Решение от 29.11.2023 по делу № 33-21711/2023 от 30.10.2023

    Дело №2-273/2023 (2-3764/2022;) ~ М-3130/2022

    УИД: 03RS0064-01-2022-004015-09

    Судья Уфимского районного суда Карачурин Т.Ш.

            ВЕРХОВНЫЙ СУД

            РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

            АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

            33-21711/2023

        г. Уфа                                                   29 ноября 2023 г.

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

        председательствующего    Иванова В.В.,

        судей                    Гафаровой Л.Ф. и Гиндуллиной Г.Ш.,

при секретаре             Тукаевой Э.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Завричко И.Н. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 25 апреля 2023 г.,

Заслушав доклад председательствующего, выслушав стороны, судебная коллегия,

установила:

ООО «Жилищная инициатива» обратилась в суд с исковым заявлением к Завричко И.Н. о взыскании денежных средств.

Требования мотивированы тем, что дата между сторонами возникли договорные правоотношения на основании агентского договора №..., по условиям которого ООО «Жилищная инициатива», как агент осуществляет поиск покупателя и совершает юридические и фактические действия по сопровождению сделки по продаже принадлежащего на праве собственности принципалу Завричко И.Н. объекта недвижимости – квартиры, общей площадью 33,8 кв.м., расположенной по адресу адрес. В результате проведенной рекламно-маркетинговой кампании был предоставлен покупатель – ФИО10 После проведенных сторонами переговоров Завричко И.Н. с ФИО10 был заключен предварительный договор купли-продажи указанной квартиры, внесен платеж в качестве задатка в размере 30 000 руб. В день заключения предварительного договора Завричко И.Н. был предоставлен отчет о проделанной работе и закреплении клиента, однако последняя категорически отказалась принять исполненное по договору. В связи с тем, что объект недвижимости приобретался ФИО10 за счет средств целевого жилищного займа на погашение ипотечного кредита, предоставляемого в течение всего срока прохождения участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих военной службы по контракту на основании Свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа и кредитными средствами ПАО Банк ВТБ, в п. 6 предварительного договора от дата были предусмотрены форс-мажорные обстоятельства, на которые истец повлиять не мог. ООО «Жилищная инициатива» был собран полный пакет документов по сделке и передан в ПАО Банк ВТБ для согласования и одобрения объекта недвижимости с ФГКУ «Росвоенипотека» адрес. После согласования ПАО Банк ВТБ объекта недвижимости с ФГКУ «Росвоенипотека» адрес необходимые документы были последним возвращены, и дата между Завричко И.Н. и ФИО10 был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа. Согласно п. дата агентского договора фактом исполнения обязательств агента по договору является нахождение покупателя, подписание сторонами договора купли-продажи, акта передачи объекта недвижимости и передача всех необходимых документов для регистрации сделки и перехода прав на недвижимое имущество от принципала на покупателя в Росреестре и подписания принципалом соглашения об исполнении обязательств в день сдачи документов в Росреестр. Завричко И.Н. от подписания соглашения об исполнении обязательств категорически отказалась. ООО «Жилищная инициатива» полностью выполнила взятые на себя обязательства по агентскому договору. Перед ответчиком. Согласно п. 3.1, 3.2, 3.3 агентского договора сумма агентского вознаграждения составляет 80 000 руб. и оплачивается принципалом агенту в течение 3 дней с момента полного расчета между продавцом и покупателем по договору купли-продажи объекта недвижимости. Денежные средства поступили на расчетный счет дата, крайним днем оплаты услуг агента считается дата дата истец направил в адрес ответчика претензию с требованием принять все исполненное по агентскому договору и своевременно произвести оплату услуг, ответчик выразил свою позицию односторонним отказом от принятых на себя обязательств.

Просили взыскать с Завричко И.Н. сумму агентского вознаграждения по агентскому договору №... в размере 80 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами ст. 395 ГК РФ до момента исполнения судебного решения, расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., почтовых услуг в размере 1 003 руб. 32 коп., расходов на уплату госпошлины в размере 2 930 руб. 10 коп.

