Решение по делу № 2-444/2018 от 11.05.2018

Дело № 2 – 444/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2018 года г. Алатырь.

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филатовой Л.Н., с участием помощника Алатырского межрайонного прокурора Чувашской Республики Бухаровой М.М., при секретаре судебного заседания Чибрикиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда гражданское дело по иску Федотовой М.А. к Федотову А.В. о признании утратившим права пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Истец Федотова М.А., с учетом дополнений от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к Федотову А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения, обосновала свои исковые требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на жилплощади которого зарегистрирован и проживает ее бывший супруг Федотов А.В. Брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, являющийся ее собственностью (где до настоящего времени проживает ответчик), построен после приобретения ее матерью – ФИО1 дома «под снос» в селе <адрес>, который был передан ей в дар матерью, перевезен и установлен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, являющимся муниципальной собственностью, взятой ею в аренду по договору аренды под индивидуальное жилищное строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. Все основные работы по установке дома велись ее отцом - ФИО2. После фактического прекращения семейных отношений (ДД.ММ.ГГГГ), она была вынуждена переехать с несовершеннолетним сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в дом к своей матери по адресу: <адрес>, по причине постоянных угроз со стороны ее мужа физической расправой в ее адрес. В течение двух лет она не имеет возможности попасть в принадлежащий ей жилой дом, поскольку ответчик сменил замки на входной двери (ключ от входной двери был передан ей Федотовым А.В. лишь в ДД.ММ.ГГГГ). До настоящего времени в ее адрес продолжаются угрозы физической расправой от Федотова А.В., в том числе и после ее обращения в суд с иском о выселении.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Алатырь Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними расторгнут, семейные отношения прекратились, совместное хозяйство не ведется, ее просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует.

Просила признать Федотова А.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, выселить и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Федотова М.А. и ее представитьель Трифонов Д.Г. участия не принимали, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором заявленные требования поддержали, ранее в судебных заседаниях представитель Трифонов Д.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, пояснял, что исковые требования поддерживает, Федотова М.А. является собственником жилого дома <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком Федотовым А.В. расторгнут, семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется, но ответчик продолжает проживать на данной жилплощади и не желает сниматься с регистрационного учета. Земельный участок, на котором находится дом, взят в аренду под строительство ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор купли-продажи, по которому мать истца ФИО1 приобрела в <адрес> дом под снос, который позже перенесен по адресу: <адрес> Никаких вложений на строительство или улучшение данного дома со стороны семьи Федотовых не было.

Ответчик Федотов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что с Федотовой М.А. они находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ. После того, как поженились, они жили в <адрес>. В браке у них двое детей. Когда родился старший сын в ДД.ММ.ГГГГ, они решили в <адрес> купить дом под снос, он лично ездил с отцом жены выбирать дом, нанял в Сельхозхимии семь единиц техники, перевезли дом в Алатырь и начали строить дом, залили фундамент, поставили стопу. В ДД.ММ.ГГГГ стали варить отопление, провели свет, подключили газ. В ДД.ММ.ГГГГ зашли жить в недостроенный дом. В администрации города Алатырь он брал разрешение на делянку, ему выделили 30 кубов леса, дом строили вместе с отцом жены. В доме прописаны все члены семьи. Бывшая супруга проживает в доме матери по <адрес>. Он ее не выгонял, она приходит, когда захочет – засаживает огород. Это было ее решение, она сказала, что ей будет так легче ухаживать за матерью, а потом подала на развод. Старший сын учится в городе Казани, но когда приезжает в Алатырь, живет с ними в доме, и младший сын, которому <данные изъяты> лет, периодически проживает с ним. Дом они строили вместе, но правоустанавливающие документы она сделала на себя. Земельный участок ним выделили под строительство жилого дома, в Сурске он продал дом матери, и вложил все деньги в строительство, строили вместе с отцом жены, он брал делянки, готовил лес в <адрес>, сам лично рассадил сад. В доме он сменил замки в двери, когда она начала уносить из дома вещи, так как это было их совместно нажитое имущество, но позже он отдал ей ключи.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства администрации г. Алатырь Чувашской Республики в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо Бутырская З.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Федотов М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина отсутствии не известна.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца, его представителя, третьих лиц.

Выслушав доводы участников процесса, мнение прокурора, полагающего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Федотовой М.А. по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из ч.1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с п. п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела следует, что Федотова М.А. (Бутырская М.А.) и Федотов А.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 города Алатырь Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между Федотовым А.В. и Федотовой М.А. расторгнут.

Решением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ постановлено признать за Федотовым А.В. и Федотовой М.А. право общей совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № с разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома и жилой дом, общей площадью 62,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Произвести раздел совместно нажитого имущества исходя из равенства долей, признать за Федотовым А.В. и Федотовой М.А. право общей долевой (по ? доли в праве за каждым) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома и жилой дом, общей площадью 62,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Взыскать с Федотовой М.А. в пользу Федотова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4568 рублей.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ апелляционная жалоба Федотовой М.А. на решение Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставлена без удовлетворения.

Таким образом, исковые требования Федотовой М.А. о выселении и признании утратившим Федотовым А.В. право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании установлен факт того, что дом и земельный участок являются совместно нажитым имуществом бывших супругов, доли которых признаются равными, а именно ответчик Федотов А.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, а значит, имеет равные права с истцом Федотовой М.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, -

Р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░