Решение по делу № 2-240/2015 от 30.01.2015

Дело № 2-240/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2015 года    с.Агаповка

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Латыповой Т.А.

при секретаре Деминой Т.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебрякова А.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Серебряков А.В. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» (далее СНТ «Берёзовая роща») о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска истец Серебряков А.В. ссылается на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща», и одним из сособственников земельного участка площадью 314,58 га сельхозугодий, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща». Он просит выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес> СНТ «Берёзовая роща» земельный участок №, признав за ним право собственности на данный участок.

    Истец Серебряков А.В. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

    Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Серебрякова А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, садоводческое товарищество «Березовая роща» приобретает право общей долевой собственности на земельный участок площадью 314, 58 га.

С ДД.ММ.ГГГГ Серебряков А.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» и ему принадлежит садовый участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: СНТ «Берёзовая роща» участок №, это подтверждается представленной справкой за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за подписью председателя СНТ «Берёзовая роща» ФИО2, списком членов садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Серебряков А.В. числится под номером №.

Из кадастрового паспорта на земельный участок, кадастровый номер №, видно, что фактическая площадь земельного участка №, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, находящегося по адресу: садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща», составляет <данные изъяты>.

Как видно из письма Управления РОСРЕЕСТРА по <адрес> сведения о проведении регистрации права собственности на земельный участок №, находящийся в СНТ «Берёзовая роща», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу части 3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно выписке из протокола заседания Правления СНТ «Берёзовая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ Серебрякову А.В. рекомендовано обратиться в суд с иском о выделе в натуре своей доли в общем имуществе товарищества, а именно: земельного участка №, в связи с невозможностью получить согласие всех участников долевой собственности, так как их численность составляет 2500 человек.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что выдел Серебрякову А.В. земельного участка №, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща», возможен в натуре без какого-либо ущерба для других участников долевой собственности.

Таким образом, исковые требования истца Серебрякова А.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».

    Признать право собственности на земельный участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща», за Серебряковым А.В..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Копия «верна» - председательствующий      Т.А. Латыпова