Решение по делу № 2-11630/2023 от 18.09.2023

                                                  РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 декабря 2023 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи           Тарасюк Ю.В.,

при секретаре                                        ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО6 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав при этом на следующее.

Истец является собственником комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, ком. 1.

ФИО6 зарегистрирована по данному адресу в комнате №. Собственником данной комнаты является ФИО9

Собственниками комнаты № являются ФИО3, ФИО4 и ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 скончался, его труп несколько дней пролежал в комнате, разложился, вследствие чего пошел сильный трупный запах, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ соседи из <адрес> вызвали полицию. Полицейские вскрыли общую входную дверь и соответственно повредили замок. На устные обращения к ответчику о приведении в санитарные нормы данное жилое помещение и об установке нового замка ФИО6 не отреагировала.

В адрес ФИО6 было направлено письмо с требованием устранения антисанитарных последствий и установки нового замка.

Ответчик данное требования проигнорировала.

Истец полагает, что ответчик сделала невозможным пользование жилым помещением совместно с остальными собственниками.

Ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, имеет собственную квартиру, по адресу: <адрес>. В наследство после смерти ФИО9 не вступала. ФИО9 имел крупную задолженность по коммунальным платежам в размере 65 000 рублей, которую ФИО6 не погашает, лицевой счет в управляющей компании не переоформила.

В июле-августе 2022 года ответчик сдала свою комнату неустановленному лицу без ведома соседей, который пользовался коммунальными услугами и за два месяца израсходовал 21000 кв. электроэнергии, вследствие чего, управляющая компания приостановила подачу электроэнергии в квартиру и распределила сумму 80 000 рублей на всех собственников жилого помещения.

         Считает, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания и регистрации в квартире, в связи с чем, за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов ФИО5 был вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 3 и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

           В ходе судебного разбирательства по делу к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований в соответствии с ч. 1 ст. 43 ГПК РФ были привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4.

            Истец ФИО5 по окончании объявленного судом перерыва, в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя.

            Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-31), по окончании объявленного судом перерыва, в судебное заседание явилась. Поддержала доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. На удовлетворении заявленных требований настаивала. В дополнение указала следующее.

          Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, другим собственникам приходят счета на оплату. Жилое помещение в соответствии с санитарными требованиями ответчик не приводит. В собственности у ответчика имеется другое жилое помещение.

             Ответчик ФИО6 по окончании объявленного судом перерыва, в судебное заседание явилась. Исковые требования не признала, указав на следующее.

            В настоящее время в квартире никто не проживает, свет в ней давно отключен. Она подала заявление на вступление в наследство после смерти ФИО9, в последующем планирует ее продать. Кроме нее наследником является его родная сестра, но она принимать наследство не будет. В спорном жилом помещении она не проживает, но зарегистрирована.

          Третьи лица ФИО2, ФИО12, ФИО4 по окончании объявленного судом перерыва в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлениями, которые возвращены в адрес суда с указанием на истечение срока хранения (л.д.72-81,84-85).

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», содержащихся в п.п. 63, 67, 68 по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», содержащихся в п.п. 63, 67, 68 по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

            Выслушав доводы представителя истца, возражения ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.

    Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного ст. 6 Европейской Конвенции "О защите прав человека и основных свобод".

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

            В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

            В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

            Согласно Конституции РФ в России как социальном государстве, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), каждый имеет право на жилище, а органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для его осуществления (статья 40, части 1 и 2). Соответственно, правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда - исходя из конституционных целей социальной политики Российской Федерации, обусловленных признанием высшей ценностью человека, его прав и свобод, которыми определяются смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), - должно осуществляться таким образом, чтобы гарантировать гражданам соблюдение конституционного права граждан на жилище.

            По смыслу приведенных положений Конституции РФ во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц. Это означает, что регламентация права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей иных лиц, законно владеющих и пользующихся жилым помещением, в том числе при переходе права собственности на него, должна осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Судом в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу было установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения-комнаты, площадью 12,8 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 59-60).

Согласно выписке из поквартирной карточке в указанной квартире также зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО6, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15 и ФИО10 (л.д. 12).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

        Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику такого имущества. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

           Судом также установлено, что ФИО9, являющийся собственником комнаты площадью 12,3 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 90), умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86-87).

           На момент смерти ФИО9, ответчик ФИО6 являлась его женой (л.д. 86-87).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При этом в силу требований ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ч. 1 ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня его открытия.

Действующее законодательство, в частности ст. 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства:

- путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

- совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

           Согласно Справке, выданной нотариусом ФИО16 (л.д.89) ответчик ФИО6 является наследником, подавшим заявление на принятие наследство по закону после смерти ФИО9

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

            Таким образом, ФИО6 со дня открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) является собственником жилого помещения-комнаты, площадью 12,3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> исходя из системного толкования положения ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ, обладает всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение).

             При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности.

             Факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилья и коммунальных, а также добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, в данном случае правового значения не имеет, поскольку право пользования ответчика спорным жилым помещением основано на праве собственности и может быть утрачено не иначе, как по основаниям, предусмотренным законом.

              Учитывая установленное, нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 является собственником спорного жилого помещения и ей принадлежит, помимо прочего право пользования данным помещением, в связи с чем исковые требования ФИО5 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

     На основании вышеизложенного, руководствуясь Конституцией РФ, ст. ст. 131, 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 3, 11, 17, 30, 31, 35 ЖК, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья                                                           ФИО17