Решение по делу № 2-787/2023 от 09.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Зыковой А.Ю.,

при секретаре Гордеевой Е.В.,

с участием ответчика <ФИО>10, представителя ответчика <ФИО>11 <ФИО>13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску <ФИО>7 к <ФИО>4, <ФИО>2 о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

в Куйбышевский районный суд г. Иркутска обратилась <ФИО>7 с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), к <ФИО>4, <ФИО>2, указав, что она имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>А, является дочерью <ФИО>6, который унаследовал от своего отца <ФИО>5 жилой дом и земельный участок, который был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого <адрес> от <дата>. В настоящее время в спорном доме зарегистрирована и постоянно проживает <ФИО>4, она занимает всю площадь. В 2000 году истец вернулась из г. Москва и проживала в данном доме, потом встретила гражданского мужа и переехала жить к нему, пока отец <ФИО>6 был жив, она его навещала, также периодически жила в доме. После смерти отца, ее сестра <ФИО>4 не пускает ее в дом, в связи с чем она была вынуждена временно уйти из жилого помещения, потому что ответчик на почве личных неприязненных отношений, невозможности совместного проживания в семье, всячески препятствует в осуществлении права на проживание в данном доме. Ответчик сменил входные замки, ключи мне не предоставляет, в жилой дом не пускает. Последний раз она делала попытки вселения в спорное жилое помещение в марте 2022 года, тогда же ей по данному факту было написано заявление в полицию, но участковый уполномоченный разъяснил, что защита жилищных прав осуществляется судом в порядке гражданского судопроизводства и вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Все это время она проживает у друзей или знакомых, в пользовании или собственности другого жилого помещения не имеет. Земельный участок и жилой дом, расположенный на нем, расположены по адресу: г<адрес> Дом не оформлен в собственность <ФИО>4, <ФИО>7, документы оформлены на <ФИО>5, жилой дом и земельный участок, который был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого <адрес> от <дата>. Налоги по данным объектам она и ее сестра не оплачивают, сестра оплачивает только за электроэнергию, так как единолично проживает в доме. На протяжении последних 5 лет они не могут договориться об оформлении дома и земельного участка по одинаковой доли. Согласно копии технического паспорта жилой дом общей площадью 67,7 кв.м., имеет 3 жилые комнаты: 1 - 10,9 кв.м, 2 -15,3 кв.м, 3 - 14,2 кв.м, комната 5 - 11,8 кв.м, не имеет отопления в связи с этим не возможно проживать в данной жилой комнате. Между сторонами сложились конфликтные отношения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного истец просит суд вселить <ФИО>3 в жилой дом по адресу: <адрес>, обязать <ФИО>4 не чинить препятствия в проживании в жилом доме по адресу: <адрес>, обязать выдать дубликат ключей от жилого помещения по адресу: <адрес>, определить порядок пользования жилым помещением: <ФИО>7 во владение и пользование комнату <номер> площадью 14,2 кв.м., предоставить <ФИО>4 во владение и пользование комнаты <номер>, 2 площадью 10,9 кв.м. и 15,3 кв.м., а кухню и коридор закрепить в общее владение и пользование, а также земельный участок закрепить в общее владение и пользование.

Истец <ФИО>7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Ранее в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, пояснив, что

Представитель истца по доверенности <ФИО>12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Протокольным определением в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания отказано.

