Решение по делу № 2-994/2019 от 04.02.2019

дело № 2-994/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2019 года                                                                 город Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре судебного заседания – Яременко М.С., с участием истца Дегтярёва В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дегтярёва Виктора Петровича к администрации Журавлевского сельского поселения Симферопольского района, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Дегтярёва Ирина Петровна, Воронина Валентина Васильевна, Воронина Виктория Васильевна, Воронин Андрей Викторович, об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    В феврале 2019 года истец обратился в суд с иском об обязании администрации Журавлевского сельского поселения <адрес> Республики Крым заключить с ним договор социального найма <адрес> доме, расположенном по адресу: <адрес>. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что на основании решения исполнительного комитета Журавлевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер № на указанную квартиру. Однако согласно ответа в архивном фонде Журавлевского сельского совета и его исполнительного комитета данных о выделении жилого помещения истцу по <адрес> не значиться. Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма на указанное помещение, однако ему было отказано, поскольку отсутствуют основания для заключения договора социального найма.

    В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

    Представитель ответчика - администрации Журавлевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, за подписью председателя Журавлевского сельского совета- Главы администрации Журавлевского сельского поселения С.К. Драницы поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

    Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что согласно ответа администрации Журавлевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> включена в имущество казны администрации Журавлевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

    На основании решения Исполнительного комитета Журавлевского сельского совета Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ Дегтярёву Виктору Петровичу выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия 3 комнат, общей площадью 64,2 кв.м. в <адрес> в <адрес>.

    Как следует из ответа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре имущества Республики Крым объект недвижимости- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. не значиться.

    В ответе на запрос архивный отдел администрации Симферопольского района Республики Крым сообщил, что в архивном фонде Журавлевского сельского совета и его исполнительного комитета, в материалах протоколов 4 сессии 24 созыва от ДД.ММ.ГГГГ, заседания исполкома от ДД.ММ.ГГГГ данные о выделении жилого помещения ФИО12 по <адрес> не значатся.

    Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Журавлевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым Дегтярёв В.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы: жена –Дегтярёва И.П.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, падчерица- Воронина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, падчерица – Воронина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук- Воронин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

29.05.2018 года истец получил письмо за подписью Председателя Журавлевского сельского совета- Главы администрации Журавлевского сельского поселения № об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования квартирой.

    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Правомерность вселения истца в спорное жилое помещение и факт пользования квартирой на правах нанимателя никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, который не расторгнут, не прекращен до настоящего времени, в связи с чем нарушенные права истца подлежат защите путем понуждения ответчика к заключению договора социального найма в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать администрацию Журавлевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с Дегтярёвым Виктором Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в составе зарегистрированных членов семьи нанимателя жилого помещения: Дегтярёвой Ириной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ворониной Валентиной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ворониной Викторией Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ворониным Андреем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его объявления.

Председательствующий судья: