Решение от 12.11.2024 по делу № 2-3049/2024 от 02.08.2024

    Дело № 2-3049/2024

    УИД 52RS0012-01-2024-002806-58

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Бор                                                                  12 ноября 2024 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Осиповой Г.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Д.А. к администрации городского округа <адрес>, Сидорову А.А. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

установил:

Сидоров Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа <адрес>, Сидорову А.А., в котором просил:

    - включить в наследственную массу имущество после смерти С., состоящее из гаража, общей площадью 25,7 кв.м., этажность 1, назначение – нежилое, расположенного по адресу: <адрес>, в районе завода «Теплоход», гараж №;

    - признать за ним право собственности на: гараж, общей площадью 25,7 кв.м., этажность 1, назначение - нежилое, расположенный по адресу: <адрес>, в районе завода «Теплоход», гараж №

В обосновании исковых требований указано, что С. принадлежал кирпичный гараж, общей площадью 25,7 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, в районе завода «Теплоход», гараж №. Указанный гараж был возведен за счет собственных средств и своими силами в 2000 году. Земельный участок для строительства гаража ей был выделен как работнику завода «Теплоход» на основании Решения Исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № п. 8 «О выделении земельного участка под строительство гаражей для завода «Теплоход».

ДД.ММ.ГГГГ С. умерла. Наследниками к имуществу умершей являются: ее сын - Сидоров Д.А., супруг - Сидоров А.А., мать - Г..

В установленный законом срок они обратились к нотариусу для получения свидетельств о праве на наследство. Г. написала отказ от своей доли наследства в пользу Сидорова Д.А.. Кроме указанного гаража имелось иное имущество, принадлежащее С. - 1/2 доля квартиры по адресу: <адрес>; денежные средства на расчетном счете в ПАО «Сбербанк», земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, Краснослободский с/с, д. Шехонка, территория снт «Теплоход», участок 94. На данное имущество нотариусом был выданы свидетельства о праве на наследство.

В выдаче аналогичных документов на гараж нотариусом было отказано. После проверки имеющихся документов, в устной беседе нотариусом было разъяснено, что выдать свидетельств о праве на наследство на гараж не представляется возможным ввиду отсутствие правоустанавливающих документов, кроме того в архиве отсутствуют сведения о списка граждан к Решению Исполнительного комитета Борского городского совета народных депутат: I от ДД.ММ.ГГГГ № п. 8 «О выделении земельного участка под строительство гаражей для завода «Теплоход».

Указанным гаражом истец пользуется с момента смерти своей матери, то есть с 2007 года и по настоящее время, хранит в нем свое имущество.

В настоящее время Сидоров Д.А. намерен зарегистрировать право собственности на указанный гараж. Однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов это не представляется возможным.

Кроме того, Сидоров Д.А. после регистрации права собственности на указанный гаража намерен оформить в собственность и земельный участок под гаражом.

        Истец Сидоров Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

        Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Сидоров А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска и о рассмотрении дела в его отсутствие, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей известны и понятны, что подтверждается подписью в заявлении.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснений данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Решением Исполнительного комитета Борского городского Совета народных депутатов № п.8 от ДД.ММ.ГГГГ заводу «Теплоход» был выделен земельный участок площадью 3 га для строительства гаражей вдоль автодороги идущей от завода до ВРГ Горьковского речного порта.

С., как работнику завода «Теплоход», был выделен земельный участок для строительства гаража, что подтверждается справкой ПАО «Завод Нижегородский Теплоход» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке был построен гараж.

Согласно техническому паспорту здания гараж имеет площадь 25,7 кв.м., площадь застройки 29,8 кв.м., адрес здания: <адрес>, в районе завода «Теплоход», гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ С. умерла.

Из ответа нотариуса города областного значения <адрес> К. на запрос суда следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются: супруг - Сидоров А.А., подал заявление об отказе от наследства в пользу Сидорова Д.А.; сын — Сидоров Д.А., подал заявление о принятии наследства; мать - Г., подала заявление об отказе от наследства в пользу Сидорова Д.А.. Сидорову Д.А. выданы свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж истцу было отказано в связи с отсутствием зарегистрированного права.

Принимая во внимание отсутствие зарегистрированного права собственности на спорный гараж, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований Сидорова Д.А. к администрации городского округа <адрес>, Сидорову А.А. о включении в наследственную массу имущество после смерти С., состоящее из гаража, общей площадью 25,7 кв.м., этажность 1, назначение – нежилое, расположенного по адресу: <адрес>, в районе завода «Теплоход», гараж №, не имеется.

Как следует из ответа администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда при обследовании гаража № площадью 25,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе завода «Теплоход», установлено, что гараж расположен, согласно «Правилам землепользования и застройки городского округа <адрес>», утвержденным решением Совета депутатов городского округа <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений от ДД.ММ.ГГГГ), в территориальной зоне ПК - 4 - Зоне коммунальных и хозяйственных объектов. Основной вид разрешенного использования недвижимости и земельных участков в данной зоне, среди прочих - размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникаций. Нарушений строительных правил и градостроительных норм, препятствующих эксплуатации гаража, не выявлено.

Из ответа отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу <адрес> УНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № на судебный запрос следует, что при обследовании гаража по адресу: <адрес>, в районе завода «Теплоход», гараж №, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

На основании изложенного, учитывая, что отсутствует спор по наследственному имуществу, истец является наследником, принявшим наследство после смерти С., состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в районе завода «Теплоход», гараж №, суд находит исковые требования Сидорова Д.А. подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 25,7 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 29,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░ №.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░ №, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

    ░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░