Решение по делу № 2-7757/2022 от 25.01.2022

23RS0041-01-2022-001470-21                           К делу № 2-7757/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года                                            г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего                               Бубновой Ю.А.,

секретаря                                    Цыганкова А.Ю.,

помощника судьи                                                       Смолярова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кармацкой Н.В, к Шунаеву Е.А, об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Кармацкая Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Шунаеву Е.А. об освобождении от ареста (запрета на совершение регистрационных действий), наложенного судебным приставом-исполнителем Туапсинского РОСП по Краснодарскому краю ФИО6 по исполнительным производствам №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ следующего недвижимого имущества: квартиры № этаж 5-й, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и квартиры №, этаж 5-й, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что вышеуказанный арест истец считает незаконным и необоснованным, поскольку указанное недвижимое имущество принадлежит не Шунаеву Е.А., являющемуся должником по исполнительному производству, а истцу, что подтверждается вступившим в законную силу решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 16 февраля 2017 года.

Истец Кармацкая Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом. От представителя истца по доверенности Тамуровой М.С. в суд поступило ходатайство о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Ответчик Шунаев Е.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом. От представителя ответчика по доверенности Шунаева А.Е. в суд поступило ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Третьи лица – судебный пристав-исполнитель Туапсинского РОСП ФИО6 и Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, суд посчитал возможным рассмотреть дело в в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации вынесенного по исполнительным производствам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест (запрет на совершение регистрационных действий) на следующее недвижимое имущество: квартиру № этаж 5-й, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и квартиру №, этаж 5-й, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

Должником по указанным исполнительным производствам является Шунаев Е.А.

При этом вступившим в законную силу решением Прикубанского районного суда г. Краснодара дело по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ за Кармацкой Н.В, признано право собственности на вышеуказанные квартиры №.

Из данного судебного акта следует, что между Кармацкой Н.В. и Шунаевым Е.А. были заключены предварительные договоры купли-продажи квартир. При этом расчет покупателем произведен в полном объеме, а указанные квартиры принадлежали Шунаеву Е.А. на основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 18 декабря 2012 года.

Посчитав обязательства покупателей по предварительным договорам (в том числе Кармацкой Н.В.) исполненными, суд признал за ними право собственности на квартиры в указанном многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229- ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В частях 1, 2 ст. 442 ГПК РФ указано, что в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В данном случае судом достоверно установлено, что арест (запрет на регистрационные действия) наложен судебным приставом-исполнителем в отношении имущества, которое не принадлежит должнику, что подтверждено вступившим в законную силу судебным актом.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кармацкой Н.В, к Шунаеву Е.А, об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить от ареста (запрета на совершение регистрационных действий), наложенного судебным приставом-исполнителем Туапсинского РОСП по Краснодарскому краю ФИО6 по исполнительным производствам №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ следующее недвижимое имущество: квартиру №, этаж 5-й, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и квартиру №, этаж 5-й, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: