Решение по делу № 2-1588/2021 от 07.10.2021

    № 2-1588/2021

    УИД 35RS0009-01-2021-002413-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 года                                                                                                                                         г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Корнеевой Ю. В.,

с участием представителя истца по доверенности Анфаловой А. С.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселева С.В. к администрации Вологодского муниципального района Вологодской области, администрации Новленского сельского поселения Вологодского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Киселев С.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является наследником первой очереди после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Он обращался в администрацию сельского поселения для получения выписки из похозяйственней книги или иных документов, подтверждающих право собственности на дом и земельный участок для надлежащего оформления права собственности, но получил отказ. Указанное наследственное имущество он всегда использовал и использует, в данном доме он проживал с матерью, в настоящий момент он продолжает там проживать и несет бремя содержания спорного имущества.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок и жилой дом.

Протокольным определением от 25 октября 2021 года изменено процессуальное положение администрации Новленского сельского поселения Вологодского муниципального района с третьего лица на соответчика.

В судебное заседание истец Киселев С.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, действует через представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Анфалова А.С. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве оставляет принятие решения на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации Новленского сельского поселения администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что права на имущество могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Вотчинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,50 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справке КАУ ВО «Государственный архив Вологодской области» от ДД.ММ.ГГГГ в постановлении Главы администрации Вотчинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков» указано: «Согласно проведенной инвентаризации приусадебных участков, предоставить их в пользование гражданам (список прилагается) с последующей выдачей Государственного акта, договора аренды или свидетельства на право пользования земельным участком». В списке граждан о предоставлении земельных участков в собственность пожизненно наследуемое владение в гектарах под № значится ФИО2, площадь земельного участка 0,50 га.

Согласно перечню ранее учтенных земельных участков, расположенных в пределах кадастрового квартала №, ФИО2 в <адрес>, <адрес>, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 5000 кв. м., выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии похозяйственной книги <адрес> за 1991-1996 годы, в личной собственности хозяйства ФИО2 имелся жилой дом площадью 35 кв. м.

Постановлением администрации Вотчинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении мероприятий по упорядочению адресного хозяйства населенных пунктов в сельсовете» проведена нумерация домов согласно приложению №, из которого следует, что жилому дому в <адрес>, в котором проживает Киселев С. В., присвоен №.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание приведенные разъяснения, и учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО2 при жизни спорного земельного участка и жилого дома на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

    Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого к имуществу ФИО2, следует, что наследником на основании завещания после ее смерти является Киселев С.В.

Киселев С. В. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, спорный земельный участок и жилой дом подлежали включению в состав наследства после смерти ФИО2, однако отсутствие регистрации её прав в отношении спорного земельного участка и жилого дома привели к невозможности оформления наследственных прав истца во внесудебном порядке.

Ввиду сложившейся ситуации истец лишен права во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорные объекты, что приводит к нарушению его прав.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать право собственности, кроме как путем обращения в суд, у истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Киселева С.В. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Киселевым С.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                                                                                                                                                  Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2021.