Ответчик <ФИО>4, ее представитель <ФИО>13, действующая на основании доверенности от <дата>, реестровый <номер>, в судебном заседании исковые требования не признали. <ФИО>4 суду пояснила, что <ФИО>7 не вселялась жилой дом, приехав из Москвы, временно проживала в доме около месяца, ей помогли восстановить документы, купили одежду, потом она ушла, вещей в доме ее не было, поскольку из Москвы она вернулась без них, не несла бремя содержания, расходы несет <ФИО>4 В доме проживала ответчик вместе со своим сыном и отцом, отец болел, злоупотреблял спиртными напитками, она полностью занималась домом. После смерти отца попыток вселиться истец не предпринимала. В 2022 году истец пришла на работу к ответчику, попросила ключи от дома, в чем ей было отказано, после этого она обратилась в полицию. Данный иск создан с целью получения прав, денег. Регистрация по месту жительства не является основанием для вселения.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, обозрев материалы гражданских дел <номер>, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от <дата> исковые требования <ФИО>7 к <ФИО>4 об установлении факта принятия наследства <ФИО>6, открывшегося после смерти <ФИО>5, умершего <дата>; установлении факта принятия наследства <ФИО>7, открывшегося после смерти <ФИО>6, умершего <дата>; признании права собственности <ФИО>7 на 1/2 доли земельного участка, площадью 353 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: г Иркутск, <адрес>, кадастровый <номер> площадью 57,7 кв.м., 1957 года постройки, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от <дата> решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска оставлено без изменения.

Указанным решением суда установлено, что <ФИО>5 на основании договора <номер> от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома размером 6 х 7 м. в три комнаты на праве личной собственности выделен земельный участок площадью 353 кв.м. по адресу: <адрес>.

На предоставленном земельном участке <ФИО>5 был возведен жилой дом, площадью 57,7 кв.м, что следует из технического паспорта по состоянию на <дата>.

При этом, право собственности наследодателя на жилой дом с указанными техническими характеристиками не было зарегистрировано.

Таким образом, из материалов инвентарного дела следует, что спорный жилой дом имеет признаки самовольной постройки.

Из повторного свидетельства о смерти III-СТ <номер> от <дата> следует, что <ФИО>5 умер <дата>.

Сыном умершего <ФИО>5 является <ФИО>6 (повторное свидетельство о рождении III-СТ <номер> от <дата>).

Согласно повторному свидетельству о смерти III-СТ <номер> от <дата> <ФИО>6 умер.

В соответствии со справкой о соответствии адресов от <дата> <номер>, выданной ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ», адрес в городе Иркутске в Сталинском районе значащемся под <номер>а по <адрес>, указанный в договоре <номер> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от <дата> и жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, являются адресами одного и того же объекта недвижимости: жилой дом, общей площадью 57,7 кв.м, этажность: один.

До настоящего времени право собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировано.

Как следует из пояснений ответчика <ФИО>4, при жизни ее отца <ФИО>6 они начали собирать документы для оформления жилого дома, но завершить оформление дома не удалось в связи со скоропостижной смертью отца.

Из поквартирной карточки, следует, что владельцем жилого помещения по адресу: <адрес>, значится <ФИО>6

Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы: дочь <ФИО>4 с <дата>, дочь <ФИО>7 с <дата>, внук <ФИО>2 с <дата>.

Из пояснений <ФИО>7, данных в судебном заседании следует, что спорный жилой дом принадлежал ее дедушке, который умер в 1996 году, дом по наследству перешел отцу, но документы он не оформил, фактически наследство принял. Истец в спорном доме проживала с рождения вместе с родителями, сестрой, дедушкой, двоюродным братом. После обучения вышла замуж и уехала в Москву в 1996 году, приезжала периодически, привозила подарки (конфеты, колбасу). Приехала обратно в Иркутск в 2000 году, вселилась в дом, в какой комнате жила не помнил – или с сестрой Леной (ответчиком <ФИО>4) или сыном ответчика Ромой, пожила месяц в доме, встретила молодого человека и ушла с вещами, и осталась у него, окончательно ушла примерно в 2001 году, и до настоящего времени живет у него. С 2001 по 2015 год я ходила в гости к папе, там проживала и ответчик с сыном, отношения были хорошие, но все изменилось после смерти отца. <ФИО>4 сказала, что оформила дом на сына. Проживает в квартире мужа, но сейчас после смерти матери супруга с его сестрами у истца натянутые отношения. С 2001 года по 2015 год хотела вернуться в дом, папа в 2014 году пускал в дом, но сестра была против, с 2015 года не предпринимала попыток вселиться.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотренных законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (статья 11 ЖК РФ).

