Решение по делу № 2-2841/2023 от 12.01.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года                                       г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре Секриеру А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8 городского округа <адрес>, ФИО16 Российской Федерации, ФИО17 Московской области, ФИО21 <адрес>, ФИО23 ФИО9 г.о.<адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указывает на то, что пользуется земельным участком № по адресу: <адрес>, более 15 лет, выращивает овощи и фрукты, в связи с чем за ним может быть признано право собственности в отношении данного земельного участка в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своего представителя не направил, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика – ФИО10 городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил через канцелярию суда письменное ходатайство, в котором просит прекратить производство по делу в связи с имеющимся решением суда по данному спору.

Представитель ответчика Правительства Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, а также просил исключить из числа ответчиков Правительство Российской Федерации, а в случае отказа в исключении как ненадлежащего ответчика в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Представители ответчиков Министерства имущественных отношений <адрес> и Управления использования земель ФИО11 г.о.<адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ).

С целью извещения о времени и месте судебного заседания, судом в адрес ответчиков направлялась почтовая корреспонденция, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции всем лицам, участвующим в деле, суд считает последних извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Представителем ответчика Правительства Российской Федерации заявлено ходатайство об исключении его из числа ответчиков.

Статьей 41 ГПК РФ предусмотрено, что суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Принимая во внимание, что отсутствии согласия истца на признание Правительства Российской Федерации ненадлежащим ответчиком и исключении его из числа ответчиков, суд рассматривает дело по заявленным исковым требованиям ко всем указанным истцом ответчикам.

С учетом изложенного не подлежит также удовлетворению ходатайство представителя ФИО12 г.о.<адрес> о прекращении производства по делу в связи с наличием вступившего в законную силу решения суда по делу № по иску ФИО2 к ФИО13 г.о.<адрес>, ФИО18 Российской Федерации о признании права собственности на земельный участок, которым в удовлетворении заявленных исковых требования отказано.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Обращаясь в суд с иском ФИО2 указывает, что он добровольно и непрерывно пользуется более 15 лет земельным участком площадью 450 кв.м по адресу: <адрес>, уч.№, выращивает овощи и фрукты, в связи с чем за ним может быть признано право собственности в отношении данного земельного участка в силу приобретательной давности.

Из заявлений ФИО4, ФИО5 и ФИО6 следует, что ФИО2 пользуется земельным участком № по адресу: <адрес> более 24 лет добросовестно и непрерывно, на земельном участке имеется недвижимое имущество в виде дачного дома, колодца, душа и туалета, а так же растут деревья, кустарники, выращиваются овощи и фрукты.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.4 ст.234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

По смыслу указанной нормы закона, для установления права собственности в силу приобретательной давности владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным в течение 15 лет и три года исковой давности с момента, когда законный владелец узнал о нарушении своего права.

Согласно положений, содержащихся в п.15, 16 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», где указано, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Статьей 39.5 ЗК РФ установлен исчерпывающий перечень оснований предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

В силу требований пункта 3 части 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) проектная документация лесных участков; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Согласно статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 указанного Кодекса.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе в аренду без проведения торгов, регламентирован статьями 39.14 - 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Данных о том, что на земельном участке по адресу: <адрес>, уч.№, расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности у ФИО2 материалы дела не содержат.

Документов - оснований, подтверждающих возникновения права у ФИО2 на спорный земельный участок, истцом в нарушение требования ст.56 ГПК РФ в материалы дела не предоставлено.

Как указывает истец, он пользуются земельным участком более 15 лет, каких-либо препятствий в пользовании участком истцу никто не чинит, требований об изъятии у истца земельного участка никто не заявлял.

Однако мнение истца о том, что в силу длительного пользования земельным участком он приобрел на него право собственности ошибочно, поскольку действие статьи 234 ГК РФ на отношения, связанные с приобретением земельных участков в собственность, не распространяется.

Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Сведений о том, что истец обращался в администрацию г.о.<адрес> с заявлениями о согласовании схемы расположения спорного земельного участка, а также с заявлениями о предоставлении сформированного в установленном законом порядке земельного участка на каком-либо праве истцу, в материалы дела не предоставлено.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку требования истца заявлены именно на основании ст.234 ГК РФ, а совокупность условий, установленных данной нормой, отсутствует, а также учитывая, что федеральным законодательством не предусмотрено признание права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.№.

В данном случае, истец не лишен возможности приобрести право на испрашиваемый земельный участок в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к к ФИО14 городского округа <адрес>, ФИО19 Российской Федерации, ФИО20 Московской области, ФИО22 <адрес>, ФИО24 ФИО15 г.о.<адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд <адрес>.

Судья                                    А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    А.В. Заякина