Решение по делу № 2-178/2022 от 04.04.2022

Дело 2- 178/2022

УИН 29RS0025-01-2022-000314-16

РЕШЕНИЕ

имением Российской Федерации

пос. Октябрьский 27 июня 2022 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Заостровцевой И.А., при секретаре судебного заседания Абакумовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пеньевского В.Н. к администрации МО «Октябрьское», Пеньевской Е.Н., Жаворонковой О.Н. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Пеньевской В.Н. обратился в суд с иском к администрации МО «Октябрьское» о признании права собственности на гараж, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Требования мотивированы тем, что с 1992 года его отец –ФИО1 являлся членом гаражного кооператив «...3», организованном для строительства 26 гаражных боксов, на предоставленном для этих целей земельном участке по адресу: ... строительство было завершено в 1993 г., после чего его отцу путем жеребьевки достался гаражный бокс за .... Постановлением главы Октябрьской поселковой администрации ... от 23.09.2002 и в соответствии с ч.1 ст. 61 ГК РФ, гаражный кооператив «...3» был ликвидирован. ФИО1, не успев зарегистрировать свое право на указанный гаражный бокс, умер, оставив завещание, согласно которому завещал все свое имущество ему и сестре Жаворонковой О.Н., которая в установленный законом срок от принятия наследства отказалась. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный гаражный бокс ему отказала в связи с отсутствием зарегистрированного права на указанное имущество. Он принял наследство по завещанию после смерти отца путем подачи заявления нотариусу в сроки, установленные законом, соответственно ему перешло право собственности на завещанное наследодателем имущество.

Определением Устьянского районного суда Архангельской области от 20.05.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники первой очереди после смерти ФИО1- дочери Пеньевская Е.Н., Жаворонкова (до заключения брака Пеньевская) О.Н.

Истец Пеньевской В.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Пеньевская Е.Н., Жаворонкова О.Н. судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны в полном объеме. Указав, что на наследство после смерти отца не претендуют, Жаворонкова О.Н. отказалась от наследства в установленном законом порядке, Пеньевская Е.Н. не претендует, в том числе, и на обязательную долю.

Представитель ответчика администрации МО «Октябрьское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по исковым требованиям не предоставил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков, представителя ответчика.

Исследовав представленные письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 51 Закона СССР от 25.05.1988 № 8998-XI «О кооперации в СССР», действовавшего в период создания кооператива «Южный-3» и строительства данным кооперативом гаражей, граждане могли на добровольных началах создавать гаражно-строительные кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Кооперативы, удовлетворяющие жилищно-бытовые потребности своих членов, могли создаваться для участия в сооружении и эксплуатации, предназначенных для удовлетворения нужд членов кооператива, объектов, принадлежащих на праве общей собственности данному кооперативу и государству. Работы в кооперативе, необходимые для его деятельности, выполнялись по договорам, заключаемым кооперативом, как с членами данного кооператива, так и другими гражданами, предприятиями, организациями. Допускалось выполнение работ членами кооператива на основании членских отношений.

В соответствии со ст. 15 указанного Закона № 8998-XI при ликвидации кооператива имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, подлежало распределению между членами кооператива.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что членами кооператива «...» в 1993 г. было построены 26 гаражных боксов по ... в ... на земельном участке площадью 0,14 га, отведенном гаражному кооперативу «...» под строительство коллективных гаражей для автомобилей, мотоциклов на основании решения исполнительного комитета Октябрьского поселкового совета народных депутатов ... от 14.07.1991.

Согласно протоколу общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «...» решено бросить жребий для определения номеров возведенных гаражных боксов членам кооператива. Согласно списку членов кооператива номер гаражного бокса Пеньевского В.Н. указан ....

Постановлением главы Октябрьской поселковой администрации от 23.09.2002 ... на основании протокола общего собрания членов кооператива от 12.09.2002 гаражный кооператив «...» был признан ликвидированным, за гражданами признано владение гаражами на праве личной собственности, в том числе за наследодателем ФИО1 под ....

Из технического паспорта следует, что гаражный бокс ... с инвентарным номером ... расположенный по адресу: ..., построен в 1993 г., имеет площадь ... кв.м.

Согласно справке ... от 20.04.2017, в материалах архива Устьянского межрайонного филиала ГБУ Архангельской области «БТИ» учтен гараж с инвентарным номером 14043860, расположенный по адресу: ..., право собственности не зарегистрировано.

Как следует из выписки из ЕГРН от 07.04.2022 гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., с ранее присвоенным учетным (инвентарным) номером ..., поставлен на кадастровый учет 15.05.2017 ему присвоен кадастровый ..., сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 являлся членом гаражного кооператива «...». Кооперативом в 1993 г. было завершено возведение здания, состоящего из 26 гаражных боксов, ФИО1 в полном объеме внес денежные средства (паевой взнос) за возведенный в данном кооперативе гаражный бокс, указанным выше постановлением от 23.09.2002 ... за членами кооператива было признано право собственности на гаражные боксы, в том числе за ФИО1 - за ....

