Решение от 24.12.2020 по делу № 33-3475/2020 от 29.07.2020

Дело № 33-3475/2020

В суде 1-ой инстанции № 2-774/13

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 декабря 2020 года г.Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Абдуллаева М.К.,

судей Антоновой Г.М., Зайнудиновой Ш.М.,

при секретаре Магомаевой С.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску ООО КБ «Континенталь» г.Железноводск к Кодочиеву М.С., Кодочиевой У.С. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом.

Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К., выслушав объяснения представителя ООО КБ «Континенталь» Агасиева В.Ф., просившего исковые требования удовлетворить, представителя Кодочиевой У.С., Касимова М.С., Атаева Г.З. – Убайдуллаевой Л.Р. просившей в удовлетворении иска ООО КБ «Континенталь» отказать, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

ООО КБ «Континенталь» <адрес> обратилось в суд с иском к Кодочиеву М.С. об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка площадью 1.000 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> расположенным на нем жилым домом.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Кировского районного суда г.Махачкала от 12 марта 2013 г. с Кодичиева М.С. и ООО «Отис-Строй» в пользу истца взыскано 6.384.475 руб. Должники добровольно не исполняют решение суда. В собственности ответчика находится вышеуказанное недвижимое имущество.

В связи с изложенным, просили обратить взыскание на указанное имущество в счет погашения задолженности ответчика.

Решением Кировского районного суда г.Махачкала от 29 мая 2013 г. исковые требования КБ «Континенталь» ООО <адрес> удовлетворены, постановлено:

«Обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка, принадлежащего Кодочиеву М.С., общей площадью 1.000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 2 сентября 2013 г. решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Кодочиева М.С. – без удовлетворения.

Касимов А.Г., не привлеченный судом к участию в деле, в апелляционной жалобе просил решение суда отменить.

Определением от 23 октября 2018 г. судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ. Касимов А.Г. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Определением от 13 декабря 2018 г. судебная коллегия привлекла к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Магомедова Б.Д., Атаева Г.З., Мамаеву М.М., Гаджиладибирова А.Р.

Определением от 12 февраля 2019 г. судебная коллегия привлекла к участию в деле в качестве соответчика Кодочиеву У.С.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 28 марта 2019 г. решение Кировского районного суда г.Махачкала от 29 мая 2013 г. отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении иска ООО КБ «Континенталь».

ООО КБ «Континенталь» <дата> в судебную коллегию подано заявление о пересмотре указанного апелляционного определения по вновь открывшимся обстоятельствам.

В обоснование требований заявления указано, что выводы судебной коллегии по существу спора были основаны на принадлежности спорного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Кодочиевой У.С., что подтверждено в суде соответствующим свидетельством о государственной регистрации ее права собственности, в связи с чем в удовлетворении иска Банка к Кодочиеву М.С. об обращении взыскания на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом отказано.

Между тем, заочным решением Кировского районного суда г.Махачкала от 19 февраля 2020 г. постановлено:

Исковое заявление ООО КБ «Континенталь» к Кодочиевой У.С. и Ко-дочиеву М.С. удовлетворить.

1. Признать недействительным договор купли-продажи (купчая) доли земельного участка от <дата> между Кодочиевым М.С. и Кодочиевой У.С. на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

2. Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома от <дата> между Кодочиевым М.С. и Кодочиевой У.С. на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

3. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права №-АА 638255 от <дата> с записью регистрации № на объект недвижимости по адресу: <адрес>

4. Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права №-АА 638256 от <дата> с записью регистрации № на объект недвижимости по адресу: <адрес>

5. Применить последствия недействительности сделок.

Таким образом, в настоящее время возникли новые обстоятельства, которые являются основанием для пересмотра указанного апелляционного определения, на основании чего просил удовлетворить заявление.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 21 июля 2020 г. заявление ООО КБ «Континенталь» удовлетворено. Апелляционное определение от 28 марта 2019 г. отменено по новым обстоятельствам.

В последующем, на основании заявления Кодочиевой У.С. и Кодочиева М.С. определением Кировского районного суда г.Махачкала от 4 сентября 2020 г. заочное решение Кировского районного суда г.Махачкала от 19 февраля 2020 г. отменено, а определением Кировского районного суда г.Махач-кала от 30 октября 2020 г. исковое заявление ООО КБ «Континенталь» оставлено без рассмотрения.

Таким образом, в настоящее время обстоятельства, послужившие основанием для отмены ранее принятого по делу апелляционного определения, отпали.

Изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, и их представителей, судебная коллегия приходит к следующему.

Обращаясь в суд с иском, Банк Континенталь заявил требования об обращении взыскания на 1/2 долю от земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и расположенный нем жилой дом, в счет погашения долга ответчика Кодочиева М.С. Иск заявлен в суд 27 апреля 2013 г.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В материалах дела имеются сведения о том, что на момент обращения истца в суд с иском, на указанном земельном участке находился жилой дом площадью 1.400,5 кв.м, этажностью – 3 с мансардой, принадлежавший на праве собственности Кодочиевой У.С., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от <дата>

В связи с этим, Кодочиева У.С. была привлечена судебной коллегией к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании судебной коллегии 28 марта 2019 г. представителем Кодочиевой У.С. – Убайдуллаевой Л.Р. представлены подлинные свидетельства от <дата> о государственной регистрации права собственности Кодочиевой У.С. на 1/2 долю от земельного участка с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 1.400 кв.м, этажностью 3 с мансардой, расположенный ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░.4 ░.4 ░░.330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.25 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░. № 13 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░ 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.42 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░. № 13 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 39 ░░░ ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 39 ░░░ ░░. ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░░ 2013 ░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░ 2013 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░░ 2013 ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1.000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░