Решение по делу № 2-908/2018 от 21.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Безенчук                                                                              25 декабря 2018 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Кузьминой А. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-908//2018 по исковому заявлению Дюльдиной ФИО8 к КУМИ Администрации                           м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации с.п. Песочное м.р. Безенчукский Самарской области об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Дюльдина Н. А. обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области с исковым заявлением к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации с.п. Песочное м.р. Безенчукский Самарской области, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

С целью установления границ земельного участка и их местоположения                       Дюльдиной Н. А. были заказаны кадастровые работы, в результате которых установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м.

Дюльдина Н. А. просила суд установить местоположение границ указанного выше земельного участка согласно межевому плану, изготовленному ООО «Кадастровый центр» ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности                     Межуева С. А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации с.п. Песочное м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явились, направил в суд ходатайства о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в удовлетворении иска не возражали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Дюльдиной Н. А., подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Дюльдина Н. А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.

Право собственности на указанный земельный участок Дюльдиной Н. А. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-12).

Согласно сведениям ГКН земельный участок является ранее учтенным, состоит на учете под кадастровым номером № с декларированной площадью № кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно, межевому плану, фактическая площадь спорного земельного участка составляет № кв.м.(л.д. 17-25)

Согласно ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет в связи с изменением

уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 22 вышеназванного Федерального закона, если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

    Согласно ч.9 ст.38 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч.1 ст. 39 указанного Федерального закона, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

         Представленный суду межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> содержит все вышеуказанные сведения и соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним.

          Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате камеральных работ, площадь уточняемого земельного участка уменьшилась на № кв.м., земельный участок огорожен забором, то есть данный земельный участок закреплен на местности конкретными объектами искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка никем не оспариваются.

          В связи с изложенным суд считает, что содержащиеся в межевом плане земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> сведения о земельном участке являются точными и достоверными.

         Суд, приходит к убеждению, что месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует установить согласно Межевому плану № № изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастровый центр».

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░