Решение по делу № 2-8912/2012 от 24.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес>    

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

при секретаре Орешиной С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Германа К. Э. к Минобороны РФ, Люберецкой КЭЧ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными выше требованиями, пояснив в их обоснование, что ему, как военнослужащему, проходившему военную службу в ВС РФ на основании договора социального найма была предоставлена S квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на семью. Вместе с ним в квартире проживают жена ФИО и мать ФИО Истец обратился к наймодателю о передаче квартиры в его собственность, но ответа на обращение получено не было. Ранее ни истец, ни члены его семьи в приватизации жилых помещений не участвовали. Поскольку во внесудебном порядке приватизировать квартиру не представилось возможным, просит суд признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, ссылаясь на основания, изложенные в иске.

Ответчик – Министерство обороны РФ – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений по иску, ходатайство об отложении дела слушанием и о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие не представил.

Ответчик – ФГУ «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» - в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третьи лица ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а иск – подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира № расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу на семью из трех человек: его самого, жену ФИО, мать ФИО по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГ.

Выписка из домовой книги свидетельствует о регистрации и проживании истца в спорном жилом помещении. Квартиронанимателем спорного жилого помещения является истец, на его имя открыт финансовый лицевой счет №.

Из материалов дела усматривается, что намерение приобрести спорную квартиру в собственность имеет истец, члены его семьи – жена ФИО, мать ФИО дали согласие на приватизацию, сами от участия в приватизации спорной квартиры отказались, что подтверждено согласием, удостоверенным ДД.ММ.ГГ нотариусом ФИО

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГ спорная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» МО РФ, находится в государственной собственности..

По нормам ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Дополнительные гарантии военнослужащим установлены ФЗ «О статусе военнослужащих» (п. 6 ст. 15), согласно которому военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных, правовых условий для реализации данного права.

В случае, если жилые помещения по каким-то причинам не переданы в государственную и муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Истцом представлены сведения о том, что за время службы в Вооруженных Силах РФ он и члены его семьи жилой площадью не обеспечивались, государственный жилищный сертификат не выдавался.

Статьей 8 Закона предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение предоставлено Герману К.Э. и членам его семьи во время прохождения им военной службы в Вооружённых Силах РФ по договору социального найма и по независящим от него причинам он не может реализовать свое право на приватизацию, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Германа К. Э. к Минобороны РФ, Люберецкой КЭЧ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за Германом К. Э. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Зарегистрированное право собственности Российской Федерации на квартиру № расположенную по адресу: : <адрес>, прекратить

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течении месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.    

Судья М.В. Шкаленкова.