Решение от 11.10.2022 по делу № 33-4479/2022 от 20.09.2022

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья: Холонина Т.П.                                                УИД 39RS0002-01-2021-009512-50

Дело № 2-1638/2022

33-4479/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 октября 2022 г.                                                                                         г.Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего     Крамаренко О.А.

судей                                 Алексенко Л.В., Уосис И.А.

при секретаре               Быстровой Н.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Пелешенко В.А. на решение Центрального районного суда г.Калининграда от 24 мая 2022 г. по гражданскому делу по иску ООО «УК Ясная поляна» к Пелешенко Виталию Алексеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

Заслушав доклад судьи Алексенко Л.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «УК Ясная поляна» обратилось в суд с иском к Пелешенко В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 121067,19 руб., пени в размере 17250,67 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3966,36 руб.

В обоснование иска истец указал, что осуществлял управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления от 11.11.2015, до 11.05.2021. Ответчик, являясь собственником квартиры № в указанном доме, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем за период с 01.08.2019 по 31.05.2021 образовалась задолженность в размере 121067,19 руб., на которую истцом начислена пени.

          Рассмотрев дело, суд принял решение, которым исковые требования ООО «УК Ясная поляна» удовлетворены.

С Пелешенко Виталия Алексеевича в пользу ООО «УК Ясная поляна» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая обслуживание жилья, холодную воду на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества, обслуживание ВДГО, электроэнергию на содержание общего имущества, газоснабжение, домофон, технические дополнительные услуги, в сумме 121067,19 руб., пени в сумме 17250,67 руб., расходы по госпошлине в сумме 3966,36 руб.

В апелляционной жалобе Пелешенко В.А. просит решение суда отменить, принять новое решение с учетом произведенного перерасчета по постановлению Правительства РФ №424 с исключением задолженности по услуге газоснабжения в размере 55343,60 руб.

Не соглашается с решением суда в части взыскания с него задолженности по оплате услуги газоснабжения за период с октября 2020 г. по май 2021 г. по нормативу, по тем основаниям, что ИПУ не был принят к коммерческому учету.

Указывает, ссылаясь на акт ввода прибора в эксплуатацию от 24.09.2019, что заявитель фактически услуги газоснабжения не получал, поскольку в квартире не проживает, что подтверждается заявлениями в ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» – не производить начисления, справкой ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» от 15.03.2022 (показания прибора учета расхода газа 1 куб.м), счетом-квитанцией за потребление газа от 03.09.2021 (к оплате 14255,74, расчетный расход 1908,40). При этом истец в октябре 2020 г. после выбора собственниками другой управляющей компании фактически самоустранился от исполнения обязанностей по обслуживанию дома, учет и регистрацию приборов учета не производил. Между тем при непредоставлении потребителем исполнителю показаний ИПУ в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения срока обязан провести проверку ИПУ и снять показания. Доказательств создания со стороны собственника квартиры препятствий управляющей компании для надлежащего исполнения обязанностей суду не представлено. Ссылается на решение суда об отказе во взыскании аналогичных платежей с другого собственника.

Считает необоснованным вывод суда об отсутствии оснований для снижения пени. Ссылается на то, что постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (пени, штрафа) в случае несвоевременных или внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах суд необоснованно взыскал с него пени за период действия постановления - с 02.04.2020 по 01.01.2021. Кроме того, полагает, что истцом пени начислены неверно, без учета требований Федерального закона №307-ФЗ (в случае задержки уплаты пени за период с 1 по 30 день не начисляются, с 31 по 90 день – 1/300 ставки рефинансирования, с 91 дня – 1/130 ставки рефинансирования), при этом дата оплаты – 25 число следующего месяца. Более того, при взыскании задолженности за прошлый период по другому делу суд в решении от 15.11.2021 эти нормы учел, уменьшив размер пени.

ООО «УК Ясная поляна» в лице представителя Ахмедьяновой В.А. в письменных возражениях на апелляционную жалобу просит оставить решение суда без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Представитель истца ООО «УК Ясная поляна» и ответчик Пелешенко В.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, что с учетом статьи 167 ГПК РФ дает суду основания рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

Такие нарушения при рассмотрении настоящего дела были допущены.

В соответствии с положениями ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ч.3. ст.30, ст.ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 157 ЖК РФ граждане (наниматели и собственники помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Разрешая заявленные требования, суд установил, что Пелешенко В.А. является собственником квартиры <адрес> с 26.11.2015.

Решением общего собрания собственников помещений МКД выбран способ управления МКД – управляющей организацией, выбрана управляющая организация ООО «УК Ясная поляна», утвержден размер платы за содержание жилья. В соответствии с договором управления управляющая организация приступила к выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД с 11.11.2015. 11.05.2021 ООО «УК Ясная поляна» передала документацию по многоквартирному дому новой управляющей организации ООО «УК «ВСК-Запад».