Возведение гаражных боксов осуществлялось гаражным кооперативом на отведенном в установленном законом порядке земельном участке, нарушений градостроительных, строительных норм и правил при их возведении не допущено, судом таких обстоятельств не установлено, поэтому указанное строение не относится к самовольно возведенному.

Согласно договору ... аренды от 10.09.2017 земельный участок из земель населенных пунктов площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: ... с разрешенным использованием для эксплуатации гаражного бокса передан ФИО1 на условиях аренды, сроком на 364 дня. При этом в соответствии с п. 8.1 указанного договора, по его истечении предусмотрено его продление на тот же срок, в случае, если Арендатор продолжил пользоваться земельным участком, и не одна из сторон не заявляет об отказе от договора.

Из представленных в материалы дела квитанций следует, что наследодатель ФИО1 ежегодно с 2000 по 2017 гг. вносил арендную плату за земельный участок, на котором расположен спорный гараж, соответственно продолжал пользоваться данным земельным участком.

В силу установленных судом обстоятельств и указанных правовых норм у ФИО1 возникло право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., имеющий в настоящее время кадастровый ....

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Установлено, что ФИО1 умер ...г., о чем ...г. Устьянским территориальным отделом ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти, что подтверждается свидетельством о смерти серии .... После его смерти открылось наследство.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.1110 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону ФИО1 являлись его сын- истец Пеньевской В.Н., а также дочери- ответчики: Жаворонкова О.Н. (добрачная фамилия Пеньевская) и Пеньевская Е.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно завещанию от ...г. ФИО1 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось в равных долях по ? доле сыну Пеньевскому В.Н. и дочери Пеньевской О.Н. Данное завещание удостоверено нотариусом Устьянского нотариального округа Ядрихинской И.В., зарегистрировано в реестре за ....

Установлено, что указанное завещание не изменено и не отменено, составлено в соответствии с требованиями ст. 1123, 1124 и 1125 ГК РФ.

Таким образом, наследование по закону изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на день открытия наследства наследодателю ФИО1, помимо прочего принадлежал гаражный бокс за ..., расположенный по адресу: ..., имеющий кадастровый ....

Как следует из материалов наследственного дела ... наследство после смерти ФИО1 было принято истцом Пеньевским В.Н.

Из совокупности правовых норм, установленных статьями 1152 - 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом из анализа действующего законодательства следует, что если обязательный наследник намерен реализовать свое исключительное право на обязательную долю, он должен принять наследство по закону. Указанное согласуется также с позицией, изложенной в подпункте «а» пункта 46 вышеназванного Постановления Пленума № 9, в соответствии с которым наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, при его осуществлении не может отказаться от наследования по закону незавещанной части имущества.

Между тем, гаражный бокс является предметом завещания, совершенного ФИО1 в пользу сына Пеньевского В.Н. и дочери Пеньевской (после заключения брака Жаворонкова) О.Н., следовательно, не наследуется по закону.

Дочь наследодателя Жаворонкова (до брака Пеньевская) О.Н. обратились к нотариусу с заявлением об отказе от доли на наследство, причитающегося на основании завещания, после умершего ...г. отца ФИО1 Наследник первой очереди, имеющая право на обязательную долю, дочь наследодателя ФИО1- Пеньевская Е.Н. на наследство после смерти отца не претендует. Ответчики Жаворонкова О.Н. и Пеньевская Е.Н. с исковыми требованиями согласны.

Нотариусом Устьянского нотариального округа истцу Пеньевскому В.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца ФИО1 на квартиру и на жилой дом, свидетельство о праве на наследство по на гараж не выдавалось.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства ( п. 35).

В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие Пеньевским В.Н. части наследства после смерти отца ФИО1 означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При этом в силу части 3 статьи 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Таким образом, Пеньевской В.Н., приняв наследственное имущество по завещанию, оставшееся после смерти отца ФИО1 путем подачи заявления нотариусу, приобрел право собственности в порядке наследования, в том числе на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., инвентарный ....

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Пеньевского В.Н. о признании права собственности на вышеуказанный гаражный бокс в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пеньевского В.Н. к администрации МО «Октябрьское», Пеньевской Е.Н., Жаворонковой О.Н. о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Пеньевским В.Н. право собственности на наследственное имущество- гаражный бокс, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., инвентарный номер ..., расположенный по адресу: ..., помещение ....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Устьянский районный суд.

Судья Заостровцева И.А.