Решение по делу № 2-305/2020 от 23.09.2020

Дело № 2-305/2020

УИТ №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» октября 2020 года                с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего:                           Сильновой Т.Б.,

при секретаре:                                              К.А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постникова А.Ф., Постниковой И.А. к СПК «Корчинский» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору с совхозом «Корчинский» Мамонтовского района Алтайского края они приобрели жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Корчино, ул. <адрес>.

При осуществлении государственной регистрации данного жилого дома в Мамонтовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Постниковым было отказано ввиду того, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ допущен ряд нарушений и неточностей.

На момент передачи жилого дома с надворными постройками по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ семья Постникова А.Ф. (работника хозяйства) имела следующий состав: супруга - Постникова И.А.; сын - П.Е.А.; сын - П.В.А..

П.Е.А.., П.В.А.. отказались от участия в приватизации.

Истцы считают, что фактическая передача дома с надворными постройками состоялась, стороны договора исполнили свои обязательства в полном объеме. Постниковы владели, пользовались и пользуются вышеуказанным имуществом по праву общей долевой собственности. Спор о праве собственности между истцом, ответчиком и третьими лицами отсутствует.

На основании изложенного, истцы просят признать за Постниковым А.Ф. и Постниковой И.А. право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на приобретенный по договору дом с надворными постройками, общей площадью 78,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Корчино, ул. <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками, в порядке, предусмотренном постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истцы: Постников А.Ф., Постникова И.А., представитель истцов С.И.Н.. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика, СПК «Корчинский», будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление, в котором признал исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил суду доверие.

Представитель третьего лица - администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил суду доверие.

Третьи лица: П.Е.А.., П.В.А.. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали, пояснили, что на долю квартиры по договору приватизации не претендуют.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз Корчинский, в лице директора совхоза М.А.С.., передал в собственность Постникову А.Ф. жилой дом, состоящий из 4 комнат, с надворными постройками, расположенный по адресу: с. Корчино, ул. Комсомольская.

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Корчинский» реорганизован в коллективное предприятие «Корчинское» с ДД.ММ.ГГГГ. На основании приказа № от 08.05.2001коллективное предприятие «Корчинское» реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Корчинский» с ДД.ММ.ГГГГ, и является правопреемником.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Корчинского сельсовета <адрес>, Постников А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ДД.ММ.ГГГГ имел следующий состав семьи: супруга - Постникова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - П.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Постников А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ш.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия Постникова.

В соответствии со свидетельством о рождении V-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ П.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном Постникову А.Ф. и Постниковой И.А..

В соответствии со свидетельством о рождении V-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном Постникову А.Ф. и Постниковой И.А..

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: РФ, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Корчино, ул. <адрес>, площадью 78,1 кв.м., имеет кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ за №, подтверждается, что Постникову А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит по праву собственности земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 800 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Корчино, ул. <адрес>.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за Постниковым А.Ф. и Постниковой И.А. право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 78,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Корчино, ул. <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

     Судья:                                                   Т.Б. Сильнова