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ООО «УК Ясная поляна» в полном объеме, суд исходил из того, что Пелешенко В.А. в период с 01.08.2019 по 31.05.2021 свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность в размере 121067,19 руб., доказательств, подтверждающих оплату, не представил.

Судом также установлено, что судебный приказ мирового судьи 2-го судебного участка Центрального района г.Калининграда от 23.08.2021 о взыскании с Пелешенко В.А. указанной задолженности был отменен определением мирового судьи от 27.09.2021.

Решение суда в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая обслуживание жилья, холодную воду на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества, обслуживание ВДГО, электроэнергию на содержание общего имущества, домофон, технические дополнительные услуги, в сумме 65723,59 руб. сторонами не оспаривается, в связи с чем законность и обоснованность решения суда в этой части не является предметом проверки судом апелляционной инстанции.

Взыскивая с ответчика в пользу истца задолженность по оплате услуг газоснабжения за период с октября 2020 по май 2021 г. включительно в размере 55343,60 руб., суд исходил из того, что ИПУ газоснабжения ответчика к коммерческому учету принят не был, показания прибора учета собственником в управляющую организацию не передавались, в связи с чем, расчет по услуге газоснабжения произведен истцом в соответствии с нормативом.

Вместе с тем с таким выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может, поскольку он не основан на правовых нормах, регулирующих спорные правоотношения, и противоречит представленным доказательствам.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что начисления оплаты за газ производились истцом на основании договора № № от 18.08.2016, заключенного между ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» (поставщик) и ООО «РСУ №24» (абонент) до мая 2021 г. включительно.

По условиям договора учет газа, постановленного абоненту, производится на основании показаний исправных общедомовых приборов учета газа, установленных у абонента в месте присоединения к газопроводу, а при их отсутствии или неисправности – по индивидуальным приборам учета, и прошедших поверку в соответствии с требованиями закона (п.4.2). Расчеты за поставку газа производятся абонентом на основании счета-фактуры, выставляемого на стоимость фактически потребленного в отчетном месяце газа (п.6.2).

Как следует из материалов дела, в МКД установлен общедомовой прибор учета газа (2 счетчика), с учетом показаний которого управляющей компанией производилась оплата потребленного газа.

Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее – Правила), устанавливающие порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме, обеспечивать представление прибора учета газа для проведения поверки (п.21 Правил). При наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа (п.24).

Определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении, в частности, следующих условий: срок проведения очередной поверки, определяемого с учетом периодичности ее проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии для каждого типа приборов учета газа, допущенных к использованию на территории Российской Федерации, не наступил; прибор учета газа находится в исправном состоянии (п.25).

В квартире Пелешенко В.А. установлен газовый котел и счетчик газа №№, изготовленный в соответствии с паспортом изделия 05.04.2012 (срок поверки - 2022 г.). Актом ввода в эксплуатацию прибора учета газа от 24.09.2019, составленным специалистом ООО «УК Ясная поляна», подтверждается, что на счетчике установлена пломба, зафиксированы первичные показания – 00000,118.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.1 ст.544 ГК РФ).

Таким образом, статьи 157 ЖК РФ и 544 ГК РФ прямо указывают на необходимость оплаты коммунальной услуги за фактически принятое (потребленное) абонентом количество газа.

Поскольку в квартире ответчика установлен индивидуальный прибор учета газа, надлежащим образом опломбированный и введенный в эксплуатацию, срок поверки которого не истек, оснований для начисления ответчику оплаты за газоснабжение за период с октября 2020 г. по май 2021 г. по нормативу, не имелось.

Действительно, доказательства передачи ответчиком управляющей компании показаний прибора учета газа, установленного в его квартире, в материалах дела отсутствуют.

Вместе с тем согласно пункту 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, исполнитель обязан: проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия, за исключением случаев, если прибор учета электрической энергии установлен начиная с 1 июля 2020 г., проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца (п.83 Правил).

При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета (п.84 Правил).

Однако доказательств выполнения управляющей компанией в спорный период обязанностей по проведению проверки и снятию показаний прибора учета в квартире ответчика, равно как и доказательств создания ответчиком препятствий истцу для надлежащего исполнения таких обязанностей, суду не представлено. Предусмотренные Правилами извещения о предполагаемых дате и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время представителей исполнителя для совершения проверки в адрес ответчика не направлялись.

Как следует из счета за газ от 03.09.2021, выставленного ответчику к оплате ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», расчетный расход – 1908,40, к оплате – 14255,74 руб.

Однако оснований для взыскания с ответчика в пользу истца вышеуказанной суммы также не имелось, принимая во внимание отсутствие доказательств того, что расход газа, указанный в счете, образовался до мая 2021 г. (окончательные расчеты между истцом и ресурсоснабжающей организацией).

Ведомости газопотребления, включающие в себя показания общедомовых приборов учета, а также показания индивидуальных приборов учета, установленных в помещениях собственников МКД, из которых можно было бы сделать вывод о допущенной истцом переплате в связи с потреблением ответчиком газа в спорный период, истцом в материалы дела не представлены.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит изменению с исключением из резолютивной части решения указания на взыскание с ответчика задолженности по оплате услуг газоснабжения и уменьшением размера взысканной с него в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до 65723,59 руб.