В силу статьи 40 ЖК РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР устанавливалось, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По правилам части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО>14 суду показала, что является двоюродной сестрой истца и ответчика. <ФИО>7 в 2000 году приехала с г. Москвы и живет с мужем, у него в квартире. Ответчик никогда не отказывала истцу во вселении. Когда она приехала, ей нужна была регистрации, так как без регистрации ее на работу не брали. Она вела аморальный образ жизни.

Из пояснений свидетеля <ФИО>15 следует, что семью <ФИО>19 знает с 80-х годов, в доме жили истец, ответчик, их отец и дедушка. <ФИО>7 уехала жить в Москву, но что-то не заладилось и она вернулась. Свиждетелю неизвестно, что истец предпринимала попыток вселения.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО>16 суду показал, что в спорном доме <ФИО>7 не жила, она приехала с Москвы, ей помогли с оформлением документов и приобретением одежды. Говорила, что прописка нужна для того, чтобы забрать детей.

Свидетель <ФИО>17, допрошенная в судебном заседании, суду показала, что с <ФИО>4 знакома с 1997 года, про <ФИО>3 услышала в 2000 году, а потом уже в 2015 году. Она просила прописку, чтобы устроиться на работу.

Суд, выслушав свидетелей, не находит оснований сомневаться в достоверности их показаний, наличия какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает и считает, что их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

При этом суд не может принять во внимание доводы стороны истца о том, что она обращалась в органы полиции по факту нарушения ее жилищных прав, так как с 2000 года до 2022 года <ФИО>7 каких-либо попыток для вселения, несения бремя содержания имущества не предпринимала.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что истец <ФИО>7 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, в жилое помещение не вселялась, намерений в его использовании для проживания не проявляла.

Таким образом, судом достоверно установлено, что выезд истца <ФИО>7 из спорного жилого помещения носит добровольный характер, добровольно не проживает в данном жилом помещении, ее имущества, личных вещей в спорном жилом доме не имеется.

Кроме того, судом установлено, что <ФИО>7 не несет расходов на содержание жилья.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В развитие указанных принципов часть 1 статьи 56 названного Кодекса предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, совокупность собранных, согласующихся между собой доказательств, исследованных в судебном заседании, позволяет суду сделать вывод о том, что истец <ФИО>7 выехала из спорного жилого помещения, после выезда из спорного жилого дома вселяться не пыталась.

<ФИО>7 по делу не представлено доказательств временного выезда на другое место жительства, наличия оснований для сохранения за ней права пользования спорным домом.

Как следует из представленных в материалы дела документов, и не оспаривалось стороной истца, она с 2001 года фактически не проживает в спорном доме. Документов, свидетельствующих о попытке вселиться в спорное жилое помещение, либо о чинении препятствий для вселения в спорный дом, в материалы дела не представлено. Также как не представлено доказательств несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию имущества за весь период с 2000 года по настоящее время.

При указанных обстоятельствах дела, доказательств, представленных в материалы дела, подтверждается добровольный выезд истца из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны <ФИО>4, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Доводы истца о намерении въехать в спорное жилое помещение, представление в материалы дела постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела, в качестве подтверждения чинения со стороны ответчика <ФИО>4 препятствий пользования домом, не могут быть приняты судом во внимание, так как датированы 2022 годом, то есть непосредственно перед судебным заседанием о праве на наследование. Между тем доказательств о попытке вселения в жилое помещение в период с 2000 года (с момента выезда из спорного жилого помещения) до 2022 года суду не представлено.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований <ФИО>7 о вселении <ФИО>7 в жилой дом по адресу: <адрес>, возложении обязанности на <ФИО>4 не чинить препятствия в проживании в жилом доме и выдаче дубликата ключей от жилого помещения по адресу: <адрес>, определении порядка пользования жилым помещением, следует отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования <ФИО>7 о вселении <ФИО>7 в жилой дом по адресу: <адрес>, возложении обязанности на <ФИО>4 не чинить препятствия в проживании в жилом доме по адресу: <адрес>, выдаче дубликата ключей от жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                  А.Ю. Зыкова

Мотивированный текст решения суда изготовлен <дата>