Решение от 23.07.2024 по делу № 2-1337/2024 от 25.04.2024

Решение по гражданскому делу № 2-1337/2024

в окончательной форме принято 30.07.2024.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2024 года                                                                  город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при ведении протокола секретарём Гарифуллиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный Камень» к Кусковой Галине Васильевне, Кускову Роману Анатольевичу, Глуховой Анастасии Анатольевне, Кускову Михаилу Анатольевичу, Тихонову Юрию Николаевичу, Кускову Николаю Анатольевичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

установил:

ООО УК «Красный Камень», в лице своего представителя Арутюновой М.Н., обратилось в суд с вышеназванным иском к Кусковой Г.В., Кускову Р.А., Глуховой А.А., Кускову М.А., Тихонову Ю.Н., Кускову Н.А., с учетом уточнений требуя взыскать –

- с Кусковой Галины Васильевны задолженность за капитальный ремонт за период с 01.06.2015 по 31.01.2023 в размере 14.076 руб. 77 коп.;

- с Кускова Романа Анатольевича задолженность за капитальный ремонт за период с 01.06.2015 по 31.01.2023 в размере 14.076 руб. 77 коп.;

- с Глуховой Анастасии Анатольевны задолженность за капитальный ремонт за период с 01.06.2015 по 31.01.2023 в размере 14.076 руб. 77 коп.;

- в солидарном порядке с Кусковой Галины Васильевны, Кускова Михаила Анатольевича, Тихонова Юрия Николаевича, Кускова Николая Анатольевича, Глуховой Анастасии Анатольевны, Кускова Романа Анатольевича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 25.03.2021 в размере 13.847 руб. 90 коп., пени в размере 385 руб. 36 коп.;

- в солидарном порядке с Кусковой Галины Васильевны, Кускова Михаила Анатольевича, Тихонова Юрия Николаевича, Кускова Николая Анатольевича, Кускова Романа Анатольевича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.03.2021 по 20.04.2022 в размере 7.917 руб. 30 коп., пени в размере 3.419 руб. 38 коп.;

- в солидарном порядке с Кусковой Галины Васильевны, Тихонова Юрия Николаевича, Кускова Николая Анатольевича, Кускова Романа Анатольевича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21.04.2022 по 31.03.2023 в размере 8.927 руб. 63 коп., пени в размере 4.898 руб. 30 коп. (л.д. 73).

В обоснование требований истец указал, что ООО УК «Красный Камень» на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД является управляющей организацией дома, в котором расположена квартира ответчиков. Истец оказывает жилищно-коммунальные услуги по адресу: (место расположения обезличено). Ответчики не производят оплату потребляемых коммунальных ресурсов и услуг, ввиду чего у них образовалась задолженность. Истец заявил требования, исходя из данных о собственниках жилого помещения, а также лицах, зарегистрированных по адресу жилого помещения, с учетом периода регистрации и начислений (исковое заявление – л.д. 3, 73).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, Кусков Р.А., Глухова А.А., Кусков Н.А. извещены надлежащим образом (уведомления – л.д. 65, 67, 68), остальные ответчики от получения судебной корреспонденции отказались (возврат – л.д. 69-71). Ответчики не представили отзыв относительно требований истца, не просили об отложении судебного заседания.

Оценив обстоятельства извещения сторон, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что собственниками указанного жилого помещения по 1/3 доле являются Кусков Р.А., Кускова Г.В. и Кускова А.А. (Глухова) (л.д. 55).

Кроме того, в различные периоды времени в жилом помещении имели регистрацию, помимо указанных собственников, Тихонов Ю.Н., Кусков Н.А., Кусков М.А. (поквартирная карточка – л.д. 57).

По указанному жилому помещению на имя Кусковой Г.В. открыт лицевой счет №... (л.д. 11).

Ответчиками не оспорено то обстоятельство, что управление многоквартирным домом (место расположения обезличено) осуществляет истец ООО УК «Красный Камень».

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

С учетом данной нормы истец рассчитал задолженность собственников Кусковой Г.В., Кускова Р.А. и Глуховой А.А.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Из представленных истцом документов следует, что оплата коммунальных услуг в указанный истцом период производилась с нарушением установленных сроков, задолженность составила, с учетом корректировки, 72.923 руб. 15 коп. (л.д. 74-85). Задолженность до настоящего времени не погашена.

Согласно данным о начислении платы, ООО УК «Красный Камень» осуществляет поставку в многоквартирный дом коммунальных ресурсов, а также оказывает коммунальные услуги.

Раздел VI Правил предоставления коммунальных услуг определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Ответчиками размер начисленной платы за коммунальные услуги не оспорен, какого-либо иного расчета образования долга ими суду не представлено.

Поскольку ответчики имеют неисполненное денежное обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг и ресурсов, истец, руководствуясь ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, производил начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа.

Суд, проверив расчет, признает его верным математически и кладет в основание решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины (ст. 88 ГПК РФ).

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины, что подтверждено платежными поручениями (л.д. 4-5). С учетом подлежащей взысканию суммы долга и пени, размер подлежащей компенсации государственной пошлины составит 3.012 руб. 91 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ... –

- ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2015 ░░ 31.01.2023 ░ ░░░░░░░ 14.076 ░░░░░░ 77 ░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2015 ░░ 31.01.2023 ░ ░░░░░░░ 14.076 ░░░░░░ 77 ░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2015 ░░ 31.01.2023 ░ ░░░░░░░ 14.076 ░░░░░░ 77 ░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2019 ░░ 25.03.2021 ░ ░░░░░░░ 13.847 ░░░░░░ 90 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 385 ░░░░░░ 36 ░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 26.03.2021 ░░ 20.04.2022 ░ ░░░░░░░ 7.917 ░░░░░░ 30 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3.419 ░░░░░░ 38 ░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 21.04.2022 ░░ 31.03.2023 ░ ░░░░░░░ 8.927 ░░░░░░ 63 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4.898 ░░░░░░ 30 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3.012 ░░░░░░ 91 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░