Решение от 01.02.2022 по делу № 2-28/2022 (2-613/2021;) от 07.12.2021

                                                                                                Дело № 2-28/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рудня                                                                                 01 февраля 2022 года

    Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

    Председательствующего судьи     А.Е. Барановой,

при секретаре                       М.В. Филипповой,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеенкова Алексея Сергеевича к Ковальчук Нине Петровне, Козловой Наталье Петровне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

С обратился в Руднянский районный суд Смоленской области с иском к К, К4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между К1, К4 и С была заключена сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: , о чем была составлена расписка. Жилой дом и земельный участок приобретены за <данные изъяты> руб. Жилой дом принадлежа ранее на праве собственности К2 – мужу К1 и отцу К4, умершему ДД.ММ.ГГГГ . Земельный участок, площадью <данные изъяты> га, по указанному адресу ему был предоставлен на основании постановления Главы <данные изъяты>. При этом согласно похозяйственной книги № Админситрации <данные изъяты> сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ г.г. за хозяйством на праве собственности в значатся два земельных участка: №, площадью <данные изъяты> кв.м. и №, площадью <данные изъяты> кв.м. При жизни право собственности К2 зарегистрировано не было. Наследниками по закону 1-й очереди являются: К1, К4, К Завещания К2 не оставил. За оформлением наследства наследники не обращались, однако супруга – К1 и дочь К4 приняли фактически открывшееся наследство в виде <данные изъяты> доли спорного дома земельного участка в праве каждого. Поскольку на момент смерти проживали с наследодателем, осуществили его похороны, вступили в права владения, управления, распоряжения и пользования наследственным имуществом. Лицевой счет после смерти К3 оформлен на К1 Он (С) проживает с <данные изъяты> года по настоящее время, производит ремонт за свои средства, оплачивает коммунальные платежи, пользуется земельным участком. Зарегистрировать со право собственности не может, поскольку продавец –К1 – умерла ДД.ММ.ГГГГ . Наследниками по закону являются: К4 и К Завещание при жизни наследодатель не оставил.

        Просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: , и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

    В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

           Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, признав исковые требования.

    Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, признав их извещение надлежащим.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

           На основании п. 1 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

       Согласно абз. 2 ч. 2 т. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

           В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

       В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

           Наследование, в соответствии с абз. 1 ст. 1111 ГК РФ, осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону, в силу абз. 2 названной статьи, имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

            Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Наследство в порядке ст. 1113 ГК РФ, открывается со смертью гражданина.

       Временем открытия наследства, в силу п. 1 ст. 114 ГК РФ, является момент смерти гражданина.

Местом открытия наследства, согласно п. 1 ст. 1115 ГК РФ. является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

       Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

       Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя 0 п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

        В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

        Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

                Вместе с тем, в силу п. 2 названной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между К1, К4 и истцом - С заключена сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: , о чем была составлена расписка.

        Жилой дом и земельный участок приобретены за <данные изъяты> руб.

        Жилой дом принадлежал ранее на праве собственности К2 – мужу К1 и отцу К4, умершему ДД.ММ.ГГГГ .

        Земельный участок, площадью <данные изъяты> га, по указанному адресу К3 был предоставлен на основании постановления Главы <данные изъяты>. При этом, согласно похозяйственной книги № Администрации <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ г.г., за хозяйством на праве собственности в значатся два земельных участка: №, площадью <данные изъяты> кв.м., и №, площадью <данные изъяты> кв.м.

        При жизни право собственности К2 зарегистрировано не было.

        Наследниками по закону 1-й очереди являются: К1, К4, К

        Завещания К2 не оставил.

        За оформлением наследства наследники не обращались, однако супруга – К1 и дочь К4 приняли фактически открывшееся наследство в виде 1\2 доли спорного дома земельного участка в праве каждого, поскольку на момент смерти проживали с наследодателем, осуществили его похороны, вступили в права владения, управления, распоряжения и пользования наследственным имуществом. Лицевой счет после смерти К3 оформлен на К1

         Истец проживает в спорном жилом доме с 2020 года по настоящее время, производит ремонт за свои средства, оплачивает коммунальные платежи, пользуется земельным участком.

        Зарегистрировать со право собственности не может, поскольку продавец –К1 – умерла ДД.ММ.ГГГГ .

        Ее наследниками по закону являются: К4 и К

        Завещание при жизни наследодатель не оставил.

        Истец просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: , и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Ответчики исковые требования признали.

    Признание иска принято судом.

       Согласно ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

           Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ,

                                             РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░, ░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                             ░░░░░░░░ ░.░.