Решение по делу № 2-1744/2021 от 02.08.2021

47RS0009-01-2019-001544-71

Дело № 2-1744/2021 23 августа 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при помощнике судьи Смирновой Е.Н.,

с участием ответчицы Кузнецовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» к Кузнецовой Ирине Геннадьевне, Кузнецову Сергею Андреевичу, Шабанову Роману Геннадьевичу, Грачевой Анне Геннадьевне, Якубенок Юлии Андреевне, Грачеву Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома и за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГК «Альфа и Омега» обратилось в суд с иском к Кузнецовой И.Г., Шабанову Р.Г., Грачевой А.Г., ссылаясь на то, что по договору уступки, заключенному с ООО «Сервис-ЦЕНТР», осуществлявшего оказание коммунальных услуг с января 2008 года по ноябрь 2013 года, к нему (истцу) перешло право требования задолженности по оплате коммунальных платежей с ответчиков. Просит взыскать солидарно с Кузнецовой И.Г., Шабанова Р.Г., Грачевой А.Г. задолженность за период с 01.01.2008 по 30.11.2013 в размере 73502 руб. 42 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2405 руб. 07 коп. (л.д. 2).

Определением суда от 02.08.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Кузнецов С.А. и Якубенок Ю.А. (совершеннолетние члены семьи нанимателя) (л.д. 23).

30 сентября 2019 года Кировским городским судом Ленинградской области принято заочное решение о взыскании с Кузнецовой И.Г., Шабанова Р.Г., Грачевой А.Г., Кузнецова С.А., Якубенок Ю.А. солидарно в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2008 по 30.11.2013 в размере 73502 руб. 42 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2405 руб. 07 коп., всего 75907 руб. 49 коп. (л.д. 48-51).

11 января 2021 года ответчики Кузнецова И.Г., Кузнецов С.А. и Грачева А.Г. направили в суд почтой заявление о восстановлении срока на подачу заявления об отмене заочного решения и заявление об отмене заочного решения, поскольку ответчики не знали о слушании дела, а также сообщили о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд (л.д. 70-71).

Определением суда от 02.08.2021 данное заочное решение отменено, суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Грачева Д.С. (л.д. 159-160).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. В заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 2, 168).

В судебном заседании ответчица Кузнецова И.Г. возражала против удовлетворения иска, поддержала свое заявление о пропуске срока исковой давности.

Ответчики Шабанов Р.Г., Грачева А.Г., Кузнецов С.А., Якубенок Ю.А., Грачев Д.С. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежащим образом извещены, что на основании ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 162, 164, 165, 166, 167)

Суд, выслушав объяснения ответчицы, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-2276/2017, приходит к следующему.

Согласно п. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, этой управляющей организации.

В силу ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (пункт 2 ст. 156).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливаются органами местного самоуправления (пункт 3 ст. 156).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 7 ст. 156).

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, находился в управлении ООО «Сервис-ЦЕНТР».

Договором уступки от 10.05.2016 № 16/05 право требования ООО «Сервис-ЦЕНТР» к ответчикам о взыскании коммунальных платежей и передано ООО «ГК «Альфа и Омега» (л.д. 17, 18).

Установлено, что квартиру по адресу: <адрес>, ответчики занимают на основании ордера № № от 11.06.1991, выданного администрацией Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (л.д. 5).

Сумма задолженности ответчиков перед истцом за период с 01.01.2008 по 30.11.2013 составила 73502 руб. 42 коп. (л.д. 4).

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что Кузнецова И.Г. является нанимателем квартиры, а Шабанов Р.Г., Кузнецов С.А., Якубенок Ю.А., Грачева А.Г. – членами ее семьи, они несут равные обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно.

Из материалов дела следует, что за период с 01.01.2008 по 30.11.2013 оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, начислена в размере 73502 руб. 42 коп. (л.д. 6-16).

Таким образом, сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила в общей сумме 73502 руб. 42 коп.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как было указано выше, ответчики заявили о применении к требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности.

В силу ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ) (пункты 20, 21 постановления Пленума).

Как усматривается из материалов гражданского дела № 2-2276/2017, Кузнецова И.Г. 12.07.2016 заключила с ООО «ГК «Альфа и Омега» мировое соглашение, в котором признала наличие у нее задолженности за спорный период (л.д. 170). Суд расценивает данные действия как признание долга ответчицей.

04 августа 2017 года ООО «ГК «Альфа и Омега» обратилось к мировому судье судебного участка № 46 Ленинградской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Кузнецовой И.Г., Шабанова Р.Г., Грачевой А.Г. задолженности по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2008 по 30.11.2013 в размере 73502 руб. 42 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 46 Ленинградской области от 10.08.2017 с Кузнецовой И.Г., Шабанова Р.Г., Грачевой А.Г. взыскана указанная задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 46 Ленинградской области от08.12.2017 указанный судебный приказ отменен на основании поступивших возражений ответчика.

Проанализировав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении всех ответчиков кроме Кузнецовой И.Г., еще до обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Поскольку Кузнецова И.Г. совершила действия по признанию долга в пределах срока исковой давности, требования истца подлежат удовлетворению только за счет ответчика Кузнецовой И.Г., в удовлетворении требований к остальным ответчикам суд отказывает в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчицы судебные расходы истца, связанные с уплатой им государственной пошлины в размере 2405 руб. 07 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кузнецовой Ирины Геннадьевны в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2008 по 30.11.2013 в размере 73502 руб. 42 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2405 руб. 07 коп., всего 75907 (семьдесят пять тысяч девятьсот семь) руб. 49 коп.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» к Кузнецову Сергею Андреевичу, Шабанову Роману Геннадьевичу, Грачевой Анне Геннадьевне, Якубенок Юлии Андреевне, Грачеву Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома и за коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Н.С. Невская