилое помещение.

В соответствии со свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, Тимофеев Матвей Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Тимофеевой Т.С.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в жилом помещении, состоящем из двух комнат, жилой площадью 35,8 кв.м, в шестикомнатной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по настоящее время 2 человека: Тимофеева Т.С. (ответственный квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын Тимофеев М.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из техпаспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и заключения по определению долей в праве собственности на квартиру по фактически занимаемой площади от ДД.ММ.ГГГГ, составленных ООО «Поволжское Региональное БТИ», следует, что комната площадью 17,3 кв.м и комната площадью 18,5 кв.м, занимаемые Тимофеевой Т.С. и Тимофеевым М.И., соответствуют 71/194 долям в праве общей долевой собственности на шестикомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, право общей долевой собственности на 71/194 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ Самара.

Тимофеева Т.С. обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации.

Департаментом управления имуществом г.о. Самара сообщением от ДД.ММ.ГГГГ исх. № истице было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)» в связи с отсутствием сведений о регистрации Тимофеевой Т.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, добрачная фамилия Тимофеевой Т.С. – Лаврентьева.

Из трудовой книжки Тимофеевой Т.С. усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица работала в Школе № старшей пионерской вожатой, воспитателем группы продленного дня, учителем русского языка и литературы, учителем физкультуры начальных классов.

Допрошенные в качестве свидетелей Вахрамеева Л.Б. и Додонова О.Ю. в судебном заседании пояснили, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица постоянно проживала по адресу: <адрес>, где она также проживала с самого детства со своими родителями.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их пояснения согласуются между собой и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Других оснований для отказа в приватизации ответчиком не указано.

Право приватизации Тимофеевой Т.С. и ее несовершеннолетним сыном Тимофеевым М.И. до настоящего времени не использовано, что подтверждается справками Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр» и выписками из ЕГРН.

Таким образом, судом установлено, что Тимофеева Т.С. со своим несовершеннолетним сыном Тимофеевым М.И. занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, право приватизации они не использовали, и имеются основания реализовать это право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести в собственность жилое помещение бесплатно.

При указанных обстоятельствах в силу ст. 12 ГК РФ исковые требования Тимофеевой Т.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Тимофеева М.И., подлежат удовлетворению. Препятствий для приватизации жилого помещения у Тимофеевой Т.С. и Тимофеева М.И. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тимофеевой Татьяны Сергеевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Тимофеева Матвея Игоревича, удовлетворить.

Признать за Тимофеевой Татьяной Сергеевной и за Тимофеевым Матвеем Игоревичем право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на 71/194 долей, что соответствует двум комнатам, жилой площадью 35,8 кв.м, в коммунальной квартире, общей площадью 149,2 кв.м, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 02 мая 2024 года.

Судья Самарского

районного суда                   А.М. Балова