Решение по делу № 2-816/2015 (2-5891/2014;) от 31.10.2014

Дело № 2-816/2015 подлинник

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 19 января 2015 г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Хвалько О.П.,

при секретаре – Прокаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к указанным ответчикам о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что <адрес> Б по <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО1, ФИО2, на праве долевой собственности. На указанную выше квартиру производятся ежемесячные начисления жилищно-коммунальных услуг, из расчета 4 человека, от уплаты жилищно – коммунальных услуг ответчики уклоняются, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая на момент обращения управляющей компании в суд составила № Однако в последующем задолженность по указанным платежам была частично ответчиками оплачена, в связи с чем, управляющая компания просит взыскать с последних солидарно сумму задолженности в размере 20184,06, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере №, издержки, связанные с оплатой справки из ЕГРП в размере №, сумму уплаченной государственной пошлины в размере №

В судебное заседание представитель ООО УК «Жилкомресурс» - ФИО5 (полномочия проверены) не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещались судом по месту жительства, указанному в иске и месту регистрации, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, однако заказная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока её хранения в почтовом отделении.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения спора, а также безусловной осведомленности последних о наличии задолженности по жилищно-коммунальным платежам, суд с согласия стороны истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Жилищное законодательство предусматривает право на взыскание пени за просрочку платежей по жилищно-коммунальным услугам.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и следует из представленных в дело материалов, <адрес> Б по <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО1, ФИО2 на праве долевой собственности. Кроме того, на регистрационном учете по указанному адресу состоят и проживают в спорной квартире ФИО6, 2009 года рождения, и ФИО7, 2011 года рождения.

Согласно сведениям о государственной регистрации права ФИО1 является собственником №, ФИО2 собственником 1/3 доли, в указанной выше квартире.

Согласно договору, заключенному между ООО УК «Жилкомресурс» и собственниками многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, управление жилым домом осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». По финансово-лицевому счету на <адрес> № по <адрес> ежемесячно производится начисление по оплате жилья и коммунальных услуг из расчета на 4 человек, состоящих на регистрационном учете. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере №, что подтверждается представленной справкой о состоянии финансово-лицевого счета.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, суд находит требования ООО УК «Жилкомресурс» в части взыскания с ФИО1, ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общую сумму задолженности в размере № обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, в силу действующего законодательства, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по указанным платежам в размере 1/3 доли от общей суммы долга, что составит №(№:3х1), исходя из принадлежащей ей на праве собственности 1/3 доли в спорной квартире. С ФИО1 надлежит взыскать задолженность в размере №, с учетом принадлежащей ему 2/3 доли в праве собственности на квартиру (№:3х2).

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, суд требования ООО УК «Жилкомресурс» в части взыскания с ответчиков неустойки за просрочку внесения платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг также судом признаются обоснованными, как и приведенный управляющей компанией расчет пени в размере № 13 копеек. При этом, суд взыскивает в пользу управляющей компании с ФИО2 - №(№:3х1), ФИО1 неустойку за нарушение срока внесения платы в размере №

Также подлежащими удовлетворению суд находит требования ООО УК «Жилкомресурс» о взыскании с ответчиков убытков в размере №,, уплаченных при получение из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информации о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес>, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ года. При этом, указанная суииа подлежит взысканию с ответчиков также в согласно долей в принадлежащей им на праве собственности квартире по указанному адресу, а именно: в пользу УК «Жилкомресурс» суд взыскивает с ФИО2 №(№:3х1), с ФИО1 -№(№:3х2).

Таким образом в пользу КУ «Жилкомресурс» суд взыскивает общую сумму долга с ФИО2 – №, с ФИО1 – №

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер государственной пошлины в размере № с ответчиков в пользу управляющей компании также подлежит взысканию в долевом порядке, а именно: с ФИО2 суд взыскивает в пользу ООО УК «Жилкомресурс» в счет возврата государственной пошлины – № (№:3х1), с ФИО1 – №(№:3х2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный ресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № 04 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере № 75 копеек, расходы на справку из ЕГРП в сумме №, в счет возврата государственной пошлины № 04 копейки - а всего № 83 копейки.

Взыскать с ФИО2, в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный ресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № 02 копеек также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере № 38 копеек, расходы на справку из ЕГРП в сумме № 50 копеек, в счет возврата государственной пошлины - № 02 копейки, а всего – № 92 копейки.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Хвалько О.П.