Решение по делу № 2-1974/2018 от 09.06.2018

№ 2-1974/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

     25.07.2018 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Мещеряковой Е.А., при секретаре Митичкиной Е.А., с участием представителя истца Зубковой Л.Е. по доверенности, представителя ответчика ООО «Строительная компания «Консент» Поротиковой Н.О. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бобровниковой Татьяны Васильевны к ООО «Строительная компания «Консент» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Бобровникова Т.В. обратилась в суд с названным иском к ООО «Строительная компания Консент» о передаче ей объекта долевого строительства жилого помещения (однокомнатной квартиры), расположенной в 1 секции на 2 этаже многоквартирного дома, <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, общего имущества в многоквартирном доме, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, указав, что между ней и ООО «Строительной компанией Консент» был заключен Договор участия в долевом строительстве      № А2-1-2-4/2015 от 23.09.2015 года. Согласно данному договору застройщик обязуется построить многоквартирный дом по адресу: <адрес>, северная часть кадастрового квартала 36:16:2101001, и после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства участникам долевого строительства, а участники долевого строительства в свою очередь обязуются оплатить обусловленную договором участия в долевом строительстве цену и принять объект долевого строительства. Согласно п.1.3. договора объектом является-1 (однокомнатная квартира) общей площадью ориентировочно 41,47 кв.м., расположенная в 1 (первой) секции на 2 (втором) этаже многоквартирного дома (номер на площадке- 4, строительный №). Цена квартиры по условиям договора составляет 1 269 647 рублей. Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры истцом исполнена своевременно и в полном объеме. Согласно п.2.1., вышеуказанного договора, Застройщик обязан передать Участникам долевого строительства объект долевого строительства по акту приема- передачи в течение трех календарных месяцев с 01.01.2017 года. Застройщиком дом введен в эксплуатацию 30 июня 2017 г. Акт приема-передачи квартиры между сторонами был подписан 06.06.2017 года. Поскольку указанный акт был подписан ранее даты акта ввода в эксплуатацию жилого дома, считает его ничтожным, не имеющим юридической силы. Застройщику 28 ноября 2017 года была передана претензия, в которой истец просила выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры. Официальных ответов на претензию от застройщика не поступило, деньги истцу не перечислены. Отказ застройщика от добровольного удовлетворения требований истца является незаконным и нарушает права истца. Просрочка исполнения обязательств по договору на период с 02.04.2017 г. по 08.06.2018 г. составила 433 календарных дня. Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации согласно «Информации Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

По этим основаниям, просит суд передать ей объект долевого строительства жилое помещение (однокомнатную квартиру) расположенную в 1 секции на 2 этаже многоквартирного дома, <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, а также общее имущество в многоквартирном доме. Взыскать с ответчика в ее пользу неустойку за нарушение срока передачи квартиры по договору долевого участия за период с 02.04.2017г. года по 08.06.2018г. года в размере 265 715 руб. 96 коп.; компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.; штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Определением суда от 25.07.2018 г. судом принят отказ представителя истца Зубковой Л.Е. по доверенности от заявленных требований Бобровниковой Т.В. к ООО «Строительная компания «Консент» о передаче истцу объекта долевого строительства жилого помещения (однокомнатной квартиры ) расположенной в 1 секции на 2 этаже многоквартирного дома, <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, общего имущества в многоквартирном доме, производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании стороны по делу представитель истца Зубкова Л.Е. по доверенности и представитель ответчика ООО «Строительная компания Консент» по доверенности Поротикова Н.О., заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, подписанного директором ООО «СК «Консент» ФИО1, по условиям которого:

Ответчик обязуется выплатить истцу сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей в качестве законной неустойки за просрочку исполнения обязательств ответчиком по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 23.09.2015 года №А2-1-2-4/2015 за период с 01.04.2017г. года по 30.06.2017г. года включительно, которая является достаточной, обоснованной и соразмеренной нарушенному ответчиком обязательству.

Указанная в п.1 настоящего Мирового соглашения сумма неустойки выплачивается ответчиком истцу либо его уполномоченному представителю путем перечисления денежных средств на банковский счет истца не позднее 25.09.2018 года на основании заявления истца с указанием банковских реквизитов, на которые подлежат перечислению денежные средства по настоящему Мировому соглашению.

Истец прощает и отказывается от исковых требований и взыскания с ответчика суммы неустойки, превышающей сумму, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения, сумм компенсации морального вреда, убытков, штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя и иных сумм финансовых санкций, связанных с нарушением срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 23.09.2015 года №А2-1-2-4/2015.

Подписанием настоящего Мирового соглашения стороны подтверждают, что не имеют друг к другу взаимных претензий, в том числе финансовых, вытекающих из взаимоотношений сторон в рамках договора участия в долевом строительстве от 23.09.2015 года №А2-1-2-4/2015.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Иные судебные расходы, не предусмотренные настоящим Мировым соглашением стороны несут самостоятельно.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Судом разъяснены представителю истца по доверенности Зубковой Л.Е. последствия частичного отказа от иска, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ.

Суд принимает от представителя истца Зубковой Л.Е. отказ от иска к ООО «Строительная компания «Консент» в части взыскания штрафа, компенсации морального вреда, в части взыскания неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору долевого участия за период с 01.04.2017 года по 30.06.2017 года в размере 215 715,96 руб., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

          Суд считает, ходатайство об утверждении мирового соглашения на указанных сторонами условиях подлежит удовлетворению, так как оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

          Поскольку при подаче искового заявления истец от уплаты государственной пошлины освобожден, а в соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 333.19 НК РФ, с учетом условий мирового соглашения, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 1700 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Бобровниковой Татьяны Васильевны к ООО «Строительная компания «Консент» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, по условиям которого:

ООО «Строительная компания «Консент» обязуется выплатить Бобровниковой Татьяне Васильевне сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей в качестве законной неустойки за просрочку исполнения обязательств ООО «Строительная компания «Консент» по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 23.09.2015 года №А2-1-2-4/2015 за период с 01.04.2017 года по 30.06.2017 года включительно, которая является достаточной, обоснованной и соразмеренной нарушенному ООО «Строительная компания «Консент» обязательству.

Указанная в п.1 настоящего Мирового соглашения сумма неустойки выплачивается ООО «Строительная компания «Консент» Бобровниковой Татьяне Васильевне либо ее уполномоченному представителю путем перечисления денежных средств на банковский счет Бобровниковой Татьяны Васильевны не позднее 25.09.2018 года на основании заявления Бобровниковой Татьяны Васильевны с указанием банковских реквизитов, на которые подлежит перечислению денежные средства по настоящему Мировому соглашению.

Бобровникова Татьяна Васильевна прощает и отказывается от исковых требований и взыскания с ООО «Строительная компания «Консент» суммы неустойки, превышающей сумму, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения, сумм компенсации морального вреда, убытков, штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя и иных сумм финансовых санкций, связанных с нарушением срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 23.09.2015 года №А2-1-2-4/2015 в размере 215 715,96 руб.

Подписанием настоящего Мирового соглашения стороны подтверждают, что не имеют друг к другу взаимных претензий, в том числе финансовых, вытекающих из взаимоотношений сторон в рамках договора участия в долевом строительстве от 23.09.2015 года №А2-1-2-4/2015.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ООО «Строительная компания «Консент».

Иные судебные расходы, не предусмотренные настоящим Мировым соглашением стороны несут самостоятельно.

Принять отказ представителя истца Зубковой Лилии Евгеньевны от исковых требований к ООО «Строительная компания «Консент» в части взыскания штрафа, компенсации морального вреда, в части взыскания неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве от 23.09.2015 года №А2-1-2-4/2015 за период с 02.04.2017 года по 08.06.2018 года в размере 215 715,96 руб.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Консент» в пользу Бобровниковой Татьяны Васильевны неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 23.09.2015 года №А2-1-2-4/2015 за период с 02.04.2017 года по 08.06.2018 года (включительно) в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Консент» в доход местного бюджета госпошлину в размере 1700 (одна тысяча семьсот) рублей.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

           На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья           Мещерякова Е.А.