Завричко И.Н. обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ООО «Жилищная инициатива» об уменьшении стоимости услуг по агентскому договору №... до 40 000 руб., взыскании штрафа в размере 20 000 руб., компенсации морального вреда в размере 20 000 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., курьерских услуг в размере 750 руб., указав, что дата между сторонами был заключен агентский договор, по условиям которого ООО «Жилищная инициатива», выступая в качестве агента, обязалась оказать Завричко И.Н. риэлторские услуги, в частности, поиск клиента, совершение юридических действий по сопровождению сделки по продаже объекта недвижимости. дата между Завричко И.Н. и ФИО10 заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, по условиям которого стороны обязались заключить основной договор в срок не позднее дата Однако в установленный договором срок основной договор купли-продажи не был заключен по не зависящим от Завричко И.Н. причинам. Основной договор не был заключен, т.к. Банк, в котором ФИО10 была одобрена ипотека, был подан не полный комплект документов, в связи с чем Банк был вынужден отказать ФИО10 в выдаче ипотечного кредита. Между ФИО10 и ООО «Жилищная инициатива» также был заключен договор, в рамках которого ООО «Жилищная инициатива» оказала ФИО10 услуги по поиску жилья и сопровождению сделки. Это свидетельствует о том, что ООО «Жилищная инициатива» знала об условиях и нюансах приобретения ФИО10 недвижимости. А именно, что приобретение ФИО10 недвижимости планируется за счет средств целевого жилищного займа на погашение ипотечного кредита, предоставляемого участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих военной службы по контракту. ООО «Жилищная инициатива» должна была заблаговременно проверить условия и требования банка к комплекту документов, подаваемых участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих военной службы по контракту. Для того, чтобы условия заключенного между Завричко И.Н. и ФИО10 предварительного договора были реализованы в установленный договором срок. Данное обстоятельство грубо нарушило планы семьи Завричко И.Н., не позволило своевременно реализовать запланированное и приобрести жилье, о покупке которого Завричко И.Н. велись переговоры. Заключение сделки в более поздний срок повлекло для нее и негативные материальные последствия, выразившиеся в том, что она был вынуждена приобретать новое жилье по ценам выше, нежели она делала бы это в июле 2022 г. Возможность уменьшения цены продажи квартиры не были согласованы с Завричко И.Н. в установленном договором порядке. Она в буквальном смысле была поставлена перед фактом того, что квартиру необходимо продавать именно этому покупателю и именно по этой цене. Письменного согласия об уменьшении продажной стоимости квартиры Завричко И.Н. не давала. Соответствующего уведомления от ООО «Жилищная инициатива» Завричко И.Н. также не получала. ООО «Жилищная инициатива» регулярно допускались многократные ошибки, выраженные в том, что подготовленные документы содержали в себе явные и очевидные ошибки, вследствие чего данные документы не могли быть приняты и неоднократно переделывались Завричко И.Н. и ее супругом, совместно с сотрудниками банков, в офисах которых стороны встречались. При таких обстоятельствах, Завричко И.Н. полагает, что оказанные ООО «Жилищная инициатива» услуг оказаны не в полном объеме, с отступлением от условий заключенного между сторонами договора. дата Завричко И.Н. направила в адрес ООО «Жилищная инициатива» досудебную претензию, в которой просила рассмотреть возможность уменьшения цены договора до 40 000 руб., ответа на которую не получила.

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

«Иск ООО «Жилищная инициатива» удовлетворить.

Взыскать с Завричко И.Н. в пользу ООО «Жилищная инициатива» задолженность по агентскому договору в размере 80 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 4 143 руб. 56 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., почтовых услуг в размере 1 003 руб. 32 коп., расходы на уплату госпошлины в размере 2 930 руб. 10 коп.

Взыскать с Завричко И.Н. в пользу ООО «Жилищная инициатива» проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России, начиная с дата по день фактической уплаты суммы долга в размере 80 000 руб.