Убедительными являются и доводы ответчика о необоснованном начислении пени в связи с просрочкой оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с апреля по декабрь 2020 г.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

Вместе с тем постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», на которое ссылался и районный суд, приостановлено до 01.01.2021 начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных или внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, как видно из представленного расчета, с которым согласился суд первой инстанции, пени начислялись не только с учетом начисленной по нормативу оплаты за услуги газоснабжения (с октября 2020 г. по май 2021 г. включительно по 6917,95 руб. ежемесячно), но и за период с апреля по декабрь 2020 г. включительно, что противоречит постановлению Правительства РФ №424.

С учетом требований вышеуказанных нормативных актов пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за август 2019 г. должна быть начислена на сумму просрочки за период с 26.10.2019 (31-й день со дня уплаты – до 25 числа следующего месяца, то есть 25.09.2019) по 25.12.2019, то есть за 60 дней, в размере 1/300 ставки рефинансирования (6,75% - ставка на день обращения с иском, поскольку фактическая оплата не произведена), а в дальнейшем - в размере 1/130 ставки рефинансирования, за период с 27.01.2020 по 01.04.2020 и с 01.01.2021 по 13.10.2021.

Аналогичным образом производится начисление пени за просрочку оплаты ЖКУ за сентябрь 2019 г. – январь 2020 г.

Поскольку оплата ЖКУ за февраль 2020 г. должна быть произведена до 25.03.2020, а пени за просрочку может начисляться только с 26.04.2020, то есть после приостановления действия нормы, предусматривающей возможность такого начисления, пени за просрочку оплаты ЖКУ за период с февраля по октябрь 2020 г. может быть начислена только за период с 01.01.2021 по 13.10.2021. Оплата за ноябрь должна быть произведена не позднее 25.12.2020, следовательно, пени за неуплату может быть начислена только с 26.01.2021. Аналогичный подход применяется и при расчете пени за декабрь 2020 г. – май 2021 г.

При этом ежемесячная сумма задолженности, на которую начисляется пени, с октября 2020 г. должна быть уменьшена на сумму оплаты за газоснабжение (6917,95 руб.).

Таким образом, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 26.10.2019 по 13.10.2021 будут составлять 7325,30 руб., исходя из следующего расчета:

Месяц, год	Сумма задолженности	Период для начисления по 1/300 ставки	Период для начисления по 1/130 ставки	Сумма пени
август 2019	3081,75	26.10-25.12.19 60 дней	26.12.19-01.04.20,01.01-13.10.20384 дня	656,06
сентябрь 2019	3095,61	26.11.19-25.01.2060 дней	26.01-01.04.20,01.01-13.10.20354 дня	610,78
октябрь 2019	3120,70	26.12.19-25.02.2060 дней	26.02-01.04.20,01.01-13.10.20324 дня	567,13
ноябрь 2019	3355,61	26.01.19-25.03.2060 дней	26.03-01.04.20,01.01-13.10.20294 дня	557,54
декабрь 2019	3397,88	26.02-01.04.2035 дней	01.01-13.10.20286 дней	531,35
январь 2020	3322,67	26.03-01.04.206 дней	01.01-13.10.20286 дней	497,91
февраль 2020	2862,73	01.01-13.10.20286 дней	425,11
март 2020	3136,80	01.01-13.10.20286 дней	465,81
май 2020	3030,91	01.01-13.10.20286 дней	450,10
июнь 2020	3134,48	01.01-13.10.20286 дней	465,48
июль 2020	2874,30	01.01-13.10.20286 дней	426,84
август 2020	2899,77	01.01-13.10.20286 дней	430,61
сентябрь 2020	3049,35	01.01-13.10.20286 дней	452,83
октябрь 2020	2936,44	01.01-13.10.20286 дней	436,06
ноябрь 2020	3088,67	26.01-25.03.2060 дней	26.03-13.10.20200 дней	362,45
декабрь 2020	3190,18	26.02-25.04.2060 дней	26.04-13.10.20170 дней	324,67
январь 2021	3205,69	26.03-25.05.2060 дней	26.05-13.10.20140 дней	276,30
февраль 2021	3311,43	26.04-25.06.2060 дней	26.06-13.10.20110 дней	233,83
март 2021	3388,44	26.05-25.07.2060 дней	26.07-13.10.2080 дней	186,49
апрель 2021	3109,21	26.06-25.08.2060 дней	26.08-13.10.2050 дней	122,69

С учетом изложенного решение суда подлежит изменению и в этой части с уменьшением размера взысканной с ответчика пени.

Соответственно, подлежит уменьшению размер судебных расходов по оплате госпошлины, взысканной с ответчика в пользу истца, до 2391,47 руб.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 65723 ░░░. 59 ░░░., ░░░░ - ░░ 7325 ░░░. 30 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░ 2391 ░░░. 47 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.10.2022.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: