Решение по делу № 2-324/2019 от 20.02.2019

    Дело № 2-324/19г.

    №42RS0042-01-2019-000284-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего                                Шлыковой О.А.,

с участием прокурора                            Тихонова К.М.,

при секретаре                                    Гриценко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области 03 апреля 2019 года гражданское дело по иску Заречнева ....., Заречневой ..... к Поповой ..... о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Заречнев А.В. и Заречнева Н.К. обратились в суд с иском к Поповой А.Р. о выселении.

Требования мотивированы тем, что истцам принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ...... В квартире зарегистрированы кроме истцов их сыновья Заречневы ....., ФИО6 и ФИО5. Кроме того, в квартире истцов без регистрации проживает ответчик Попова А.Р., находящаяся в фактических брачных отношениях с сыном истцов – Заречневым ...... Между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения. Ответчик употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы, оскорбляет истцов, пользуется коммунальными услугами, а расходы по содержанию квартиры не несет. Без согласия истцов привела в квартиру собаку, присутствие которой истцов не устраивает. Из-за постоянных скандалов и неприязненных отношений с ответчиком, истцы не могут спокойно находится в своей квартире, что нарушает их права.

Заречнев А.В. и Заречнева Н.К. просят выселить Попову А.Р. из квартиры по адресу: ....., взыскать с Поповой А.Р. в пользу Заречневой Н.К. расходы по оплате гос.пошлины в размере 300 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 3000 рублей.

В судебном заседании истец Заречнев А.В. на исковых требованиях настаивал, дал показания аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что он с супругой являются единственными собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...... Ответчик без их согласия, в настоящее время продолжает проживать с ними в квартире на правах сожительницы Заречнева ...... Попова А.Р. постоянно употребляет алкогольные напитки, устраивает скандалы в квартире, всячески пытается испортить проживание его с супругой в квартире. Добровольно выселиться из квартиры отказывается.

В судебном заседании истец Заречнева А.В. на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы Заречнева А.В.

В судебном заседании третье лицо Заречнев В.А. поддержал исковые требования истцов, пояснил, что он является сыном истцов, ответчик приходится сожительницей его родного брата Заречнева С.А. Ответчица Попова А.Р. и его брат часто употребляют алкогольные напитки. В отсутствии его брата, Попова А.Р. в алкогольном опьянении устраивает скандалы его родителям, курит в помещении, привела в квартиру бродячую собаку, против воли Заречневых, всячески пытается ухудшить жить его пожилых родителей. Добровольно отказывается выехать из квартиры, ссылаясь на то, что у нее нет своего жилья и идти ей некуда.

Ответчик Попова А.Р., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Третьи лица Заречнев А.А., Заречнев С.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В судебном заседании допрошена свидетель ФИО9, которая показала, что является другом семьи истцов Заречневых. Ей известно, что сын истцов ФИО5 проживает с женщиной ФИО7 в квартире истцов, коммунальные услуги не оплачивают, устраивают дебош в квартире. ФИО7 истцы выселить из квартиры не могут в силу пожилого возраста, добровольно ФИО7 выселяться не желает, на требования истцов не реагирует. На этой почве между братьями Заречневыми постоянные конфликты.

Помощник прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Тихонов К.М. в заключении считает исковые требования Заречнева ....., Заречневой ..... к Поповой ..... о выселении законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ....., заключенного ..... с Администрацией ....., Заречневу А.В. и Заречневой Н.К. на праве общей долевой собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: ....., по ? доли в праве собственности на указанную квартиру, о чем свидетельствует запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ..... ......

Таким образом, Заречнев А.В. и Заречнева Н.К. являются единственными собственниками квартиры по ......

Однако, в квартире по ..... проживает без регистрации ответчик Попова А.Р.

Как установлено судом, собственником спорного жилья, а также членом семьи собственников Заречнева А.В. и Заречневой Н.К. ответчик Попова А.Р. не является, Попова А.Р. общее хозяйство с собственниками квартиры не ведет, расходы по содержанию квартиры по ..... ответчик не несет. Попова А.Р. не является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, за которым могло бы быть сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между истцами и ответчиком не заключался, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.

Изложенные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО9

Добровольно выехать из квартиры ответчик не желает.

Нахождение и проживание ответчика в квартире нарушает право собственности истцов Заречневых, так как затрудняет пользование и распоряжение имуществом, влечёт дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг. Своими действиями Попова А.Р. нарушает гражданские и жилищные права Заречневых как собственников спорного жилого помещения.

          С учётом изложенного, суд считает необходимым выселить Попову А.Р. из квартиры, расположенной по адресу: ......

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Поповой А.Р. в пользу Заречневой Н.К. подлежат взысканию расходы на составление искового заявления в размере 3000 рублей.

Также, в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца Заречневой Н.К. понесенным ею расходы по оплате государственной пошлины, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заречнева ....., Заречневой ..... о выселении Поповой ..... – удовлетворить.

Выселить Попову ....., ..... года рождения, уроженку ....., из квартиры, расположенной по адресу: ......

Взыскать с Поповой ....., ..... года рождения, уроженку ..... в пользу Заречневой ..... расходы на составление искового заявления в размере 3000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 300 рублей, всего 3300 (три тысячи триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                    подпись                    О.А.Шлыкова

Решение в окончательной форме принято ......

Судья                    подпись                    О.А.Шлыкова

Копия верна. Судья                                    О.А.Шлыкова

Подлинный документ подшит в гражданском деле ..... .....RS0.....-93 Новоильинского районного суда ......