В удовлетворении встречного иска Завричко И.Н. к ООО «Жилищная инициатива» о защите прав потребителей – отказать».

В апелляционной жалобе Завричко И.Н. просит решение суда первой инстанции отменить, вынести по делу новое решение об удовлетворении ее требований в полном объеме. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что ООО «Жилищная инициатива» не было получено согласия на уменьшение продажной цены, свидетель ФИО7, опрошенная в судебном заседании, является заинтересованной стороной, поскольку является действующим сотрудником организации, кроме того, судом не учтено, что услуга, оказанная ООО «Жилищная инициатива» была ненадлежащего качества.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы.

В судебном заседании Завричко И.Н. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда первой инстанции отменить.

Представитель ООО «Жилищная инициатива» Поваров В.А. полагал, что решение суда вынесено законно и обоснованно.

Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции вправе рассмотреть дело по апелляционным жалобе, представлению в отсутствие лиц, участвующих в деле, если в нарушение части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации такие лица не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин или если признает причины их неявки неуважительными.

Не явившиеся лица о причинах уважительности неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано закона или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Статьей 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом первой инстанции, дата между ООО «Жилищная инициатива» и Завричко И.Н. заключен агентский договор №....

Пунктом 1.1. договора предусмотрено, что Завричко И.Н. предоставляет ООО «Жилищная инициатива» право за вознаграждение осуществить поиск покупателя и совершить юридические и фактические действия по сопровождению сделки по продаже принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Пунктом 1.2 предусмотрена обязанность ООО «Жилищная инициатива» по оказанию Завричко И.Н. услуг по совершению юридических и фактических действий по продаже указанного объекта недвижимости.

Стартовая стоимость квартиры определена в размере 4 300 000 руб.(пункт 1.3).

Кроме того, договором предусмотрено, что при отсутствии спроса на квартиру по указанной цене цена пересматривается в период 14 дней путем подписания сторонами дополнительного соглашения.

Пунктом 1.4 установлена рекомендованная агентом стоимость квартиры в размере 3 700 000 руб.

Фактом исполнения обязательств агента по договору является нахождение покупателя, подписание сторонами договора купли-продажи, акта передачи объекта недвижимости и передача всех необходимых документов для регистрации сделки и перехода прав на недвижимое имущество от принципала на покупателя в Росреестре и подписания принципалом соглашения об исполнении обязательств в день сдачи документов в Росреестр(п 2.2.12).

Согласно пункту 3.1 стоимость услуг агентского договора определена в 80 000 руб., которая в соответствии с п. 3.2 выплачивается в течение 3 дней с момента полного расчета покупателя с принципалом, а именно с момента поступления денежных средств на расчетный счет принципала.

Стоимость оказания услуг определена по согласованию сторон в общей сумме, что сторонами не оспаривалось.

Срок действия договора – до дата (п. 5.1 агентского договора).

дата между Завричко И.Н. и ФИО10 подписано соглашение о задатке, согласно которому стороны обязались заключить договор купли-продажи квартиры в срок до дата, стоимость квартиры составила 3 900 000 руб.

Также дата составлен предварительный договор между Завричко И.Н. и ФИО10

Направленный в адрес Завричко И.Н. дата отчет агента об исполнении агентского поручения по агентскому договору №... от дата последней не подписан.

дата между вышеуказанными сторонами заключен основной договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: адрес.

дата право собственности ФИО10 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН.

дата ООО «Жилищная инициатива» предложило Завричко И.Н. подписать соглашение об исполнении обязательств, от подписания которого последняя отказалась.

дата Завричко И.Н. направила в адрес ООО «Жилищная инициатива» уведомление о расторжении агентского договора с дата

дата в связи с неоплатой услуг по агентскому договору ООО «Жилищная инициатива» направила в адрес Завричко И.Н. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░10, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░10 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ 80 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 3900000 ░░░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3700000 ░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░10 ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ 2023 ░.